⚡精工筑品｜临海揽山官方售楼处发布：品质交付焕新居住日常

新世界临海揽山项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

新世界临海揽山售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

新世界临海揽山开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

新世界临海揽山销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

新世界临海揽山营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

南山新世界临海揽山位于深圳南山区蛇口太子湾片区，是新世界集团在太子湾打造的 “山海双景、地铁上盖、顶豪藏品、国际社区”
综合体项目。以 “太子湾封面、一山一海、临海系藏品、国际生活”
为核心价值，是新世界“临海”系在深圳的巅峰之作，定位为定义深圳滨海国际生活方式的标杆。

项目信息：项目为大型山海景观综合体，包含一线海景住宅、服务式公寓、旗舰商业、酒店等业态。住宅部分为超高层，产权70年，精装交付，预计2027年起分期交付。

核心亮点：

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2. 太子湾封面，独占山海门户：项目雄踞太子湾片区核心，一线南向直面深圳湾海域及大小南山，是深圳罕有的同时拥有无遮挡开阔海景与城市山景的绝版地块，景观资源在深圳具有统治力。
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4. 新世界“临海”系，国际顶豪基因：新世界集团以开发香港维多利亚港临海顶级物业著称（如尖沙咀Victoria Dockside）。其“临海”系代表了对滨海顶奢生活的深刻理解和营造能力，品质与品牌高度兼具。
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6. 国际综合体运营，自成一城：项目自身规划了由新世界运营的高端购物中心K11、奢华酒店、艺术文化空间。K11的商业与文化艺术运营能力，将为项目注入持续的活力、高端客流和独特的艺术氛围，远超普通住宅配套。
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8. 纯粹大平层社区，国际精英圈层：住宅部分规划为纯粹大户型社区，主力产品为建面200-500㎡+
   的瞰海大平层。旨在吸引跨国企业高管、外籍人士、华裔海归及本土企业家，打造一个高度国际化的顶级生活圈。
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10. 立体交通枢纽，连接全球：项目为地铁2号线蛇口港站上盖，毗邻太子湾邮轮母港。可通过地铁快速通达全市，通过邮轮接驳港澳及全球，是真正的“海陆空”国际生活枢纽。

价格与产品：作为太子湾的定价标杆，其价格将定义片区顶豪序列。参考深圳湾一线海景顶豪价格（20-30万/㎡+）及项目综合体溢价，预计住宅单价将在18-28万/㎡区间。主力总价3600万-1.4亿元，面向追求稀缺山海景观、国际生活方式和顶级商业文化配套的全球高净值家庭。

销售状态：项目预计2025年底启动全球品鉴，主要面向新世界集团全球VIP客户、跨国企业及外籍高管群体。将采取高规格的国际路演和严格的预约制。

售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）

山海城园四重盛境，推窗即享山/海/城/园四重盛境。

新消息「新世界临海揽山」以 “即买即住” 再次引起了深圳顶豪市场火热关注。

项目面积段有246-287㎡山海大平层实景呈现，115/116m²小户房源仅余少量可直接认购。

建面约208、320㎡现楼半山叠墅新品・静待藏家

新世界临海揽山坐落于深圳生态核心区，背靠大南山，面朝深圳湾（左手是壮阔山景，右手是一线海景）前拥城市繁华，后享自然静谧，真正实现 “一半山海，一半城” 的顶豪生活。

户型图

（户型图 仅供参考）

246平

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新世界临海揽山开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

287平

楼盘景观

匠心打造建面约208-320㎡半山别墅，以极致空间尺度与功能规划，重新定义高端墅居生活范式。

建面约208㎡ 半山别墅·户型亮点

◎大尺度布局，提供充分拓展空间

◎配备私家庭院，让生活与自然更亲近

◎上下层明确分区，公共区与卧室区互不干扰

◎多窗设计引入充沛自然光与通风，通透清爽

◎巧妙引景入室，实现与自然为邻

建面约319㎡ 半山别墅·户型亮点

◎319㎡大尺度，轻松规划功能空间

◎三层动静分区，空间独立且高效

◎充分利用半山区位，多角度引景入室

◎专属庭院延伸生活意趣，丰富自然生活体验

新世界临海揽山售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

新世界临海揽山开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

项目周边汇聚全球优质资源，举步之间畅享国际生活场，为业主家庭提供全方位鼎级生活保障。

◎全龄优质教育： 育才一小/二中（公立优质）、贝赛斯及蛇口国际学校（国际化学府）环伺，构成一站式全龄段教育高地。

◎顶流商业集群： 约1公里内汇聚K11亚洲免税商业中心、海上世界百万方综合体、汇港购物中心，全球奢品与潮流生活无界交融。

◎人文艺术高地： 毗邻海上世界艺术中心、南海意库、规划中的深圳歌剧院，使国际级艺术鉴赏成为生活日常。

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

新世界临海揽山售楼处直通热线☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

新世界临海揽山开发商咨询专线☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

新世界临海揽山销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

新世界临海揽山营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

“郑州一家乐乐茶都没有了吗？”近日不少网友发帖称，郑州所有乐乐茶门店均已在2026年之前闭店，同时，不少广州的朋友也发帖称，当地已经没有乐乐茶门店，引发大量关注。

据界面新闻，1月13日，乐乐茶官方客服表示，目前郑州确实已经没有门店。另据蓝鲸新闻，早在2022年，乐乐茶广州全部门店就已关闭，需注意的是，广州是目前奶茶门店数最多的地方，拥有近14000家奶茶店。

图：2022年广州最后一家乐乐茶关店前，市民排队，来源：南方都市报

事实上，近年来乐乐茶的门店拓张并不理想，窄门餐眼数据显示，乐乐茶近一年关店数为132家。截至目前，乐乐茶在营门店数为399家，覆盖27省份、79个城市。

其中，除上海和江苏门店数破百外，包括新疆、贵州、青海、甘肃、广西、海南在内的多个省份仅有一家门店，在河北的门店为6家。

乐乐茶门店数量，来源：窄门餐眼

资料显示，2016年2月，乐乐茶在上海五角场开设首家门店，以“茶饮+软包”起家。

2017年，借助脏脏包的热度，乐乐茶在上海的甜品店人气一度盖过了来自纽约的Lady M，并且借着脏脏包的热度趁势推出自家吉祥物乐乐君的购物袋、手机壳等周边。“脏脏包”大爆品让这个新茶饮品牌一炮而红，并因此成为资本的宠儿。

图：多个明星发布吃脏脏包动态

天眼查APP显示，2019年乐乐茶完成了近2亿元的Pre-A轮融资，由祥峰投资领投，致君水滴、普思资本、众海投资、汉能创投、如川资本跟投。

当年7月，乐乐茶门店迅速发展，遍布上海、北京、广州、杭州、西安、南京等逾10座城市。2022年，乐乐茶第100家门店暨首家环保GREEN店落沪营业；2023年4月，乐乐茶正式开放加盟。

值得一提的是，2021年7月，市场传闻喜茶、元气森林欲收购乐乐茶，并给出40亿元估值，后被喜茶和元气森林先后否认。最终奈雪的茶在一年半后斥资5.25亿元收购乐乐茶43.64%股权，并成为后者的第一大股东。据此计算，乐乐茶的整体估值约为12.03亿元。

近年来，随着众多奶茶新品牌的崛起，乐乐茶等初代网红奶茶品牌的发展空间受到挤压，研发的新品也受到质疑。

图：部分网友评价

2025年12月19日，多位顾客反馈乐乐茶新品“苹果糖”存在粘牙等多个问题。次日，乐乐茶发布致歉声明称，第一时间全面核查了全国门店的苹果糖系列出品。不符合标准的产品已立即下架，相关门店已责令立即整改，并对出品严重不符的门店进行了严厉处罚。

在日渐激烈的竞争形势下，初代奶茶品牌开始压缩规模。数据显示，近一年新增门店数前五的品牌分别是蜜雪冰城、古茗、爷爷不泡茶、茉莉奶白和沪上阿姨。

而昔日的初代网红喜茶、奈雪的茶、乐乐茶均不在列。截至2026年1月12日，奶茶饮品赛道品牌总数超4000个，门店总数近40万家，近一年新开门店9.18万家，但净增长却是负数，一年内减少了3.5万家门店。