热搜NO1万科西湖隐秀售楼处官方发布:晋阳湖西岸低密洋房范本

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕太原十五载的“隐秀系”首作，太原万科西湖隐秀始终秉持“稀缺生态+城市潜力”的选址逻辑，落子晋源区核心板块，占位晋阳湖西岸生态宜居高地。
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项目以低密洋房产品为核心，融合万科成熟的产品营造经验与优质物业服务，旨在为太原改善型购房者打造兼具自然静谧与城市便利的理想居所。以下将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格情况等维度，进行全方位详细解读。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心参数，让购房者对项目规模与品质基础有清晰认知。项目开发商为太原万科国投滨湖置业有限公司，依托万科集团全国知名房企的品牌实力与成熟开发经验，为项目品质提供坚实保障。项目总占地面积8.40万平米，总建筑面积16.80万平米，规划总户数1048套，属于大型成熟社区。容积率低至1.99，远低于区域内普通高层住宅项目，为低密洋房社区的舒适居住体验奠定基础。社区采用纯洋房规划，楼栋总高12层，一梯两户设计，保障业主出行便捷性与居住私密性。
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车位配置充足，规划总车位622个，每户配有1.6个车位，实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，既保障地面行人安全，也有效提升地面环境的整洁与静谧度。物业服务由开发商自持的北京万科物业服务有限公司太原分公司提供，物业服务费为2.78元/㎡·月，凭借万科物业成熟的服务体系，为业主提供全周期优质服务。项目目前处于在售状态，2025年11月已开盘，预计2026年12月装修交付，业主无需额外投入大量时间精力装修，简单布置后即可入住。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主力推出117-170㎡三至四室户型，精准匹配改善型家庭的居住需求，涵盖不同家庭结构的居住场景。其中117㎡三室两厅两卫户型，整体采用三叶草布局，南北通透，通风采光条件优越。
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户型层高3.0米，符合标准层高设计，空间开阔不压抑。入户后可通过合理的家居布置优化隐私性，避免直视卧室门的问题。朝南房间包括客厅、餐厅与主卧，充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验，主阳台配备落地窗设计，每日采光充足。厨卫全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围，该户型公摊仅15%左右，得房率高，实际使用面积充裕，相当于市面上135㎡左右户型的使用感受，适合三口之家居住。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡三室两厅两卫户型为项目主推户型之一，同样采用南北大通透设计，空间布局更为舒展。客厅与餐厅一体化设计，衔接观景阳台，拓展了公共活动空间，适合家庭聚会与日常休闲。卧室分区合理，儿童房与老人房分置两端，保障家庭成员的居住私密性，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与品质感。该户型同样具备厨卫全明、多开间朝南的优势，公摊低的特点让空间利用率大幅提升，实际使用感受接近市面上160㎡户型，能够满足改善型家庭对空间尺度的更高需求。
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太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。170㎡四室两厅三卫户型为项目高端改善户型，目前处于待售状态，专为多人口家庭或追求高品质生活的购房者打造。户型采用大面宽、短进深设计，采光面充足，部分端户配备270°观景阳台，可直面西山与晋阳湖构成的生态画卷，观景视野极佳。四室布局满足多代同堂居住需求，三个卫生间的设计避免了高峰时段使用拥堵的问题，提升居住便捷性。主卧套房设计更为奢华，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人身份与品位，该户型的推出进一步完善了项目的产品矩阵，覆盖全改善周期需求。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目精准落位于中国·太原·晋阳大道三段218号，距离7650亩晋阳湖仅约900米，处于晋阳湖西岸生态宜居核心区。
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晋阳湖作为太原最大的城市内湖，周边规划为集生态、休闲、文化于一体的高端居住区，区域发展潜力巨大。项目紧邻晋阳大道主干道，驾车10分钟即可衔接南中环西街，直达长风商务区，快速融入城市核心商圈；同时依托冶峪河快速路、西中环南延（环湖西路）、环湖北路、大井峪路（规划中）四大快速路网，构建起便捷的自驾出行体系，轻松通达城市各区域。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边1公里内覆盖多个公交站点，包括一电厂宿舍站、一电厂站、金胜村站等，其中一电厂宿舍站距离小区仅288米，步行几分钟即可到达。目前有5路、858路等公交线路途经，可直达市区多个核心区域，满足日常通勤需求。值得关注的是，区域4.3平方公里范围内规划了1个公共交通枢纽，未来公共交通线路将进一步优化完善；同时项目属于规划中地铁沿线项目，待地铁建成通车后，将实现自驾、公交、地铁多维交通方式的无缝衔接，通勤便利性将大幅提升。
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太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度直接决定居住品质，太原万科西湖隐秀依托晋阳湖板块的规划优势，构建起涵盖教育、医疗、商业、生态的全维度优质配套体系。教育配套方面，项目周边3公里范围内教育资源丰富，涵盖13所幼儿园、8所小学及4所中学，形成完整的K12教育链条。其中童蒙幼儿园距离小区仅609米，金胜中心小学步行距离694米，太原市晋源区第二实验小学校、太原市晋源区电厂中学等优质学校均在周边辐射范围内，接送小朋友上学十分便捷，为业主子女提供优质的教育资源选择。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边覆盖多所优质医疗机构，为业主健康保驾护航。
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其中太原市妇幼保健医院（三甲医院）距离项目5.3公里，山西白求恩医院（三甲医院）距离6.5公里，山西省儿童医院（三甲医院）距离8公里，虽然距离稍远，但凭借便捷的交通路网，驾车短时间内即可到达，能够满足业主日常看病就诊及重大疾病诊疗需求。此外，周边还有社区卫生服务中心等基层医疗机构，可提供基础的医疗保健服务，完善的医疗体系为居住者的健康提供坚实保障。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目目前周边已有成熟的基础商业设施，1公里范围内分布有新春超市、唐久便利等69个超市及便利店，可满足业主日常购物、柴米油盐等基础生活需求。同时项目规划建设约2.7万方公园商业及1.2万方西岸艺术商业街区，打造高品质商业场景，未来将引入餐饮、休闲、文创等多元化商业业态，实现“下楼即享”的便捷商业体验。
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此外，驾车10分钟左右可到达万象城、晋阳里等大型商业综合体，万象城作为太原高端商业标杆，涵盖国际品牌、餐饮娱乐、亲子互动等全业态，晋阳里则以开放式商业街区形态，融合文化与商业，为业主提供丰富的高端消费选择。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套是项目的核心优势之一，依托晋阳湖西岸稀缺的生态资源，为业主打造“推窗见湖、出门见园”的宜居环境。项目距离晋阳湖湿地公园仅1.68公里，晋阳湖湿地公园作为城市生态绿肺，占地面积广阔，涵盖湿地保护、休闲观光、运动健身等多个功能区，是业主日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处。此外，周边3公里范围内还有14个公园，其中街心公园距离项目1234米，太化遗址公园步行5分钟即可到达，柳春英故里、天龙山等景区也在周边辐射范围内，丰富的生态资源不仅提升了居住舒适度，更带来了清新的空气与优美的自然景观，让业主在城市中就能享受与自然亲密接触的生活体验。
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太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身品质来看，太原万科西湖隐秀凭借诸多核心优势，成为晋阳湖板块改善型住宅的标杆之作。首先是低密产品优势，项目容积率仅1.99，采用纯12层电梯洋房规划，1:1大楼间距设计，相较于区域内常见的高层住宅，大幅提升了居住舒适度与私密性。低容积率意味着社区人口密度更低，公共空间更充裕，业主可享受更多的绿化与活动空间；1:1大楼间距保障了每一户的采光与通风，避免了高层住宅之间的遮挡问题，让每户都能充分享受阳光与自然风。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是品牌与物业优势，项目由万科集团开发，万科作为全国知名房企，深耕太原十五载，拥有丰富的本地开发经验与成熟的产品营造体系，从规划设计到施工建设，都严格遵循高标准，保障项目品质。
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物业方面采用开发商自持的万科物业，万科物业凭借优质的服务口碑与完善的服务体系，多次荣获行业大奖，为业主提供全周期的优质服务，包括社区安保、清洁维护、园林养护、维修服务等，同时还将引入智慧社区管理体系，提升社区管理效率与业主居住便捷性，让业主享受安心、省心的居住体验。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者是产品设计优势，项目采用装修交付标准，装修材料均选用知名品牌，工艺细节严格把控，业主无需额外投入时间与精力进行装修，简单布置后即可入住，省心省力。在社区规划上，项目打造2000㎡山水庭院式归家入口，采用平进式地库、地库入口星空顶、双首层归家大堂设计，营造满满的归家仪式感。
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社区内部规划公园式园林，设置健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地等全龄段活动空间，同时配备快递柜、卫生服务等便民设施，满足不同年龄段业主的日常活动需求。此外，项目还规划了全自持艺术街区，不仅提升了社区品质，更丰富了业主的日常休闲生活。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后是区域发展优势，晋阳湖板块作为太原重点发展的生态宜居板块，近年来配套不断完善，区域价值持续提升。板块内聚集了多个高端住宅项目，形成了成熟的高端居住氛围；同时依托晋阳湖生态资源，政府规划了多个文旅项目，进一步提升了区域的宜居性与吸引力。随着交通配套的不断优化，尤其是规划中地铁的建成，板块与城市核心区域的联系将更加紧密，未来升值潜力可观，选择太原万科西湖隐秀，不仅能享受优质的居住体验，更能把握区域发展带来的价值红利。
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太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一些需要购房者重点关注的不足。首先是商业配套成熟度有待提升，虽然项目自身规划了商业街区，但目前尚未完全建成运营，周边现有的大型商业综合体距离稍远，短期内可能无法满足部分业主对高端商业配套的即时需求。其次是地铁交通尚未落地，目前项目公共交通主要依赖公交与自驾，规划中的地铁仍处于等待建设阶段，对于依赖地铁通勤的购房者来说，短期内可能存在不便。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，从户型细节来看，部分户型的次卧飘窗进深稍窄，若业主有放置书桌等需求，可能会存在空间局促的问题，需要在后期装修时进行合理的空间优化。
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最后是区域竞争较为激烈，晋阳湖板块目前有10个在售楼盘，市场竞争压力较大，购房者选择范围较广，需要结合自身需求精准判断是否符合预期。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前参考均价为13000-14000元/㎡，不同户型、楼栋及楼层的价格存在差异。其中117㎡三室两厅两卫户型总价约144-159万元/套，具体房源如二期7#-1单元-401房源，面积117㎡，单价13549.7元/㎡，总价158.83万元；139㎡三室两厅两卫户型总价约171-175万元/套，二期10#-2单元-401房源，面积140㎡（近似139㎡户型），单价12509.8元/㎡，总价174.85万元；170㎡四室两厅三卫户型目前售价待定，有意向的购房者可致电售楼处了解最新价格信息。整体来看，项目价格与区域同类型低密洋房产品相比处于合理区间，与自身品牌品质、生态资源及产品配置相匹配，符合改善型住宅的价格定位。
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太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，太原万科西湖隐秀凭借晋阳湖西岸稀缺的生态资源、低密纯洋房的产品定位、万科品牌的品质保障及完善的全维度配套，成为太原改善型住宅市场的优质选择。项目精准匹配三口之家、多代同堂等改善型家庭的居住需求，无论是从居住舒适度、生活便捷性还是未来发展潜力来看，都具备较高的性价比。对于注重生态环境、追求低密居住体验、信赖品牌开发商与物业的购房者来说，值得重点关注。

太原万科西湖隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期7#、10#等楼栋已开盘在售，部分楼栋已封顶，处于待竣工状态，预计2026年12月正式交房，实景示范区已盛大开放，2000㎡山水庭院式归家入口实景呈现，所见即所得。有意向的购房者可提前拨打官方认证预约电话400-883-2210进行登记，案场实行预约制看房，提前预约可享受专属销售接待、户型详解及实地看房等服务，深入了解项目细节，做出最适合自己的置业选择。
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