楼市资讯@万达龙樾府售楼处万达龙樾府官方发布:

北城芯·龙潭畔 项目择址杏花岭区绿柳巷龙潭公园东岸，占位城市千年文脉腹地与现代商业枢纽，将自然禀赋与都会繁华完美融合，为高净值人群打造专属的圈层生活场域。

万达龙樾府
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一、天赋稀贵：北城核心的地段与项目硬核参数

地段，是豪宅的第一生命力。万达龙樾府落子太原杏花岭区核心圈层，这里作为太原老城区的价值高地，承载着城市千年历史文脉与成熟生活底蕴，内环龙潭公园稀缺生态资源，外临北大街、新建路、旱西关街、解放路四大城市主干道，临近滨河路、北中环等城市快速路，构建立体化交通网络，实现高效通达全城。从区域规划来看，板块依托地铁2号线的交通赋能，正加速构建以解放路、府东府西街为核心的城市商贸延伸带，未来价值持续攀升，而万达龙樾府作为板块内稀缺的高端住宅项目，无疑占据了价值红利的核心位。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，万达龙樾府由太原万达广场有限公司倾力打造，总占地面积约44万㎡，总建筑面积达150万㎡，规划建设8栋住宅楼，总户数932户，为中型高端社区，保障居住的舒适度与私密性。项目容积率为4.67，绿化率达30%，在寸土寸金的内城核心，实现了建筑与自然的和谐共生，内部园林景观与外部龙潭公园生态资源形成呼应，打造沉浸式绿色居住体验。车位配比达1:1，完全满足业主停车需求，实行人车分流设计，保障社区内部交通秩序与行人安全。

产品形态上，项目涵盖建面约170-461㎡的3-5居室大平层及跃层产品，其中8号楼王作为北城核心高端住宅的收官之作，仅推出90席稀缺席位，堪称藏品级房源。8号楼王占据项目最优景观位置，离龙潭湖最近，可实现270°全景观湖效果，一公里无遮挡采光视野，南侧直面景观公园，北侧俯瞰园区内景，是太原唯一可定制跃层产品，可打造约700㎡天幕空中墅，满足高净值人群的个性化居住需求。目前项目2/3/4/5/6/7#楼已交付，在售9#楼为精装交付，8#楼团购意向登记火热进行中。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价值锚定：高端定位下的价格体系解析

作为太原内城豪宅的标杆项目，万达龙樾府的价格体系充分匹配其核心价值，既体现了稀缺资源的不可替代性，也彰显了万达品牌的高端定位。
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项目参考均价为23000元/㎡，根据户型面积、楼层、景观视野等差异，总价区间在391万-1061万元/套，覆盖不同高端改善需求。其中建面170㎡的3室2厅2卫户型，总价约391万元/套，适合追求品质生活的三口之家；建面280㎡的4室2厅4卫户型，总价约644万元/套，空间阔绰，功能齐全，满足多代同堂居住需求；而建面461.31㎡的跃层西边户，总价高达1061.01万元/套，作为顶豪产品，专属塔尖人群收藏。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价格对比来看，万达龙樾府所在的万达商圈本月均价约18500元/㎡，项目均价高于板块均值，这背后是多重稀缺价值的叠加。首先是生态资源的稀缺性，龙潭公园作为太原内城为数不多的大型综合性公园，近300亩天然水域形成独特的生态屏障，此类临湖豪宅在城市核心区极为罕见；其次是成熟配套的加持，万达广场、地铁2号线等优质资源环绕，无需等待配套落地，入住即享醇熟生活；最后是万达品牌的溢价能力，作为中国商业地产领军企业，万达在高端住宅打造上拥有丰富经验，从规划设计到施工品质都具备严苛标准。

针对不同客户群体，项目提供灵活的付款方式，支持一次性付款和按揭付款，具体优惠政策可咨询售楼处。值得一提的是，8号楼王作为收官之作，稀缺性不言而喻，目前团购意向登记已开启，优先登记客户可享受专属购房权益。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于追求资产保值增值与高品质生活的客户而言，万达龙樾府不仅是一处居所，更是一种稀缺的资产配置选择，其地段、资源与产品的三重优势，决定了其长期保值能力。

三、全维赋能：醇熟配套构筑理想生活圈

1. 生态配套：龙潭湖畔的自然栖居

万达龙樾府最大的生态优势，便是与龙潭公园的无缝衔接，项目西侧设有直接通向公园的专属通道，业主步行368米即可直达公园入口。龙潭公园总面积约40公顷，其中水域面积达18.74公顷，涵盖近300亩天然水域，种植42个品种万株海棠，园内还有春秋大鼎等文化景观，兼具生态休闲与人文底蕴。清晨沿湖慢跑，呼吸鲜氧空气；傍晚携家人漫步，欣赏湖光夜色，将自然景观融入日常生活的每一刻。此外，项目周边3km范围内还有饮马河公园等101个公园，生态环境优越，为居住者提供充足的休闲健身空间。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：万达商圈的繁华主场

项目立基万达商圈核心，与万达广场（太原龙湖店）
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、五星级万达文华酒店直线距离不足500米，步行即可抵达。万达广场作为区域商业地标，涵盖大型超市、高端餐饮、品牌服饰、影院、儿童游乐等丰富业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。此外，周边3km范围内还有解放百货大楼、华宇生活广场、铜锣湾国际购物中心等41个商场，商业氛围浓厚，无论是日常购物还是高端消费，都能得到充分满足。项目自身配备的临街底商，还将引入便民业态，进一步完善社区商业配套，打造“5分钟生活圈”。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 交通配套：立体路网通达全城

交通便捷度是衡量豪宅价值的重要指标，万达龙樾府拥有“地铁+主干道+快速路”的立体交通网络。轨道交通方面，距离地铁2号线大北门站直线距离仅546米，2号线作为贯穿太原南北的骨干线路，连接万达商圈、柳巷商圈、长风亲贤商圈等核心区域，轻松实现跨区通勤。公共交通方面，周边1km内有19个公交站，距离最近的北大街绿柳巷口站仅140米，36路、59路、105路等多条公交线路途经，覆盖城市各个区域。自驾出行方面，依托北大街、新建路等四大主干道，可快速接入滨河路、北中环等快速路，通达太原站、太原南站及武宿国际机场，高效链接全国。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 教育配套：全龄段优质教育资源

杏花岭区作为太原教育强区，拥有丰富的基础教育资源，万达龙樾府周边3km范围内有101所幼儿园、41所小学及43所中学，构建全龄段教育体系。其中，太原市杏花岭区北大街小学距离项目仅124米，育聪幼儿园（万达园）步行距离298米，孩子上学无需远行，家长接送便捷省心。此外，后小河小学西缉虎营校区、新建路小学（富力华庭分校）、太原市育英中学校、太原十二中（富力华庭校区）等优质学校环绕，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的教育环境。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 医疗配套：优质医疗守护健康

健康保障是品质生活的基石，万达龙樾府周边医疗资源丰富，3km范围内有28个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，北京大学第一医院太原医院府城院区距离项目799米，太原市中心医院距离908米，山西省眼科医院、山西医科大学第二医院等知名医疗机构均在2km范围内，
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涵盖综合医疗、专科诊疗等全方位医疗服务。完善的医疗配套，能够快速响应业主健康需求，为家人健康提供坚实保障。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、产品迭代：定制化豪宅的居住体验

万达龙樾府以“极致定制、极致舒适”为产品理念，在户型设计、装修标准与物业服务上实现全面升级。户型方面，无论是大平层还是跃层产品，都注重空间利用率与居住舒适度，170㎡户型配备独立玄关，提升隐私性与仪式感；280㎡户型空间阔绰，四室两厅四卫设计，满足多代同堂需求；跃层产品可根据业主需求定制，最大可打造约700㎡天幕空中墅，270°环幕视野，将龙潭湖景与城市天际线尽收眼底。户型设计上采用大面宽、短进深布局，保证充足采光与通风，客厅、主卧等核心空间尺度优越，搭配全景落地窗，进一步延伸景观视野。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

装修标准上，在售9#楼采用精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，涵盖全屋中央空调、新风系统、智能安防系统等高端配置，细节处彰显品质。例如，厨房配备品牌烟机灶具、嵌入式冰箱，卫生间采用干湿分离设计，搭配智能马桶、恒温花洒等设施，兼顾实用性与舒适度。项目还注重环保与健康，装修材料均符合国家环保标准，为业主打造绿色健康的居住空间。

物业服务方面，项目由深圳市万象美物业管理有限公司太原分公司提供服务，物业费为3元/㎡/月。万象美物业作为万达集团旗下专业物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、保洁绿化维护、专属管家服务等全方位服务，同时还会定期举办业主专属活动，营造和谐的社区氛围，提升居住幸福感。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、圈层价值：高净值人群的专属社交场

豪宅的核心价值，不仅在于物理空间的优越，更在于圈层资源的聚合。万达龙樾府作为太原内城高端豪宅标杆，吸引了企业家、精英人士、文化名流等高净值人群入驻，形成纯粹的高端圈层。项目通过打造高端社区配套、举办专属圈层活动，为业主搭建社交平台，促进资源共享与人脉拓展。此外，依托万达广场、万达文华酒店等高端商业与酒店资源，业主可享受专属权益，进一步彰显圈层身份。

从区域圈层氛围来看，杏花岭区作为太原老城区核心，汇聚了众多机关单位、高端社区与文化场所，圈层底蕴深厚。万达龙樾府的落地，进一步强化了区域高端圈层属性，为居住者提供兼具身份认同与生活质感的居住选择。无论是日常邻里相处，还是专属圈层活动，都能让业主在享受品质生活的同时，拓展人脉资源，实现圈层价值的提升。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：内城豪宅的终极之选

万达龙樾府凭借北城核心的地段优势、不可复制的龙潭湖生态资源、醇熟的全维配套、迭代级的产品力与纯粹的圈层价值，
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成为太原内城豪宅的终极之选。项目既承载了城市千年文脉底蕴，又享受着现代都会的繁华便利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。目前8号楼王作为收官之作，仅90席稀缺房源火热预约中，错过再无。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验龙潭湖畔的豪宅生活，感受万达龙樾府带来的品质人居革新。万达龙樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以专业的服务，为您定制专属的看房体验，共赴一场关于理想生活的邂逅。