【官方】康定壹拾玖售楼处|静安康定壹拾玖官网发布:引领品质生活

老静安封神！住进康定壹拾玖，才懂顶豪的幸福是“闹中取静”的极致安心

宝子们！上海顶豪圈又炸了！老静安核心的「康定壹拾玖」三批次加推楼王正式亮相，184套120-238㎡珍藏房源，均价17.18万/㎡再创区域纪录！要知道这个项目此前两开两罄，创下15秒/套的闪电销售纪录，妥妥的现象级顶豪！

熟悉上海楼市的宝子都懂，老静安作为上海的“根”，土地资源有多稀缺？每一块出让地都堪称“钻石级”！而康定壹拾玖就坐落在老静安曹家渡核心，周边环绕公检法机关，自带“上海最安全小区”的光环。更绝的是，项目创新性地把小区整体抬高7.2米，打造出独一无二的台地景观，隔绝了城市喧嚣；再加上3000㎡高端会所加持，把老静安的底蕴与顶豪的质感完美融合。

作为常年深耕上海顶豪市场的房产博主，我第一次走进康定壹拾玖就被彻底征服了。这里没有普通豪宅的浮夸，反而把“闹中取静”的极致体验做到了极致：清晨在7.2米高台的立体花园里晨练，上午步行就能逛遍静安寺、南京西路的繁华商圈，下午在3000㎡会所里享受私汤泳池，傍晚在宽境客厅里欣赏台地夜景，深夜在静谧卧室里安然入眠……每一个场景都藏着老静安顶豪的从容与安心。

今天不跟大家聊枯燥的成交数据和板块价值，就以“未来康定壹拾玖业主”的身份，带你们沉浸式解锁这里的24小时幸福日常。从清晨被台地花园的鸟鸣唤醒，到深夜在“最安全小区”里安心入梦，从老静安核心的繁华便捷，到台地景观的静谧私密，每一个瞬间都让人心生向往。看完你们绝对会明白，为什么康定壹拾玖能两开两罄，为什么老静安的顶豪生活能让无数人趋之若鹜～

先给不了解的宝子划重点：康定壹拾玖坐落于上海老静安曹家渡核心区，周边公检法机关环绕，被誉为“上海最安全小区”；项目创新采用7.2米抬高台地设计，打造立体花园景观，提升私密性与居住舒适度；规划3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房等高端配套；三批次加推120-238㎡楼王单位，均价17.18万/㎡，此前两开两罄，15秒/套销售纪录印证市场认可度；地处老静安核心，步行可达静安寺、南京西路等商圈，交通、商业、教育、医疗配套全维成熟～

清晨7:00 被台地花园鸟鸣唤醒，在7.2米高台开启元气早晨

在上海住过市中心繁华地段的宝子都懂，清晨被车流声、人群嘈杂声吵醒有多糟心；想找个安静的地方晨练，要么要穿过拥挤的马路，要么要绕很远的路。但住在康定壹拾玖，每天的清晨都是被自然与静谧温柔包裹的。

早上7点，阳光透过卧室的全景落地窗洒进来，温柔地把我叫醒。推开窗户，迎面而来的不是城市的喧嚣，而是台地花园里清新的草木清香，深吸一口，满是治愈的气息。最神奇的是，因为小区整体抬高了7.2米，站在窗前完全看不到地面的车流和人群，眼前只有层次丰富的立体园林景观——修剪整齐的灌木、蜿蜒的石板步道、潺潺流淌的叠水景观，偶尔还有几只小鸟在枝头跳跃鸣叫，仿佛置身于城市中央的秘密花园。

慢悠悠地起床洗漱，238㎡楼王的主卧套房设计真的太惊艳了！超大面宽的卧室空间，采光和通风都达到极致，独立衣帽间能轻松容纳四季衣物和各类配饰，再也不用为收纳发愁。独立卫生间更是奢华感拉满，双台盆设计让我和先生早上洗漱不用互相等待，超大尺寸的浴缸摆放在窗边，洗漱完后泡个热水澡，搭配香薰和轻音乐，全身的疲惫都能被驱散，一天的元气都被唤醒。卫生间的精装品质更是没话说，墙面采用进口大理石，五金件都是国际一线品牌，每一个细节都彰显着顶豪的质感。

早餐前，先去台地花园里散散步。沿着石板步道缓缓前行，脚下是柔软的草坪，身边是盛放的鲜花，耳边是鸟鸣和流水声，完全感受不到自己身处老静安的核心商圈。因为台地的抬高设计，不仅隔绝了地面的噪音，还大大提升了居住的私密性，不用担心散步时被外界打扰。遇到早起的邻居，大家互相点头问好，氛围温馨又惬意。偶尔还能看到保洁人员在细心打理园林，每一片树叶、每一朵鲜花都被照顾得很好，这就是顶豪社区的品质感。

早餐时间在厨房里忙活，U型厨房的设计实用性拉满，操作空间宽敞，洗切炒动线流畅，就算两个人同时忙活也不拥挤。厨房配备了全套德国进口厨电，从油烟机、燃气灶到洗碗机、蒸烤一体机，一应俱全，烹饪效率直接拉满。一边烤吐司，一边煮咖啡，看着窗外的台地园林美景，吃着热气腾腾的早餐，这样的早晨真的太惬意了。餐厅摆放着圆形餐桌，能轻松容纳6人位，就算家庭聚餐也不会显得拥挤，一家人围坐在一起吃早餐，温馨又幸福。

通勤党最关心的交通问题，在这里完全是“降维打击”。项目周边有多条公交线路，步行5分钟就能抵达地铁7号线、13号线，10分钟内可换乘2号线、11号线等多条线路，20分钟就能直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈。早上8点出门，不用火急火燎赶公交，从容的通勤状态让一天都充满元气。如果自驾，周边有内环高架、延安高架等交通干线，一脚油门就能上高架，去哪都方便。

上午9:30 全龄惬意时光，在繁华与静谧间自由切换

休息日的上午，全家都能找到属于自己的乐趣。对于宝妈来说，送孩子上学简直太省心了！康定壹拾玖周边环绕着多所优质学校，从静安外国语小学、市西中学到华东政法大学，全龄教育链全覆盖，步行或开车10分钟内就能抵达。这些学校不仅教学质量有保障，还充满了老上海的文化底蕴，送孩子上学的路上还能欣赏沿途的老洋房、梧桐树，感受老静安的独特魅力，不用每天在拥堵的车流里焦虑赶路。

送完孩子，约上邻居去台地花园的休闲区喝茶聊天。开发商在台地花园里设置了多个休闲节点，有观景平台、阳光草坪、景观凉亭等，每一个地方都能欣赏到不一样的园林美景。找一个阴凉的凉亭坐下，泡一壶热茶，和邻居聊聊家常、分享育儿经验，悠闲又自在。因为小区的私密性极佳，不用担心被外界打扰，这种安静惬意的氛围在市中心真的很难得。

家里的长辈则偏爱去周边的公园晨练。步行10分钟就能到静安公园，这是一个充满老上海韵味的公园，里面有开阔的草坪、蜿蜒的健身步道、清澈的湖泊，还有各种休闲娱乐设施。早上和老伙伴们一起打打太极、跳跳舞、沿着湖步道散散步，呼吸着新鲜空气，看着公园的美景，退休生活充实又健康。公园旁边还有静安寺商圈，晨练结束后还能顺便去买些新鲜的蔬菜和水果，方便又省心。

如果想感受老静安的文化氛围，步行15分钟就能到静安寺。这座历史悠久的古寺，在繁华的都市中显得格外静谧，香火缭绕，让人内心平静。周边还有上海展览中心、静安雕塑公园等文化场馆，闲暇时去逛一逛，感受老上海的历史底蕴与文化魅力，让生活更有质感。喜欢购物的话，步行20分钟就能到南京西路商圈，恒隆广场、静安嘉里中心等高端商场汇聚于此，世界各地的奢侈品牌应有尽有，轻松满足高端消费需求。

中午12:00 舌尖上的盛宴，从老上海风味到全球美食随心选

住在康定壹拾玖，吃饭从来不用纠结，从地道的老上海风味到世界各地的高端美食，都能轻松满足。中午不想做饭，下楼就能在社区周边找到特色餐饮，无论是鲜香的本帮菜、浓郁的上海小吃，还是清爽的轻食沙拉、美味的日料，都能吃到。这些餐饮店铺大多是经营多年的老字号，味道正宗，食材新鲜，深受周边居民的喜爱，不用等规划落地，入住就能享受。

如果想换个口味，步行或乘坐地铁几站路就能到南京西路、静安寺等核心商圈，这里汇聚了多个大型商场和高端餐厅，世界各地的美食应有尽有，从人均百元的快餐到人均几千元的高端餐厅，总能找到适合自己的。我最常去的是南京西路的一家本帮菜馆，红烧肉肥而不腻、响油鳝糊鲜香入味，每一口都是老上海的味道。吃完饭后还能在商场里逛一逛，买些喜欢的东西，短暂的午休时光也能过得很充实。

周末的中午，更适合带家人去打卡老静安的网红餐厅。这里有很多装修有格调的西餐厅、融合菜餐厅，食材新鲜，味道独特。坐在靠窗的位置，一边吃美食，一边欣赏老上海的街景，温馨又惬意。吃完饭后，还能在周边的老洋房街区散步，感受老静安的烟火气与历史底蕴，享受慢下来的生活节奏。

要是有朋友来做客，在家宴请也很有面儿。康定壹拾玖的238㎡楼王真的太适合宴请了，客厅宽敞明亮，超大面宽的设计让采光和通风都达到极致，站在客厅就能欣赏到台地园林的美景。厨房的操作空间宽敞，德国进口厨电一应俱全，无论是做一顿丰盛的家常菜，还是烤个蛋糕、做些西式料理，都游刃有余。加上项目的高端精装标准，从墙面的平整度到地面的瓷砖铺贴，再到家电的品牌质感，都彰显着顶豪的品质，朋友们来家里做客，都羡慕不已。

下午3:00 解锁多元休闲方式，在3000㎡会所里享受高端时光

上海的午后要么闷热要么阴冷，但在康定壹拾玖，不管外面天气如何，都能找到舒服的休闲方式。下午3点，阳光不那么刺眼的时候，在客厅的沙发上放松一下，泡一杯茶，读一本喜欢的书，享受惬意时光。客厅的窗户很大，采光充足，透过窗户就能看到台地花园的美景，满眼绿意，让人心情舒畅。如果觉得闷热，打开空调，室内温度很快就能降到舒适的程度，顶豪的精工品质在这些细节里体现得淋漓尽致。

喜欢运动的朋友，下午的时光可以在3000㎡的高端会所里度过。这个会所真的是顶豪的“标配”，配备了恒温泳池、健身房、瑜伽室、羽毛球馆等多个高端设施，完全能满足业主的运动需求。我最喜欢的就是恒温泳池，水质清澈，水温常年保持在26-28℃，就算是冬天也能尽情游泳。泳池周边的环境也很舒适，有休息区和更衣室，设施齐全。运动完后，去瑜伽室里拉伸一下，舒缓肌肉，整个人都变得轻松了。

带着孩子的话，会所的亲子活动区是必去的地方。这里有柔软的地毯、有趣的绘本、益智玩具和攀爬架，孩子们能在这里认识新朋友，尽情释放活力。家长则可以在旁边的休息区坐着聊天，看着孩子们开心玩耍，幸福感油然而生。偶尔会所还会举办亲子手工、绘本阅读等活动，带着孩子一起参与，既能培养孩子的动手能力，又能收获不一样的快乐。

如果想感受老静安的慢生活，就带着家人去周边的咖啡馆坐坐。老静安有很多极具格调的小众咖啡馆，装修温馨，咖啡香醇。找一家喜欢的咖啡馆，点一杯手冲咖啡，坐在窗边，看着窗外的梧桐树和老洋房，享受慢下来的生活节奏。孩子们可以在咖啡馆的儿童区玩耍，家长则可以放松身心，享受属于自己的精致时光。

对于爱美的女生来说，下午的时光还能用来打理自己。小区周边有不少高端美容美甲店、SPA馆，约上闺蜜去做个美容、做个SPA，放松身心。或者去南京西路、静安寺等商圈逛街购物，买些新衣服、新化妆品，享受属于自己的精致时光。回来的时候，乘坐地铁或自驾都很方便，不用忍受堵车的烦恼。

傍晚6:30 晚餐时光藏温情，在台地夜景里享受家庭欢乐

傍晚下班回家，最期待的就是一家人围坐在一起吃晚餐。康定壹拾玖的户型设计很贴心，客厅和餐厅相连，空间开阔明亮，连接着景观阳台，晚餐时打开阳台门，让台地花园里的晚风轻轻吹进来，一边吃晚餐，一边欣赏窗外的台地夜景，视野开阔，心情也格外舒畅。社区的灯光设计很用心，台地园林里的路灯、景观灯柔和明亮，与建筑的灯光交相辉映，营造出温馨浪漫的氛围，晚上在阳台就能欣赏到绝美的台地夜景。

晚餐后，就是全家的休闲时光。可以带着孩子去台地花园里散步，傍晚的台地花园特别凉爽，晚风拂过，吹散了一天的疲惫。沿着步道散步，看着灯光下的绿植和流水，听着虫鸣和蛙叫，感受着大自然的宁静与美好。孩子们在草坪上追逐嬉戏，家长跟在旁边，享受温馨的家庭时光。偶尔还能遇到邻居带着宠物散步，大家互相打招呼，充满了浓浓的邻里温情。

长辈们则喜欢在社区的休闲广场上聊天、下棋。这里有柔软的座椅，晚上凉快的时候，很多邻居都会来这里聚集，聊聊家常、下下象棋，热闹又温馨。因为小区周边环绕着公检法机关，安保措施格外严格，24小时有安保巡逻，门禁严格，人脸识别入户，晚上在社区里散步、活动都很安全，被誉为“上海最安全小区”果然名不虚传。这种热闹又不失宁静的氛围，在大城市里真的很难得。

偶尔想给生活加点仪式感，就带家人去会所的私宴区聚餐。这里的环境高端雅致，配备了专业的餐饮设施，能容纳多人聚餐。和家人一起在这里吃一顿丰盛的晚餐，享受专属的私密时光，温馨又难忘。或者带家人去南京西路的高端餐厅吃一顿大餐，坐在靠窗的位置，欣赏着老静安的璀璨夜景，吃着美味的食物，一家人说说笑笑，这样的夜晚时光，幸福感爆棚。

深夜21:30 静谧安心的港湾，高端品质守护安心睡眠

深夜的康定壹拾玖，是让人安心的港湾。作为老静安的顶豪项目，小区的安保和物业服务都堪称一流。因为周边环绕着公检法机关，小区的安保措施格外严格，24小时有安保巡逻，门禁严格，人脸识别入户，住在这里真的很有安全感。晚上走在社区里，听不到嘈杂的车流声，只有微风拂过树叶的声音和偶尔的虫鸣，安静又温馨。

最让人放心的是医疗配套。项目周边有多家优质医院，包括上海市静安区中心医院、华东医院等，都是三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业。日常有个头疼脑热，开车10分钟内就能抵达，为家人的健康保驾护航。社区周边还有社区卫生服务中心和连锁药店，平时买个常用药，下楼就能解决，不用大半夜跑远路。

回到温暖的家，洗个热水澡，躺在舒适的大床上，一天的疲惫都烟消云散。238㎡楼王的主卧套房真的太舒服了，空间宽敞，隔音效果极好，关上窗户后，外面的声音基本听不见。床垫和枕头都是按照人体工学设计的，躺在上面特别舒服，加上房间里清新的空气，很快就能进入甜甜的梦乡。最让人贴心的是，项目的物业服务还包括24小时维修服务，如果家里有任何小问题，一个电话就能解决，住在这里真的太安心了。

如果晚上想加班或学习，书房是绝佳的选择。238㎡楼王的书房空间宽敞，采光充足，书桌的设计合理，能满足办公和学习的需求。安静的环境让人大脑保持清醒，专注力都提升了不少。累了就站起来活动一下，看看窗外的台地夜景，缓解一下疲劳，这样的工作学习环境，效率都提升了不少。

四季流转 每一季都有老静安与台地的浪漫

住在康定壹拾玖的幸福，不止于一天24小时，更在于四季流转中与老静安、台地花园相伴的不同美好。

春天，台地花园里的樱花、桃花、海棠花竞相开放，整个花园都变成了花的海洋。周末带上野餐垫，在阳光草坪上晒太阳、吃美食，看着孩子们在身边追逐嬉戏，岁月静好不过如此。社区里还会举办春日花展，各种名贵花卉让人目不暇接，拍照打卡超出片。傍晚在台地花园里散步，感受着春天的微风，欣赏着老静安的街景，浪漫又治愈。

夏天，台地花园的树木枝繁叶茂，遮挡了阳光，成为天然的避暑胜地。傍晚带上孩子去花园的游乐区玩耍，或者在草坪上搭个帐篷，享受夏日的清凉与惬意。社区里的水景也特别美，叠水潺潺，荷花盛放，坐在景观凉亭里，听着流水声，喝着冰镇饮料，夏天的燥热瞬间消散。晚上在阳台吹吹晚风，看看台地夜景，感受着夏日的浪漫。

秋天，台地花园里的银杏、红枫渐渐变黄变红，落满步道，踩上去沙沙作响。沿着步道散步，欣赏着秋日的美景，感受丰收的喜悦。周边的梧桐树也换上了金黄的衣裳，老静安的街道被装点得格外美丽，漫步在街头，感受着老上海的秋日韵味。周末带上孩子去周边的采摘园采摘水果，体验丰收的快乐，晚上回家做一顿丰盛的秋宴，品尝秋天的味道。

冬天，虽然寒冷，但温暖从不缺席。早上出门有热乎的早餐，晚上回家有温暖的灯光。社区的公共区域有暖气供应，约上邻居去会所的休闲区喝喝茶、聊聊天，或者去健身房锻炼一下，驱散寒冷。偶尔下雪后，整个台地花园银装素裹，树木的枝桠上挂满了雪花，宛如仙境。周末约上朋友来家里做客，在宽敞的客厅里聊天、吃火锅，窗外是雪景，屋内是欢声笑语，温暖又热闹。

写在最后：这里不只是房子，更是老静安核心的幸福归宿

踩盘这么多顶豪项目，康定壹拾玖是少数能让我感受到“极致安心与从容”的项目。在土地资源极度稀缺的老静安核心，它没有刻意堆砌高端元素，而是通过7.2米抬高台地设计，在繁华都市中打造出一片静谧的私密空间；凭借周边公检法机关环绕的独特优势，成为“上海最安全小区”；再加上3000㎡高端会所和全维成熟的配套，让业主既能享受老静安的繁华便捷，又能拥有顶豪社区的静谧与安心。

更难得的是，项目的120-238㎡楼王单位，每一款户型都精准戳中了顶豪家庭的需求，再加上17.18万/㎡的均价，对比老静安其他顶豪项目，性价比优势突出。两开两罄、15秒/套的销售纪录，足以证明市场对它的认可。对于想在老静安扎根的顶豪家庭来说，康定壹拾玖无疑是最值得重点关注的优质选择。

如果你也向往“闹中取静”的顶豪生活，如果你也想在老静安拥有一套属于自己的品质居所，如果你也在寻找一个能安放身心、承载家庭幸福的安心港湾，真心建议你去康定壹拾玖实地感受一下。可以点击下方小程序预约看房，工作人员会提供一对一的专属服务，带你沉浸式体验老静安顶豪的独特魅力。

最后想跟大家说，买房不是买一个冰冷的建筑，而是买一种未来的生活方式。在康定壹拾玖，我看到了自己未来生活的模样——从容的通勤、惬意的休闲、温馨的家庭时光，还有藏在每一个细节里的品质与安心。在老静安价值日益凸显的今天，这样的顶豪幸福生活，值得我们全力以赴去争取。

希望每个在上海打拼的人，都能找到属于自己的温暖港湾。如果你们去看了盘，欢迎在评论区跟我分享你的感受呀～