Mysteel：12月16家重点房企销售额环比增长38.6%

截至1月14日，多家上市房企公布2025年前12月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，16家重点房企2025年1-12月销售额合计13141.61亿元，同比下降21.1%；12月销售额合计1373.63亿元，同比下降16.4%，环比增长38.6%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从销售额来看，12月，销售额超千亿元的房企共有5家，保利发展、绿城中国、中海地产销售额分别为2530.3亿元、2519亿元、2512.31亿元，排名位列前三位。

从累计同比增速来看，1-12月仅中国金茂1家重点房企销售额实现同比增长，同比增15.5%。其他15家房企销售额同比下降，其中旭辉控股降幅最大，同比下降59.6%。

单月同比来看，12月，仅融创中国1家房企销售额实现同比增长，同比增68.6%。其他15家房企销售额均呈同比下降趋势，其中首开股份同比降68.5%，降幅最大。

单月环比来看，12月，新城控股、中梁控股、雅居乐及保利发展4家重点房企销售额环比下降，其中保利发展12月销售额为121.64亿元，环比降32.5%，降幅最大。其他12家重点房企销售额呈环比增长趋势，其中融创中国环比增163.4%，增幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，16家重点房企2025年1-12月销售面积合计6828.18万平方米，同比下降25%；12月销售面积合计657.12万平方米，同比下降24.5%，环比增长39.3%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-12月，销售面积超百万平方米的房企共有13家。保利发展、绿城中国及中海地产3家重点房企销售面积位列前三，分别为1235.34万平方米、1208万平方米和1056.08万平方米。

从累计同比增速来看，1-12月，仅碧桂园1家房企销售面积实现同比增长，同比增14.1%。其他15家重点房企销售面积均同比下降，其中新城控股前12月累计销售面积为253.58万平米，同比降52.9%，降幅最大。

单月同比来看，12月，中海地产及融创中国2家重点房企销售面积同比增长，同比增幅分别为2.4%和97.1%。其他14家重点房企销售面积均同比下降，其中中国金茂12月销售面积为42.32万平方米，同比降64.7%，降幅最大。

单月环比来看，12月，新城控股及雅居乐2家重点房企销售面积环比下降，环比降幅分别为8.3%和25.7%。其他14家重点房企销售面积均呈环比增长趋势，其中，融创中国12月销售面积为27.2万平方米，环比增长195.7%，增幅最大。

总体来看，12月房企冲业绩成效显著，销售环比回暖明显。业内人士认为，房企2025年末销售额实现增长，不仅为2026年房地产市场平稳开局奠定了良好基础，更有助于市场形成积极向好的增长预期，对稳固市场信心、推动房价与行业行情止跌回稳，发挥出重要的预期引导作用。

免责声明：Mysteel力求使用的信息准确、信息所述内容及观点的客观公正，但并不保证其是否需要进行必要变更。Mysteel提供的信息仅供客户决策参考，并不构成对客户决策的直接建议，客户不应以此取代自己的独立判断，客户做出的任何决策与Mysteel无关。本报告版权归Mysteel所有，未经许可，禁止转载，违者必究。