官方通告|中信泰富外滩道售楼处官方发布:外滩道理想置业优选

上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

杨浦滨江

“钻石级S湾”核心腹地

上海内环、中央活动区

杨浦滨江核心八埭头功能核心区

【中信泰富·外滩道】二期

正在认购

将推约100-220㎡

3-4房共计119套房源

均价13.88万元/㎡

18.1万㎡超级综合体体量

超低容积率、三轨交汇立体交通

全维度精工产品力

不仅是满足居住需求的物理空间

更是一种高端生活方式的载体

上海杨浦中信泰富外滩道

售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）

上海中信泰富外滩道官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Yangpu CITIC Pacific The Bund, Shanghai

Sales Office Hotline: 400-887-5663 (Appointment and Viewing Hotline)

Official Sales Office Hotline for CITIC Pacific The Bund, Shanghai: Call 400-887-5663 for property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.一、核心联系方式
售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
售楼处电话：400-887-5663
营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

项目户型图如下:

外滩道售楼处电话:400-887-5663(官方售楼处电话)中信泰富外滩道售楼处电话:400-887-5663✅︎上海杨浦【外滩道】

外滩道售楼处电话:400-887-5663(官方售楼处电话)中信泰富外滩道售楼处电话:400-887-5663✅︎上海杨浦【外滩道】

中信泰富外滩道售楼处电话:400-887-5663

杨浦中信泰富外滩道售楼处24小时热线电话:400-887-5663

上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话☎:400-887-5663【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

外滩道售楼处电话:400-887-5663(官方售楼处电话)中信泰富外滩道售楼处电话:400-887-5663✅︎上海杨浦【外滩道】

2023年12月,中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让,以总价1143905万元,楼面价63127元/m²竞得4宗打包地块:

外滩道售楼处电话:400-887-5663(官方售楼处电话)中信泰富外滩道售楼处电话:400-887-5663✅︎上海杨浦【外滩道】杨浦区平凉社区03B1-01地块(平凉街道5街坊)、01F2-01地块(平凉街道10街坊)、01F3-01地块(平凉街道11街坊)及01E4-03地块(平凉街道8、9街坊),总建筑面积18.1万㎡.(其中住宅建筑面积11.3万㎡,办公建筑面积5.2万㎡,商业建筑面积1.6万㎡)

上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】其中,01E4-03地块(平凉街道8、9街坊)规划方案已公示,占地面积33189方,容积率3.26,总建面176334方,地上计容建面108196,地上不计容建面8704方,地下建面59434方.拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑.

外滩道售楼处电话:400-887-5663(官方售楼处电话)中信泰富外滩道售楼处电话:400-887-5663✅︎上海杨浦【外滩道】

中信泰富外滩道售楼处电话:400-887-5663

杨浦中信泰富外滩道售楼处24小时热线电话:400-887-5663

上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话☎:400-887-5663【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

地块位于杨浦区滨江南段,区域规划能极高,配套成熟.

地块距离地铁4号线杨树浦路站及18号线平凉路站约0.5公里,交通十分便捷.

教育方面,0.5公里内就有上海市市东实验学校、惠民中学等优质配套;

上海杨浦中信泰富外滩道

售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）

上海中信泰富外滩道官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Yangpu CITIC Pacific The Bund, Shanghai

Sales Office Hotline: 400-887-5663 (Appointment and Viewing Hotline)

Official Sales Office Hotline for CITIC Pacific The Bund, Shanghai: Call 400-887-5663 for property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

上海钻石级S湾上，城市更新封面作品

杨浦内环滨江CAZ，以"世界级会客厅"的定位，与外滩、陆家嘴、北外滩共同构成上海"五个中心"建设的战略支点，成为对标全球科技创新人才向往的世界级滨水岸线。

【中信泰富外滩道】屹立杨浦滨江CAZ 核心，钻石级S湾"世界会客厅"战略要地，约500m一线滨江，周围科创总部集聚，未来将为上海铺展全球灵感水岸的崭新风貌生活图景。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

作为城市更新封面作品，约18万方未来摩登共生体，【中信泰富外滩道】汇集摩登街区、灵感办公、人文之邸、风貌住区、艺术展馆等多远业态，将成为百年杨浦滨江岸线上从未有过，却自成一道场域，以「未来摩登-人文渗透-格调赋新」，展开上海生活方式新流向。

杨浦内环滨江中央活动区内

约550米滨江！低密墅区！

【外滩道】

建面约100-220㎡3-4房

过会价格13.88万/㎡！

一房一价

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

项目将主推建面约100-120-190-220㎡四种产品，过会均价13.85万/㎡！产品相当丰富，对于购房者而言，选择面就更大。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

01、基本信息

2023年底，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以超114亿总价，63127元/㎡楼面价，竞得杨浦滨江4宗打包地块。

4宗土地包含3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地。

中信泰富杨浦滨江八埭头巨无霸综合项目核心混合地块杨浦区平凉社区01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）项目规划设计方案公示。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

外滩道约18万方的体量，不是一个简单的住宅区加上一些配套，而是一个高度协同的“未来摩登共生体”。

在这里，住宅不再是孤立的岛屿，而是与工作、消费、文化和自然紧密相连的有机部分。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

项目沿平凉路、福禄街打造充满烟火气的低密商业街区，孩子的牙防所、家人的日常采购、自己的咖啡时间、取放快递，乃至一场临时的商务会谈，都可以在步行范围内解决。

同时，项目规划将商业活力集中布置于平凉路、福禄街等主要界面，而将住宅群落向内退让，围合出静谧的中央花园

建筑采用周边式布局，不仅更大化地让更多家庭享受到东侧开阔的视野与一线江景。

更通过约20-30米的宽阔楼间距，保证了每家每户的采光、通风和隐私

这背后是严谨的日照分析和对居住品质的底线坚守。

项目首层全部都设置6-7米挑高的架空层，这不仅在物理意义上将整个社区将社区生活平面整体托举，隔绝了地面层的喧嚣与干扰。

还让低区的业主也能充分的享受阳光和视野，住户仿佛置身于一个被绿意环抱、视野开阔的“空中平台”，真正实现了“立于城市之上”的居住理想。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

同时，架空层还打造出一个功能聚合、品质非凡的垂直活力核心

再加上一个大规模的下沉庭院艺术会所。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

外滩道所有楼栋立面的四面，均采用统一的高品质材料与工艺：浅色石材、香槟金铝板、LOW-E玻璃。

这意味着，无论从社区内的哪个角度欣赏，或是从城市不同方向远眺，建筑都呈现出完整、统一且精致的形象，杜绝了因成本考量而造成的“背面”与“侧面”的粗糙。

同时，建筑转角采用的圆弧玻璃设计，不仅柔和了城市天际线，更在功能上为室内引入了更开阔的无遮挡视野与更充裕的自然采光。

项目最具仪式感的一点在于，将场地内保留的优秀历史建筑与文保点，活化利用为社区的主要商业入口与人行归家入口

这意味着，您每日穿梭的，不是普通的门廊，而是承载了百年故事的文物建筑。

这种设计，让社区的文化底蕴不是一句空话。住户在散步时，便能与百年文脉不期而遇，这种沉浸式的文化体验，是项目赋予生活的独特附加值。

02、推售信息

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

项目户型图如下：

内环内建面约100㎡的产品，真的是已经断供的稀缺产品了，即使是在外滩道项目中的供应也不多，这是必争的产品。

更何况，这还是一梯一户+双阳台的建面约100㎡产品。

这意味着百平米的业主也能享受一整个独立的电梯厅，这是私密性的保障，更是生活的拓展。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

建面约120㎡的大横厅、双阳台产品，并没有勉强去做4房，而是打造了一个超宽绰的3房产品。

首先，由于双阳台的设计，所以南次卧的尺度感会很宽绰，正3房的设置能保证一家人从多胎到三代同堂的全生命周期需求。

其次，大横厅的设计，可以有一个灵动空间的设计，保障了生活的丰富。

建面约190㎡的4房3卫户型，南向双套房的设计，保障了居住的私密性。

同时，四开间朝南+南北通透，整个套内的采光、视野、通风几乎都是拉满的状态。

加上三阳台的设计，各个卧室的空间尺度感也是非常出众的，适合终极改善家庭。

建面约220㎡产品位于整个社区的楼王位置，南北毫无遮挡，坐拥一线江景+社区中央核心景观带，视野拉满。

同时，这个户型拥有一个好户型应该有的所有特质：一梯一户、三阳台、主卧豪华套房、中西双厨...妥妥的终极改善产品。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

外滩道所在的杨浦滨江南段，并非普通的城市更新区域，而是被《上海2035城市总体规划》钦定的中央活动区。

这一定位，意味着它超越了传统的区域，是集全球金融、科技创新、文化艺术于一体的城市核心功能承载区。

杨浦内环滨江CAZ，以“世界级会客厅”的定位，与外滩、陆家嘴、北外滩共同构成上海“五个中心”建设的战略支点，成为对标全球科技创新人才向往的世界级滨水岸线，

外滩道屹立杨浦滨江CAZ核心，钻石级S湾“世界会客厅”战略要地，约500m一线滨江，周围科创总部集聚，未来将为上海铺展全球灵感水岸的崭新风貌生活图景。

杨浦滨江拥有约15.5公里的滨江岸线，是目前上海中心城区中最后一片可成片开发的珍稀板块。从2018年至今，滨江区域住宅每年供应套数仅占到全市新房供应量的5%左右，黄浦江叠加历史风貌属性不足0.2%。

世界客厅段的滨江别墅，已是风毛麟角，距离滨江约500m极具规模的纯风貌住区，谨此一处。

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

围绕着中信泰富外滩道周边，世界级总部集群态势已成，龙头效应显著。德国大陆集团、上海烟草集团、中国联通、中交集团、字节跳动、中船集团、首创集团等一众500强标杆企业已相继锚定于此。

其强大的“磁吸效应”正持续聚合金融、科技、航运等领域的精英力量，从而奠定了区域高端置业需求的深厚土壤。

生活于此，已经极具便利：

4/12/18号线三轨交汇，以北横通道、内环、大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥等组成的立体交通网络，畅达全城；

东方渔人码头、白玉兰广场、来福士、北外滩等顶级商圈，完美适配居民日常生活消费场景；

成片规划容积率1.5以下的中央风貌别墅区，展现了老上海里弄文化的精髓……

这里更是艺术人文交织的国际水岸：当你漫步滨江，在江风吹拂下入目的是两岸璀璨的天际线；人们沐浴在阳光中在沿着滨江岸线慢跑、骑行；毛麻仓库、自来水厂等摇身成为当下炙手可热的打卡聚地；绿之丘、雨水花园实现自然与空间的连接，将绿意迎入生活……

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

近年来，全球时尚品牌的首发活动，冰雪、路跑等国际赛事，城市空间艺术季、上海国际摄影展等丰富多彩的活动，更有法国蓝带品牌展示中心落户、中央美院DIU国际设计智造联盟总部基地等多元业态不断入驻，充分激发了杨浦滨江的活力，让杨浦滨江与世界接轨，在江畔完成了一次次跨越空间的“对话”。

随着中信泰富外滩道约18万方未来摩登共生体的建成，杨浦滨江南段，势必将迎来一个新的增长极！杨浦滨江的价值，远未见顶！

✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅

✅中信泰富外滩道营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）

中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-5663【售楼中心热线】中信泰富外滩道营销中心热线4008875663中信泰富外滩道售楼处地址400-887-5663，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中信泰富外滩道售楼处电话400-887-5663

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价‌。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。