官方聚焦|露香园天誉官方售楼处发布:露香园天誉以匠心铸就经典!

黄浦核心【露香园·天誉】一房一价表发布！少量299-491㎡大平层可直接认购，欢迎预约品鉴在上海核心城区顶豪市场愈发稀缺的当下，黄浦区作为上海的“心脏”与“窗口”，
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每一个顶流豪宅的入市都牵动着塔尖圈层的目光。今日，上海城市更新标杆之作——露香园·天誉正式发布一房一价表，少量珍藏房源开放直接认购，以约299-491㎡纯粹大平层产品，敬献全球高净值人群。露香园·天誉坐落于上海市黄浦区大境路76号，地处人民路与河南南路两大核心道路交汇处，占位老城厢西北角的黄金区位，东邻豫园、外滩，西连淮海路、新天地，北临人民广场、延中绿地，南距世博会场馆仅1000多米，真正坐拥上海“中心之心”。项目核心参数尽显稀缺价值：总占地面积达15.48公顷，是目前上海市中心最大的城市更新住宅项目之一；总建筑面积约18.6万平方米，涵盖10.94万平方米高层住宅、2.44万平方米低层住宅及5.22万平方米商业及历史风貌建筑；容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划总户数仅128席，全部为纯粹大平层产品，确保圈层的纯粹性与居住私密性；车位配比1:2.5，远超城心豪宅平均水平，充分满足高净值家庭多车位需求。此次主推约299-491㎡天际大平层房源，涵盖299㎡三房两厅三卫、377㎡四房两厅四卫与491㎡五房两厅四卫三大主力户型，精装交付，臻选全球顶尖品牌建材与家电，由国际设计大师团队联袂打造，为上海塔尖人士铸就传世府邸。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。

作为城投控股历时20余载打造的城市更新巅峰之作，露香园·天誉承载着上海老城厢的百年文脉底蕴，是上海首个城市更新住宅项目的进阶范本。露香园始于明代顾氏园林，曾与豫园、日涉园并称为上海老城厢三大名园，更是非物质文化遗产“顾绣”的诞生地，当代海派文学作家王安忆的《天香》便以此为创作背景。露香园·天誉秉持“修旧如旧”“修故如故”的理念，通过“承、除、加、建”的历史风貌保护公式，完整保留了场地的历史记忆与人文肌理，将明代园林元素与现代高端人居需求有机融合，在传统与现代的对话中，再现海派风华的恒久魅力。如今，项目内不仅还原了文献记载中的露香池，更打造了兼具历史感与时尚感的里弄式商业街区，让建筑可阅读、街道可漫步，成为上海历史文化与现代生活交融的城市地标。
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从区域价值来看，露香园·天誉所在的黄浦区至2035年将全面建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市核心引领区，而项目所处的露香园片区更是“上海国际珠宝时尚功能区”的核心载体。目前，片区内已吸引纽约高级婚纱品牌Vera Wang、《繁花》同款高定西装品牌“真挚服”等高端业态入驻，未来还将集聚更多国际知名珠宝品牌、独立设计师品牌，打造潮流新品首发地与全球高端消费中心。同时，项目2公里内囊括外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”核心腹地，坐拥350万方核心商务区的世界级资源配置，金融、商务、航运等高端产业集聚，为业主带来无与伦比的圈层价值与发展机遇。选择露香园·天誉，不仅是选择一处居所，更是选择与上海的城市核心价值深度绑定。

交通出行的便捷度，直接决定高端人居的生活效率。露香园·天誉打造“四轨交+多高架+核心干道”的三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至全球。项目周边环绕地铁10号线、14号线、8号线及规划中的19号线等多条线路，步行10分钟内可抵达多个地铁站点，无缝换乘全网线路，2站直达外滩，3站通达陆家嘴，30分钟内畅达南京西路、徐家汇等核心商圈；3公里内接驳内环高架、南北高架及外滩隧道、延安东路隧道等交通枢纽，10分钟可达外滩商务区，25分钟直达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都轻松便捷。露香园·天誉凭借得天独厚的区位优势，让业主真正实现“左右逢源”的中心生活，尽享城市核心资源的无缝衔接。
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在产品打造上，露香园·天誉将国际前沿美学与东方人文底蕴深度融合，展现出极致的产品力。项目以金属线条轻盈勾勒建筑挺拔气质，搭配玻璃幕墙呈现出如钻璀璨的立面艺术，成为全球城市风貌区的展示窗口。室内空间设计上，露香园·天誉深谙当代高净值人群的生活方式，打造“餐厨社交化、客厅多功能化、主卧小家化、次卧兴趣化”的全场景空间布局。特别是主力户型配备的270度转角落地窗与超宽景观阳台，最大程度放大采光面与瞰景视野，让业主推窗即可将豫园、外滩、黄浦江及陆家嘴三件套的城市天际盛景尽收眼底。此外，项目还打造了覆盖私宴、泳池、私人影院等多重功能的高端生活会所，不仅为业主带来尊崇的生活舒享，更成为塔尖圈层身份的象征。

此次主推的299-491㎡纯粹大平层，是露香园·天誉针对塔尖家庭需求精准打造的核心产品，每一处空间设计都彰显着对生活品质的极致追求。299㎡三房两厅三卫户型采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化引入阳光与自然景致；独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，双主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度，适配金融精英、企业高管的首改需求。目前该户型凭借稀缺的空间尺度与核心区位，已吸引多位意向客户关注，少量房源分秒递减。
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377㎡四房两厅四卫户型则以全能空间布局备受改善型家庭青睐。该户型采用客餐厅一体化设计，衔接超大景观阳台，打造开阔的社交空间；分层居住规划让公共区域与私密区域完美分离，一层设置长辈房，方便长辈起居；二层主卧套房配备豪华干湿分离主卫、步入式衣帽空间与独立书房，尽显尊崇质感；全屋多处细节融入“顾绣”文化元素，将人文底蕴与生活美学深度融合，让每一处空间都充满故事感。露香园·天誉的377㎡户型，既满足了多成员家庭的居住需求，又兼顾了高端社交的功能属性，成为家族传承的理想之选。

491㎡五房两厅四卫户型作为露香园·天誉的传世巅峰之作，由国际设计大师梁志天亲自操刀，凭借极致空间尺度与稀缺景观视野成为市场焦点。该户型拥有约17米超级大阳台与270度全景落地窗，将城市天际线与园林盛景尽收眼底，堪称“空中观景台”；约8米挑高客厅搭配奢华石材地面，彰显家族气度；主卧套房面积超60㎡，配备独立化妆间、豪华主卫与步入式衣帽间，细节之处尽显顶豪质感；独立地下空间可定制为酒窖、影音室、健身室等多元功能区域，满足家族多元生活需求。无论是家庭日常居住还是高端商务宴请，露香园·天誉的491㎡户型都能完美胜任，成为塔尖圈层的身份标配。
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高端人居的价值，离不开完善且优质的配套资源加持。露香园·天誉凭借得天独厚的核心区位，坐拥全维顶级配套资源，构建极致便捷的15分钟高端生活圈。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚全龄段精英教育体系，紧邻上海市实验小学、格致中学、大同中学等优质名校，3-5站地铁直达复旦大学、同济大学等顶尖高校，近享百年文教底蕴，为孩子提供从幼儿园到大学的一站式优质教育保障（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。

商业配套更是堪称顶级，露香园·天誉自身规划约5万平方米高端商业，业态以高附加值商品销售和私人高端定制服务为主，融合轻餐饮、休闲、娱乐等多元功能，让业主足不出户即可享受全球高端消费体验。步行15分钟可达豫园商圈、外滩金融中心、新天地商圈，涵盖全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态；驾车10分钟可达陆家嘴商圈，享受全球顶级商业体验；社区周边成熟底商丰富，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态，解决日常购物需求。医疗保障方面，项目周边医疗资源密集且优质，步行20分钟内即可抵达上海市第一人民医院（三甲）、黄浦区香山中医医院等优质医疗机构，其中豫园街道社区卫生服务中心更是国家级非物质文化遗产“施氏伤科疗法”的传承中心，为业主健康保驾护航。

在生态休闲方面，露香园·天誉周边1公里内拥有豫园、人民广场、延中绿地等多个城市核心生态资源，项目内部还打造了以露香池为核心的山水庭院，假山、池水、庭院、小桥相映成趣，为业主营造出“大隐隐于市”的静谧休憩空间。北外滩贯通和综合改造提升工程已竣工，“世界会客厅”成为业主日常休闲打卡的绝佳去处，在这里，露香园·天誉的业主既能享受城市核心的繁华便捷，又能拥揽自然生态的静谧惬意，实现繁华与宁静的完美平衡。
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作为上海市中心稀缺的城市更新顶豪项目，露香园·天誉此次发布一房一价表并开放少量房源直接认购，无疑为塔尖圈层提供了抢占核心资源的绝佳机遇。相较于外滩、陆家嘴动辄30万+/㎡的置业门槛，露香园·天誉凭借稀缺的产品形态、深厚的文化底蕴与全维的顶级配套，极具收藏价值与增值潜力。项目目前推出专属购房福利，验资5000万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，企业高管及行业精英持相关资质证明可享专属购房补贴。

值得注意的是，露香园·天誉作为纯高端大平层社区，仅规划128席稀缺房源，此次开放直接认购的少量房源更是供不应求，目前已有多位塔尖客户表达强烈认购意向。稀缺意味着珍贵，核心区位的城市更新顶豪房源更是卖一套少一套，想要入驻上海“中心之心”，执掌城市核心资源，拥有属于自己的传世大平层，露香园·天誉无疑是最佳时机。

售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场排队等待。露香园·天誉的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型细节、一房一价表信息及购房福利，带您沉浸式体验塔尖传世生活。

在上海，能同时占据核心区位、百年文脉、顶级配套与国企精工品质的顶豪项目屈指可数，露香园·天誉便是其中的佼佼者。此次一房一价表的发布与少量房源的直接认购，让更多塔尖人士有机会入驻上海老城厢核心，开启属于自己的传世奢居生活。机会稍纵即逝，把握此次认购契机，致电400-886-2258预约看房，锁定您的理想居所，与露香园·天誉共鉴城市核心人居价值！

露香园·天誉不仅是一处居所，更是一种身份与圈层的象征。在这里，您将与金融精英、企业高管、行业领袖为邻，构建高端社交圈层，共享优质资源。项目周边的产业集聚效应与高端商业氛围，也将为业主带来更多商务合作与发展机遇，实现居住价值与社交价值的双重提升。选择露香园·天誉，便是选择与城市塔尖同行，执掌未来发展先机。
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从建筑品质到空间设计，从配套资源到物业服务，露香园·天誉每一处都彰显着高端人居的极致追求。此次直接认购窗口期有限，稀缺房源分秒递减，想要在黄浦核心占据一席之地，拥有属于自己的城市更新顶豪大平层，就请即刻致电售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，开启您的高端置业之旅。露香园·天誉，敬候塔尖亲鉴！