海宸元境售楼处(海宸元境)海宸元境官方网站-楼盘百科-北京房天下

尊敬的海宸元境海宸元境购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连）
✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润置地观岚营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为海宸元境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：海宸元境官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环四季青板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。项目传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。

基础信息

项目名称：中建壹品·海宸元境
项目位置：北京市海淀区地铁六号线廖公庄站向南约520米

产品类型：住宅
开发企业：中建壹品（三局）

产权年限：70年

占地面积：2.4万㎡

建筑面积：8万㎡
楼栋总数：11栋

规划户数：414户

楼栋总高：7-11层

户型面积:98-107㎡三居，123-139-181㎡四居
项目均价：8.1-8.3万

项目总价：800-1200万

99㎡海淀唯一，808万上车海淀

107㎡三面宽、优质楼栋，成交价约8.1-8.3万左右

139㎡楼王端户，封顶1216万

室内层高：3米/3.1米

交房标准：精装交付

交房时间:2027年12月31日

容积率：2.1

绿化率：30%

得房率：87-93%

梯户比：一梯两户

物业费：6.98元/平米/月

物业公司：中建物业

车位配比：1：1.2

供暖方式：集中供暖

海宸元境占地约2.4公顷，地上建筑面积约5.04万㎡，规划11栋7-11层洋房，建筑控高30米，形成一个低密度居住社区

项目在户型配置上呈现出明显的梯度设计，面积段约98-181㎡。其中98-123㎡户型占比近80%，成为绝对主力；大户型（139㎡、181㎡）占比20%，181㎡户型仅约30套，保证了社区的稀缺性。

区位密码：城市脉搏中的静谧诗篇

「海宸元境」所在地块，位于海淀区四季青镇西南部，西四环至五环之间，紧邻地铁6号线廖公庄站，交通通达性优越。这一区域的最大亮点是其交通便利性。项目距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线

作为横贯北京东西的轨道交通干线，可一线连通金融街、CBD及通州等核心商务区。自驾方面，项目紧邻阜石路（仅160米）和西五环入口（约800米），沿阜石路向东直行约13公里便可直达金融街，约5分钟车程直抵金融街的繁华，又能在归家时迅速切换至静谧模式。11栋7-11层洋房如散落绿地的珍珠，仅414户的纯粹社区，让每次归家都成为穿越都市喧嚣的仪式。

项目配套

三甲三级医疗群，为健康保驾护航

► 5公里内，3个三甲、3个三级医疗群

◎ 首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院

◎ 航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧

•名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍

►九年一贯制清华附中（约600米，已规划）

◎ 5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等

•多重生态，悠享自然盛境

►近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园

•中建壹品售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

源于央企中建，扬名海淀

◎ 中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位

◎ 中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业

◎ 全国开发及在投项目超64个

◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作

•全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发

◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界

•盛邀大师，顶尖团队联袂擘画

松下六恒&华为智能系统，高定科技雅宅

恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 - 恒风 - 恒静

健康空间，与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适

99㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

尊敬的海宸元境海宸元境购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连）✅海宸元境售楼处电话：400-668-0320转666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅华润置地观岚营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海宸元境开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为海宸元境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：海宸元境官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。