上海
虹桥南 法式庄园别墅「汇贤阁」47席 典藏发售！
松江九亭板块
建面约819-877㎡
共计47席 纯独栋社区
总价约5800万-1.43亿
占地2亩以上 现房销售毛坯交付
依林伴水，生态优越
入主虹桥南正此时！
——松江汇贤阁——
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项目基础信息
入住时间：现房
物业费：别墅5元/月/平方米
主力户型：819-1600平米独栋别墅
销售价格：5800万-1.43亿
轨道交通：9号线九亭站
绿化率：40%
物业公司：上海古北物业管理有限公司
容积率：0.60
产权年限：70年
用地性质：住宅
【汇贤阁】由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层组成，目前在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生活和自然亲密接触。
项目产品共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多，采用通透的设计，方正雅致，感觉舒适温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的非凡气质！
所有别墅都是地上两层地下一层的结构设计，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；
地下室属于是半地下的设计，每一户都配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等娱乐休闲空间；
一楼设有主客厅、书房、宴会厅、中西双厨房，卧室等，
二楼的话是业主的休息区域，所有的卧室全部都是套房设计。
由于别墅采用的框架结构，所以很多的隔墙，业主是可以自行敲掉重新设计内部格局的。每一户的花园面积都达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占地面积是计入产证的，所以说是真正意义上的私家花园。项目采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；
※用地性质：住宅
※采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；
※高效利用土地资源，扩大别墅内花园面积，使每栋别墅占地面积均超过 2 亩；
※建筑单体中重视文化氛围，采用欧洲古典建筑形式，满足现代生活多样需求；
※通过道路和花园广场的设置被划分成 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数量不同；
※小区北部为主干道涞坊路，布置了商业设施、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；
※项目西北角设置一处商业办公综合楼，作为整个别墅区的管理与服务中心；
※规划总用地：103615 ㎡；
※总建筑面积：80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡，商业配套面积：1868.76 ㎡，综合楼面积：1148.02 ㎡；
户型图及项目实景图
项目户型图如下▼
样板间实景图▼
项目核心价值
①历史·臻稀：别墅土地停止供应，未来高端独栋别墅市场愈发稀缺，本案约819-1600平米法式艺术大宅/纯独栋庄园别墅，限量入市，一栋难求；
②府院·大宅：有天有地，高门大户，计入产证的私家花园，户均至少2亩地；坡屋顶/平屋顶超大露台/下沉式阳光庭院/静谧，奢享，难以复刻，经典匠心精工雕琢，再现艺术美墅；
③艺术·延续：浓烈的艺术氛围打造，庄严厚重的法式原石立面，“十字轴”双心四步道法式美学园林，延续欧洲宫廷式建筑的非凡气质；
④国宾级礼遇：配置“国宾级”五星酒店水准物业，访客接待/商务接送机/私人管家/宠物寄养/保洁养护/日程提醒等等；
⑤私密会所：私籍业主会所：室内泳池，健身会馆，私人宴客厅，于细节之处体现高雅品味和不凡修养，将服务延申，给业主最尊荣的感受，以顶级礼遇顶级。
项目区位配套
【汇贤阁】位于松江区九亭板块，板块内配套已经比较成熟了，未来更将不断完善升级，产业是经济发展的关键所在。
聚焦生物医药、智能制造、人工智能等战略性新兴产业.长三角G60科创走廊不断推进九城市产业链的深度合作!
未来九亭也将受到G60科创走廊的产业辐射，板块升级指日可待.当然，九亭板块自身进步的也是相当积极的.
根据政府发布的《松江区九亭新市镇（含九里亭街道）国土空间总体规划（2017-2035）》规划草案，更进一步完善医疗资源、教育资源等配套.
《松江区九亭新市镇（含九里亭街道）国土空间总体规划（2017-2035）》规划草案并且，板块内还有地铁9号线经过.
9号线直达市区，但价格又比其他区域友好了不少，也因此，九亭是不少在市区工作的上班族安家置业的一大选择!
轨道交通方面：临近轨道交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭一路内环路(涞坊路站)。多条高速公路、高架道路、直通市中心商业圈和虹桥枢纽国际机场.
商业配套方面：九亭金地广场、新虹桥商业街，还有摩立盛汇生活广场等商业配套.
教育资源方面：九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学
医疗资源方面：第二人民医院九亭分院、远大健康城、上海医大医院
9号线九亭站距离约1.8公里
项目样板房开放中
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