万达旁实景现房「复地·星愉湾」,加推48套建面约139-155㎡叠墅

作为深耕上海市场的品质房企，我们始终秉持“打造宜居典范”的理念，倾力打造复地星愉湾项目。该项目坐落于上海金山新城核心板块卫零北路与龙堰路交叉售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

口，占据板块发展红利核心区位，是集高层、滨水大平层、低密叠墅于一体的复合型居住组团。项目总建面约19.39万方，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划有18栋高层和21栋叠墅，实行全人车分流设计，为业主营造静谧安全的居住氛围。当前在售主力户型为建面98-195㎡的3-4居室，涵盖98-99㎡刚需三房、139㎡舒适三房/四房、155-156㎡叠墅以及195㎡豪华四房等多种户型，全部采用精装交付标准，实景现房呈现，即买即享品质生活。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优越的地理位置必然配套完善的生活资源，复地星愉湾周边全龄段优质配套环伺，从教育、医疗到商业、生态，全方位满足业主日常生活所需。在教育资源方面，项目3公里范围内覆盖13所幼儿园、7所小学、5所中学，形成完整的K12全龄教育体系。其中，距离金山区前京小学仅478米，上海师范大学附属金山前京中学885米，金山世界外国语学校839米，优质教育资源步行可达，为孩子成长提供良好的教育环境。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需家庭还是改善家庭，都能切实享受教育配套带来的便利，让孩子上学无需远行，家长更省心。

商业配套方面，项目步行700米即可直达20万方的金山万达广场，周边还有光明·koko都乐汇、红星美凯龙、百联购物中心等11个商业综合体，构成成熟繁华的商圈。同时，项目自带约8600㎡自持商业，已吸引星巴克、肯德基等连锁品牌入驻，楼下更有生鲜超市、便利店等便民业态，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交需求足不出户即可满足。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业氛围不仅提升了居住的便利性，更彰显了项目的地段价值。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗保障是品质生活的重要基石，复地星愉湾与集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院——复旦大学附属金山医院仅一路之隔，距离仅398米，此外周边还有美信口腔等专业医疗机构，为业主提供全方位、高水平的医疗服务。无论是日常健康体检还是突发疾病救治，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目周边交通网络完善，3公里范围内设有100个公交站点，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路汇聚于紧邻的万达枢纽站，通达金山全域。自驾出行更是便捷，临近G15高速出入口，可快速换乘G1501绕城高速、S19新卫高速、S4沪金高速等多条高速线路，轻松直达上海南站及市区各地。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边有新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村等多个生态景观资源，闲暇时刻可与家人漫步公园、畅游沙滩，享受自然惬意的休闲时光。

在产品定价上，项目严格遵循市场规律，结合产品品质与板块价值制定合理价格体系。当前在售建面98-195㎡精装高层/滨水大平层均价30000元/㎡，建面139-155㎡低密叠墅均价41800元/㎡，实行一房一价政策，具体房源价格可详询售楼处。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实景现房项目，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境等核心信息，购房更放心、更安心。

从产品力来看，复地星愉湾凭借优越的产品设计与细节把控，赢得了市场的广泛认可。项目主力户型得房率高达83.2%，显著高于区域80%的舒适性基准，以建面139㎡户型为例，南向6.56米宽厅搭配独立5.5㎡玄关，再加上最大7.2㎡的多飘窗设计，最大化提升空间利用率，打造宽敞舒适的居住体验。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有4个主题架空层，涵盖泛会所、儿童活动区等功能空间，有效延伸了社区公共活动区域，同时配备无障碍通道等人性化设计，兼顾不同年龄段业主的需求。

建筑品质方面，项目采用3.4米层高设计，优于区域2.9米的基础标准，配合35%绿化率打造的中央绿地景观，形成开阔的视觉通透性与良好的采光通风效果。精装交付选用科勒、西门子、TOTO等一线品牌，配备智能马桶、中央空调等舒适配置，厨房还设有垃圾处理器与净水器，全方位提升居住品质。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由一级资质的高地物业承接，提供24小时专业物业服务，高层物业费约3.1-3.4元/㎡/月，为业主营造整洁、安全、有序的居住环境。

客观而言，项目也存在一定的不足之处。受板块规划限制，当前周边无地铁站覆盖，跨区域通勤主要依赖自驾或公交接驳，对于依赖轨交出行的客群而言可能存在不便。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目开发商并非房企百强企业，部分客户可能会关注长期运维与品质管控方面的潜在风险，对此我们承诺将严格把控工程质量，完善后期运维体系，全力保障业主权益。

综合来看，复地星愉湾凭借金山新城核心区位、全龄段优质配套、高性价比产品设计以及实景现房优势，成为金山本地改善型客群、教育资源导向型买家以及市区外溢首置客群的理想选择。项目以“赋能品质生活”为核心，从居住需求出发，全方位打造宜居社区，每一处细节都承载着我们对理想生活的理解与追求。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为了让您更直观地感受项目的品质与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记。您可以通过官方认证预约电话详细咨询房源信息、价格详情、配套规划等内容，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您实地考察实景现房，让您亲身感受复地星愉湾的品质生活氛围。上海复地星愉湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您相遇，共鉴理想家的模样。