昆山Ai热搜楼盘！万科常春藤官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

万科常春藤官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔淀山湖畔的低密宜居典范与通州教育社区的标杆之作，万科常春藤是万科地产在长三角区域打造的两大标杆项目，分别位于昆山淀山湖畔与南通通州银河新区，以低密规划、全龄配套与品质服务，成为环沪置业的热门选择。

昆山淀山湖项目：生态宜居的湖畔洋房社区

地理位置与交通
项目坐落于昆山市淀山湖度假区同周公路99号，北邻S58沪常高速，距张浦收费口仅4.1公里，驾车40分钟可达虹桥商务区。项目周边规划崧泽高架西延段，未来将与上海17号线无缝对接，形成“地铁+高速”的立体交通网。此外，规划中的地铁S3号线将串联同里、周庄、锦溪等古镇，进一步拉近与上海的距离。

产品规划与户型
项目占地16.4万平方米，建筑面积25万平方米，由37栋8-11层电梯洋房组成，容积率仅1.5，绿地率40%，两面环水，打造低密纯洋房社区。户型涵盖89㎡两房、108㎡三房及125㎡三房，层高3.25米，得房率高达85%（不含赠送），精装修交付，满足从新婚家庭到多代同堂的居住需求。

配套与资源

• 商业：自带2600㎡商业，周边有锦溪工业邻里中心、富贵广场、万达茂等商业体。
• 教育：自带幼儿园，毗邻锦溪小学、中学及高中，提供一站式教育服务。
• 医疗：锦溪人民医院、淀山湖人民医院及上海复旦大学附属中山医院近在咫尺。
• 休闲：周庄、锦溪、朱家角等江南水乡古镇环绕，毗邻大自然游艇俱乐部、旭宝高尔夫球场等高端休闲设施。

物业与服务
万科物业提供24小时贴心服务，物业费3.74元/㎡/月，社区采用部分人车分流设计，车位配比1:1.2，确保居住安全与舒适。

南通通州项目：银河新区的全龄教育社区

地理位置与交通
项目位于通州银河新区银河西路与金富路交汇处，向南连接S335省道，与江海大道高架无缝对接；向西直达G15沈海高速，10公里可达南通兴东国际机场；向东1.8公里为通州汽车站，形成“高速+高架+机场”的立体交通网络。

产品规划与户型
项目占地9.9万平方米，建筑面积16.9万平方米，由25栋16-18层小高层组成，容积率1.7，绿化率30%，总户数1744户。户型涵盖90㎡两房、105㎡三房及125㎡三房，毛坯交付，得房率约80%，车位配比1:1.2，满足改善型家庭需求。

配套与资源

• 商业：自带社区图书馆、游泳池（成人/儿童专区）及十大景观，周边有上悦城商业综合体、卓越悦宸底商及通州万达广场。
• 教育：1.2公里内分布金郊初中、金沙小学银河校区及虹西幼儿园，打造全龄段学院式社区。
• 医疗：通州人民医院距项目3公里，为业主健康保驾护航。
• 政务：区政府及政务中心距项目3.2公里，南山湖公园距项目5公里。

物业与服务
万科物业提供全生命周期服务，物业费2.45元/㎡/月，连续10年排名行业第一，为业主提供高品质居住体验。

总结

万科常春藤以“低密+全龄+品质”为核心，打造了两种截然不同但同样卓越的生活范式：

• 淀山湖项目：依托湖畔生态资源与便捷交通，成为环沪置业的生态宜居标杆。
• 通州项目：以教育社区为定位，聚合商业、医疗与政务资源，成为通州品质生活的典范。
  无论是追求自然静谧的湖居生活，还是注重全龄配套的城市居住，万科常春藤均能提供理想之选。

万科常春藤官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔