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▲示意图，仅供参考

江韵瑧悦丨瑞园真四代宅，太先进！

在江韵瑧悦丨瑞园，爆款建面约117㎡有多能打，大部分朋友对它的认知还停留在与传统三代宅的比较，利用率超100%，约6.6米大横厅，仅是这两大参数就已足够一骑绝尘了。

要知道，在传统三代宅中，同等面积段产品利用率普遍约82-85%，少数建面约160㎡以上产品才能拥有6米+客厅开间，河西不少建面约180㎡次新房客厅开间尚不足约4.5米。江韵瑧悦丨瑞园的优势，有多碾压，已无需多言。

然而更恐怖的是，江韵瑧悦丨瑞园不仅比传统三代宅优秀，就是在与四代宅的比拼中，也是大大领先的，特别是江南主城的不少千万级豪宅，在部分维度上的处理是要明显逊于江韵瑧悦丨瑞园的。一句话总结，江韵瑧悦丨瑞园太先进，太权威！在四代宅领域，YYDS~

▲示意图，仅供参考

★ 使用率领先

第四代住宅最大的优势，就是使用率的突破。市面上不少的新规产品，虽然被称作四代宅，但整体空间使用率的开发与提升并不彻底，使用率在93-98%的相当普遍，而江韵瑧悦丨瑞园，整体使用率超100%，带来媲美建面约160㎡以上大平层的舒适度！

▲建面约17㎡创意样板间实景图 实际以交付为准

★ 尺度感领先

有了超高得房率的支撑，江韵瑧悦丨瑞园的尺度大大越级！

比如，相近面积的四代宅三房，客厅开间多在5.5-6米左右，而江韵瑧悦丨瑞园直接达到约6.6米，拉通约9.6米阳台后更是形成了一个约40㎡的超大方厅。如此大的开间，也为不少成长型家庭实现+1房提供了可能；厨房空间开阔，能放得下双开门冰箱。

▲建面约117㎡创意样板间实景图 实际以交付为准

★ 实用性领先

当下许多四代宅，为了最求室内空间最大化，会将阳台内化，但随之而来的问题是洗衣机放哪里，日常晾晒怎么解决？不少河西千万级的顶豪都避免不了这样的尴尬。

但江韵瑧悦丨瑞园很好地解决了这一点，它是南京建面约120㎡以内户型中，罕见配置家政间的！项目在厨房北侧配置了设备平台，并且预留了下水（上水从厨房接一个管子即可），约4.5㎡的开阔空间，能妥帖放下洗衣机和烘干机，把日常生活的场景都兼顾到了！

再说一个很现实的收纳问题。许多四代宅产品，为了展示上的美观，忽略收纳，待住进去才发现生活一团乱。而江韵瑧悦丨瑞园，对飘窗系统做了优化，全屋收纳空间大大扩容，每个卧室都能放下大柜子；厨房设置了充足的上下柜，并且还有悍高的拉篮，拿取物品便捷；卫生间也做了通顶的镜柜，内置多个收纳隔板，其中主卫淋浴间还有收纳壁龛等，细节做得很到位。

▲建面约117㎡创意样板间实景图 实际以交付为准

★ 享受度领先

建面约117㎡三房，主卫甚至可以放一个定制浴缸，看遍全南京四代宅，除了江韵瑧悦还有哪个楼盘能这么牛？

咱们再来看看这个主卧，尺度绝，采光绝，大露台绝！

要知道，大多同面积段四代宅露台面积都≤10㎡，甚至有不少只在5-7㎡，尺度有限，场景自然跟着受限。而江韵瑧悦丨瑞园露台最大约12㎡，面宽和进深都充足。一般想要实现这个尺度，往往需要130㎡以上才有可能，江韵瑧悦用117㎡就实现了！在这里，练瑜伽、亲子互动、赏美景，能承载的场景太多了！

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