云南
昆明市中心2大高校拆迁，提上了日程！
1月9日，云南大学发布公告称，计划在春节前开始东二院的拆除工作，拆迁时间不超35天，预计将在寒假期间完成。
同时，楼市君实探发现，昆工新迎校区内部也已基本搬空，为后续拆迁开发做准备。
云大东二院、英华园将拆
东二院计划寒假期间拆完
1月9日，云南大学发布《东陆校区学生宿舍及附属用房建设项目拆除工程项目采购竞争性磋商公告》。
根据公告，为满足东陆校区学生宿舍和附属用房建设需求，云南大学拟投资360万，对东二院进行拆除及清运。
除了球场和院内公路面层不拆，公路以外的小道及场地、其他所有硬化设施、建筑物构筑物球场围栏、建筑上附属设施及构配件等，均在此次拆除范围内。
项目拆除总面积约33704平，主要涉及7栋砖混宿舍楼、3栋砖木营业房、2栋独立食堂、园西大厦以及附属构筑物等砖混和框架多层建筑物。
招标公告｜图源中国政府采购网
公告还透露，中标者需在采购方云南大学发布工作任务后的35天内完成拆除工作，同时配合完成后续施工环节的衔接工作。
由于拆迁工作需在春节前开始实施，结合项目拆迁时间安排，看来云南大学是想趁寒假期间完成东二院的拆迁，以减少对学子的影响。
招标公告｜图源中国政府采购网
云南大学东陆校区位于昆明市中心翠湖板块，一二一大街沿线。
其中，东二院始建于上世纪70-80年代，是校内现存历时最悠久的宿舍区之一。
随着时间推移，其基础设施老化等问题日益突出，2021年校方委托第三方机构检测后，认定“东二院存在重大安全隐患，需尽快拆除”。
｜图源五华区官网
2024年以来，云南大学开始逐步推进东二院拆除的各项事宜，并发布了建筑设计、历史文化遗产调查等相关公告。
根据公告，校方计划拆除后，在原地块上新建6栋学生宿舍及附属用房，包含书吧等学生活动空间，总建面约6.9万平，预计投资约4.19亿。
｜图源云大基建处官网
除了东二院，云大英华园的拆迁工作也已提上日程。
英华园地块北临莲景苑小区、南至一二一大街、西临云大附中、东临云南民族大学附属中学学生公寓，占地面积约40亩。
地块范围内的建筑大部分建于上世纪七八十年代，至今已有40多年历史。
｜图源五华区官网
2025年8月，五华区发布英华园地上历史文化遗产调查报告，计划拆除地块内现有部分建筑。
包括原数学楼、云南省微生物研究所、资源环境与地球科学学院、生态研究所、物理研究所等。
拆除后，将新建云南大学东陆校区理工科教学实验楼以及英华园学生宿舍和辅助用房，新建项目用地约31.36亩，总建面约7.59万平，预计投资约4.7亿。
招标公告｜图源云大基建处官网
随着东二院和英华园拆除重建工作的逐步推进，云南大学东陆校区的面貌也将焕然一新。
未来学子们的教学环境、生活环境等，都将得到明显改善。
｜图源小红书
昆工新迎校区已基本搬空
拆后将释放近200亩宅地
近年来，昆明高校拆旧建新、校址外迁已经逐步成为趋势。
这不，除云南大学外，昆明理工大学新迎校区的搬迁拆除工作也提上了日程。
昨日，楼市君实探发现，昆工新迎校区大门口原本挂的“城市学院”等几块牌子已经拆除，校园内部也人烟稀少，较为冷清。
据了解，学校摘牌的原因是原本在此办学的昆理工城市学院大部分学生，都已搬到呈贡校区，仅有少量学生仍在此上课。
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
楼市君在校内看到，原本的几栋老教学已经停止办学，部分已经贴上封条。
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
图书馆、教职工餐厅等也已经关门，目前全校仅1栋新建的10层教学楼在正常使用，另外一、二食堂也在营业中。
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
除校内大部分建筑已搬空外，校外的临街商铺基本上也已经关门。
种种迹象表明，昆理工新迎校区拆迁、开发已正式进入倒计时。
昆理工实景｜昆明楼市一线摄
作为云南唯二的世界500强高校，昆工在省内的知名度，几乎与云南大学齐名。
早在2022年，昆工就被列入改造范围，并与嵩明签订了投资协议，计划在嵩明建设新校区。
腾退后的老校区，则计划拆除用于开发。
2024年，昆明自规局还发布了昆工新迎片区规划，明确了拆迁范围。
昆工新迎小区改造范围｜图源自规局
从下图能看出，新迎校区宿舍区、专家楼、教学区等粉色区域，是需要拆除的建筑。
而绿色的新迎校区家属区，虽然不拆，但也要进行改造提升。
昆工新迎校区地块调规后，将释放出约193亩住宅开发用地（除现状住宅），占到整个校区的40%，并配套1所中小学。
这块市中心的优质地释放出来后，未来将被哪家开发商拿下，又会开发出什么产品，我们拭目以待。
昆工新迎校区拆改留示意图｜图源自规局
关于云大和昆工2大高校的拆迁，你还有什么想了解的？
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