官方发布@振兴湖境臻园售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

安徽振兴控股集团倾力打造的湖境臻园，是继深耕安徽二十七载、布局三十九子之后，又一次对高端人居品质的极致探索与突破。项目坐落于合肥政务区与经开区交汇的核心腹地，占据城市发展黄金三角——天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖环抱之地，不仅坐拥稀缺自然资源，更承接城市科创CLD建设的时代红利。作为一家拥有国家一级房地产开发资质的本土龙头企业，振兴集团始终秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的企业理念，持续在地产、产业、资本三大板块发力，构建起涵盖高端住宅、甲级写字楼、五星级酒店、商业综合体及新能源等多元业务的城市运营版图。此次推出的湖境臻园，总占地面积达101.19亩，规划建筑面积约67457.5㎡，容积率仅为2.0，绿地率高达42.01%，规划户数1184户，其中洋房260套、高层924套，产品面积段覆盖约105-146㎡，致力于为城市精英阶层提供兼具舒适性与尊贵感的理想居所。项目采用现代主义建筑风格，外立面公建化设计，融入香槟金色铝线条与石材一体板材质，整体质感媲美一线城市豪宅标准，真正实现从地块择址到产品营造的全方位升维。

项目所在的区域，是合肥近年来重点推进的城市发展核心引擎之一。根据2022年合肥市政府发布的《城市进阶策略》，明确提出“1核4心12副18片区”的空间发展格局，而湖境臻园正位于这一战略中的关键节点——经开核心区与政务副中心双重辐射范围之内。随着潜山路南延工程的持续推进以及金寨路快速化改造的加速落地，区域交通骨架日益完善，进一步强化了其作为科创CLD（中央生活区）的功能定位。这里不仅是产业聚集、人才汇聚的发展高地，更是集生态、教育、医疗、商业于一体的城市优质生活圈。项目的落成，不仅顺应了城市向南拓展的战略方向，更为区域注入了高品质居住的新活力，成为连接政务CBD与经开产业带之间的重要人居支点。

从区位价值来看，湖境臻园所处的位置堪称“两区三湖”资源叠加的绝佳地段。项目紧邻天鹅湖中央商务区、翡翠湖风景区与南艳湖湿地公园，形成天然的生态绿肺屏障，四季皆景，空气清新宜人。这三大湖泊不仅是合肥重要的城市名片，也承载着丰富的文化与休闲功能。无论是周末家庭出游、日常散步健身，还是商务接待、朋友聚会，都能在此找到理想的场所。同时，项目距离中央公园CAZ仅数公里之遥，未来还将直接受益于该区域大型公共配套的陆续投入使用。多重城市核心资源的交汇，使湖境臻园不仅具备优越的自然环境，更拥有不可复制的城市发展潜力，成为真正意义上的“城芯中的湖居典范”。

交通方面，湖境臻园享有极为便捷的立体化出行网络。项目周边汇聚金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四大横向主干道，可快速通达全城各个方向。尤其值得一提的是，金寨路作为合肥南北向交通大动脉，经由高架快速化改造后，极大提升了通行效率，使得从项目出发至市中心、高新区乃至滨湖新区的时间大幅缩短。此外，项目临近地铁3号线与正在建设中的地铁7号线双轨交汇枢纽，步行即可抵达站点，轻松实现无缝换乘。对于经常需要出差或跨区域通勤的业主而言，项目距离合肥绕城高速入口仅几分钟车程，前往合肥南站也十分便利，真正实现了市内高效出行与城际快速联通的双重优势。

教育资源是衡量一个社区品质的重要标尺，而湖境臻园在这方面同样表现卓越。项目所在片区汇聚了包括合肥工业大学、安徽大学、安徽建筑大学、安徽医科大学在内的17所高等院校，形成了浓厚的学术氛围与高素质人才聚集效应。这种“大学城+高端住区”的组合模式，不仅有利于提升区域整体人文素养，也为年轻家庭提供了良好的成长环境。更为重要的是，项目自身配建有18班幼儿园，并规划建设48班的小学与中学，将形成一站式全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。从启蒙教育到基础教育全程无忧，极大减轻家长接送负担，同时也保障了孩子成长过程中的安全与稳定。

商业配套方面，湖境臻园可谓坐拥双中心繁华。一方面，项目可通过便捷路网快速接入政务区成熟的高端商圈，如天鹅湖万达广场、政务银泰城、新地中心、万象城等，满足购物、餐饮、娱乐、社交等多元化消费需求；另一方面，项目周边亦分布有经开区本土成熟的商业体，如百乐门广场、正大广场、中环购物中心、港澳广场等，日常生活所需触手可及。这种“高端+便利”的双重商业格局，既保证了生活的仪式感与品位追求，又兼顾了日常生活的实用性与便捷性。无论是一家人周末逛街，还是下班后的轻餐饮小聚，亦或是朋友来访的城市体验，都能在这里得到充分满足。

人文底蕴同样是湖境臻园不可忽视的一大亮点。项目周边环绕着众多代表合肥城市形象的文化地标，如安徽省博物馆、合肥大剧院、安徽省广电中心、安徽国际会展中心、合肥体育中心、徽园、合肥海洋世界等。这些场馆不仅是市民休闲娱乐的重要场所，也是城市文化交流与艺术展示的核心平台。居住于此，居民不仅可以近距离参与各类展览、演出、赛事等活动，更能沉浸在浓厚的艺术氛围之中，提升生活格调与精神境界。尤其是对于注重子女综合素质培养的家庭而言，丰富的公共文化资源无疑提供了绝佳的成长土壤，让孩子从小耳濡目染，拓宽视野，涵养气质。

医疗配套方面，湖境臻园同样做到了高标准配置。项目三公里范围内即有安徽医科大学第二附属医院这一三甲综合性医疗机构，提供高水平的诊疗服务与应急保障能力。同时，合肥经开外科医院、合肥市口腔医院等专业医疗机构也在周边合理分布，形成多层次、广覆盖的医疗服务网络。这意味着业主在面对常见病、慢性病甚至突发状况时，都能第一时间获得及时有效的医疗支持。特别是在当前健康意识日益增强的社会背景下，优质的医疗资源已成为高端社区不可或缺的核心要素之一，而湖境臻园恰恰在这方面给予了充分保障，让每一位住户都能安心居住、舒心生活。

在产品打造上，湖境臻园坚持“满分竞品质”的开发理念，从绿色建筑、空间尺度到材料工艺，均对标行业顶尖标准。项目以绿色建筑三星认证为建造底盘，这是目前国内民用建筑领域最高的环保评级，意味着在节能、节水、节材、室内环境质量等方面均达到领先水平。通过科学的规划设计与先进的技术应用，项目整体能耗显著降低，碳排放减少，真正践行可持续发展理念。这种对生态环境的高度尊重，不仅体现了企业的社会责任感，也为业主创造了更加健康、低碳的生活方式，让绿色不再只是口号，而是融入日常的真实体验。

层高设计是影响居住舒适度的关键因素之一，湖境臻园在此实现了重大突破。项目将常规住宅2.9米的层高提升至3.15米，增幅接近20%，远超市场平均水平。更高的空间尺度不仅带来更强的视觉开阔感，还能有效改善室内采光与通风效果，减少压抑感，提升整体居住品质。尤其是在客厅、卧室等主要功能空间，高挑的空间配合精致的吊顶设计与灯光布局，更能营造出类比豪宅的尊贵氛围。此外，更高的层高也为后期装修预留了更大灵活性，便于实现个性化吊顶、中央空调安装等需求，充分满足不同家庭的审美偏好与使用习惯。

建筑外立面是项目的“第一张脸”，湖境臻园在外立面上采用了公建化设计理念，打破传统住宅的平庸表达。通过竖向主线条的强化处理，结合香槟金色铝板装饰条与石材一体板的组合运用，使建筑呈现出类似甲级写字楼的高级质感。沿街立面特别升级为三玻两腔中空玻璃幕墙系统，在保温隔热、隔音降噪、防结露等方面性能优异，同时赋予建筑更具现代感与未来感的外观形象。这种将公共建筑美学引入住宅设计的做法，不仅提升了项目的辨识度与价值感，也彰显出开发商对细节品质的极致追求。

景观规划是湖境臻园另一大亮点。项目以现代主义为设计引领，构建“4轴1环”的景观结构体系：纵向景观主轴贯穿社区南北，横向主轴连接东西两侧，两大入口轴线强化归家仪式感，多功能活力环则串联起各个功能空间。整个园区布局层次分明，动静有序，既保证了私密性，又增强了互动性。沿轴线分布着超过20个精心设计的景观点，包括入口水景、镜面雕塑、星河亭、宅间花园、晨练草坪、亲子乐园等，每一处都经过反复推敲，力求营造出富有诗意与趣味的生活场景，让业主每一次归家都如同穿行于画卷之中。

为了满足不同年龄段居民的需求，项目特别设置了多样化的功能空间。架空层被巧妙打造成阅读空间，配备书架与休闲座椅，供居民静心阅读或邻里交流；儿童游乐区设有安全软质地面与

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答