官方发布@中骏世界城售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥中骏世界城，坐落于城市南拓发展的核心腹地——省府中央公园板块，地处上海路与花园大道交汇处，占据骆岗中央公园东侧的黄金区位，是集交通、生态、商业、教育、医疗等多重优势于一体的现代化城市TOD综合体项目。作为中骏集团在合肥重点打造的标杆之作，项目总占地面积约210亩，建筑面积达52万平方米，以前瞻性的规划理念和高品质的产品力，重新定义城市人居新标准。项目紧邻世界级城市绿肺骆岗中央公园，坐拥十五里河景观带规划红利，整体区域绿化率高达48%，宛如镶嵌在城市中心的一片天然氧吧，为居者提供静谧而宜居的生活环境。同时，项目毗邻地铁5号线黄河路站，未来可便捷换乘1、2、3、4、6号线，通达全城无阻；周边花园大道、北京路、上海路等城市主干道纵横交错，快速连接合肥南站仅约4.8公里，轻松融入长三角“两小时高铁生活圈”。无论是日常通勤还是周末出游，皆能实现高效出行与舒适生活的完美平衡。

中骏集团自1987年创立以来，历经三十六载稳健发展，已在全国60余座城市布局超过200个精品项目，服务业主超50万人，连续多年跻身中国房地产百强企业行列。2020年，集团实现销售规模突破千亿元大关，展现出强大的品牌实力与发展韧性。作为一家具有国际化视野的综合性投资集团，中骏始终坚持“以客户为中心”的产品理念，在住宅开发、商业地产、长租公寓等领域持续深耕，尤其在TOD综合开发领域积累了丰富经验。此次落子合肥省府板块，正是中骏对城市发展脉络精准把握的体现，也是其致力于提升城市人居品质的重要实践。凭借雄厚的资金实力、成熟的运营体系以及卓越的建筑工艺，中骏世界城不仅是一处居住空间，更是一座承载未来生活方式的理想之城。

随着合肥“南进东扩”战略的持续推进，省府中央公园板块已成为城市重点发展的新核引擎。该区域被纳入“一体三翼”城市空间结构中的关键一极，承担着政务、商务、文化、生态四大功能区建设使命，并规划打造区域性会展中心、国际交往中心与高端生活服务中心三大核心载体。在此背景下，片区土地价值迅速攀升，吸引了众多品牌房企争相布局。近年来，区域内接连出让多宗优质地块，楼面价屡创新高，其中BK202401号地块楼面价已达25049.87元/平方米，预计售价将突破4万元/平方米；BK202402号与BK202310号地块楼面价亦分别达到17977.41元/㎡和18150元/㎡，预示着省府新房正式迈入“超三奔四”时代。曾经触手可及的2.5万时代已然落幕，稀缺资源叠加政策利好，使得中骏世界城成为当下抢占价值高地的最后机会。

项目自身定位为城市级TOD综合体，充分融合轨道交通、商业中心与高端住区三大要素，打造真正意义上的立体化城市生活模型。通过地下空间与地铁5号线无缝衔接，居民可直接从社区内部进入地铁站厅，极大提升了出行效率与生活便利性。同时，项目依托上海路快速路与花园大道构成的双主轴交通网络，实现与滨湖新区、政务区、高新区之间的快速联动。无论是前往合肥南站搭乘高铁，还是驱车至市中心商圈购物休闲，均可在短时间内抵达，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。此外，随着未来地铁线网进一步加密，区域交通枢纽地位将持续强化，为资产保值增值提供坚实支撑。

在商业配套方面，中骏世界城自持运营约9万平方米的旗舰级购物中心——中骏世界城MALL，涵盖国际名品、时尚零售、精致餐饮、儿童娱乐、健身康养等多种业态，满足全龄段家庭的一站式消费需求。商场设计融合现代美学与地域文化元素，打造沉浸式消费场景，将成为区域内的标志性商业地标。与此同时，项目还规划了一条24小时开放的繁华金街，引入特色小吃、潮流小店、文创市集等多元商业形态，营造昼夜不息的城市烟火气。这种“MALL+街区”的复合商业模式，既保证了商业体量的集聚效应，又增强了街区的亲民性与互动感，让每一位居民都能在家门口享受都市级的繁华体验。

生态环境是衡量人居品质的核心指标之一，而中骏世界城恰好占据了不可复制的生态资源优势。项目北望正在建设中的骆岗中央公园——这一被誉为“全球最大城市中央公园”的超级工程，总面积达12.7平方公里，相当于两个纽约中央公园之和，集生态保育、文化旅游、体育休闲、智慧展示于一体，建成后将成为合肥乃至全国的城市封面。步行约3公里范围内，还可畅享十五里河景观带（规划中）的滨水绿廊，沿河漫步、骑行或观景皆宜。整个省府板块绿地覆盖率高达48%，空气清新，负氧离子浓度远超市区平均水平，形成天然的城市绿肺屏障。生活在这样的环境中，不仅是身体的休憩之所，更是心灵的栖息之地。

教育资源同样是家庭购房决策中的关键考量因素。中骏世界城高度重视子女成长需求，项目内部规划配建一所18班制幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质启蒙教育。小学阶段，紧邻师范附属西安路小学及青年路小学黄河路校区，均为区域内口碑良好的公办学校；另有一所规划中的48班制小学由龙湖代建，未来有望引入更高层次的教育资源。中学方面，则对口合肥市第四十六中学黄河路校区，该校作为包河区重点初中之一，教学质量稳定，升学表现优异。完善的“幼小初”一体化教育链条，使家长无需为学区奔波焦虑，真正实现“目送式上学”，让孩子在安全、便捷、优质的环境中健康成长。

医疗健康保障同样不容忽视。项目周边汇聚多家三甲医院资源，包括现已投入使用的合肥市第一人民医院滨湖院区，距离约3公里，提供全面的综合诊疗服务；正在建设中的安徽省立医院滨湖分院，将进一步提升区域医疗服务能级；此外还有合肥长海医院（在建），预计也将按三级医院标准配置。这些医疗机构覆盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊急救等多个专业领域，能够满足居民日常就医、健康管理乃至重大疾病救治的需求。无论突发状况还是慢性病调理，均能在短时间内获得高水平的医疗支持，为全家人的健康保驾护航。

在产品设计上，中骏世界城三期延续了一贯的高标准精工理念，推出建面约100-188平方米的多种户型产品，满足改善型家庭的不同居住需求。目前在售楼栋包括1、2、3、5、6、7、8、9号楼，其中3、5、6、7、8号楼预计于2025年6月30日交付，1、2、9号楼则计划于2026年6月30日交付，全部实行精装修交付标准。所有房源均配备中央空调、新风系统与地暖三大舒适系统，墙面、地面、厨卫硬装全部完工，业主仅需软装布置即可拎包入住，节省大量时间与精力成本。样板房实景展示以138平方米户型为准，细节考究，用材严选，充分体现了中骏对品质生活的极致追求。

户型布局方面，项目充分考虑现代家庭的生活习惯与空间使用效率。1号、6号、7号楼为总高22层的小高层，采用2梯4户设计，边户主力户型为138平方米，南北通透，四开间朝南，客厅与餐厅一体化布局，连接宽景阳台，采光通风俱佳；中户为105平方米，功能分区合理，动静分离，适合三代同堂或二胎家庭。2号、3号、5号楼为16-17层的小高层，边户120平方米户型拥有独立玄关、L型厨房、主卧套房设计，私密性强；中户100平方米户型则主打实用紧凑，得房率高，性价比突出。而8号、9号楼为24层高层，专设188平方米大平层产品，2梯2户设计确保电梯专属感，空间尺度开阔，适合作为终极改善之选。

整个小区采用围合式布局，最大化利用中心景观资源，楼间距宽敞，视野通透，避免压抑感。园林景观由知名设计团队操刀，结合徽派文化意境与现代审美，打造“一轴多园、移步换景”的多重庭院空间。中央景观区设置有阳光草坪、林下休憩区、儿童游乐场、健身跑道等功能模块，兼顾美观性与实用性。社区内部人车分流管理，地下车库直达各楼栋单元，保障行人安全与归家动线的纯粹性。物业方面拟引进中骏旗下方隅物业，提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修、节日活动组织等内容，全面提升居住幸福感。

尤为值得一提的是，项目所处位置正处于多

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答