官方聚焦 | 华发海上都荟售楼处发布:双轨交开启便捷生活新篇!

在上海西南置业版图中，“近市区、低总价、高品质”始终是刚需与改善群体的核心诉求。而能同时满足“8站直达徐汇、双轨交加持、国企开发、豪华装修、墅质售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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社区”的项目，堪称市场稀缺品。如今，珠海国企华发集团倾力打造的华发·海上都荟，正以380万起的亲民总价，为上海购房者带来颠覆性置业选择——项目主推建面约83-136㎡高层与叠加产品，豪华装修交付，凭借无可比拟的区位优势与产品力，成为松江洞泾板块的热销标杆。华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于上海市松江区长兴西路与城隆路交叉口东南角，地处洞泾板块核心，紧邻嘉松中路、辰花路等城市主干道，更占据双轨交黄金区位：直线400米可达地铁9号线洞泾站，500米至在建12号线西延伸段洞泾站（预计2027年通车），未来8站即可直达徐家汇核心商圈，11站抵达漕河泾开发区，轻松实现市区通勤；自驾3公里可接驳G60沪昆高速，30分钟内贯通虹桥枢纽，交通出行便捷高效。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为松江北部稀缺的双轨交综合体项目，华发·海上都荟规模宏大，总占地面积约13.01万㎡，总建筑面积约42.76万㎡，规划56栋住宅楼，共计2733户，配备充足车位实现人车分流。项目容积率低至2.2，绿化率高达35%，依托紧邻的洞泾港水系资源，打造集高层住宅、叠加别墅于一体的低密墅质社区，由华发物业提供高品质物业服务，护航业主舒适居住体验。本次热销房源涵盖建面约83-102㎡高层三房、122-136㎡叠加四房等全周期户型，豪华装修交付标准，均价约4.49万/㎡，总价380万起即可入主三房，不仅较同板块新房低约10%，更与周边二手次新房形成价格倒挂，性价比优势一目了然。

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华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海楼市的价值逻辑中，“距离市区的通勤距离”直接决定楼盘价值。数据显示，当前徐汇区新房均价已突破12万/㎡，即便是相邻的闵行莘庄板块，新房均价也达6.5万/㎡以上，380万的预算在这些区域仅能购入50㎡左右的小户型，空间局促且功能性缺失。而华发·海上都荟凭借9号线+在建12号线的双轨交优势，8站即可直达徐家汇，通勤时间控制在40分钟内，却仅需380万起的总价，就能享受83㎡及以上的三房空间，更配备豪华装修与墅质社区环境，这样的“性价比鸿沟”，让项目成为市区外溢刚需与本地改善群体的首选。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除了核心的交通与价格优势，华发·海上都荟的全维成熟配套，更夯实了“第一居所”的宜居属性。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚松江印象城、万达广场、宝乐汇、五龙商业广场等8大商场，其中松江印象城作为40万㎡超大体量商业体，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，驾车10分钟即可抵达，完全满足日常购物休闲需求。生态资源上，项目周边3公里范围内有16个公园，距离最近的公园仅551m，紧邻洞泾港水系，社区内部打造滨水景观带，形成“城市绿肺”生态网，为业主提供静谧舒适的居住环境。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育与医疗资源的完善，更是让项目的宜居价值再升一级。教育配套方面，项目直线3km范围内覆盖17所幼儿园，以及华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、松江区泗泾第五小学3所小学，还有上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学等优质学府，全龄段教育资源环绕，为孩子成长提供多元化选择（注：学校信息仅作介绍，不做入学承诺）。医疗保障上，1.8公里可达同济大学附属养志康复医院（一级及以上），为家人健康提供坚实保障。此外，项目周边4公里内还有华师大二附中松江校区、上海西外外国语学校等名校，3公里可达松江大学城，学术氛围浓厚。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为华发“优+体系5.0”升级作品，项目在社区规划与产品打造上尽显国企匠心。社区内部打造1900㎡多功能豪华会所，涵盖标准游泳池、健身房、瑜伽室、日间照料中心等高端配套，这样的配置在同价位段项目中实属罕见，让业主不出社区就能享受高品质休闲生活。社区园林遵循“生态宜居”理念，打造多重景观节点，配备高大的星空地下车库，入户大堂采用精装设计，从细节处提升居住质感，尽显墅质社区的高端定位。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在产品户型与装修标准上，华发·海上都荟更是精准洞察当代家庭居住需求，做到“空间实用、品质过硬”。高层主力户型为建面83-102㎡三房，其中101㎡三房两厅两卫户型堪称“爆款”，采用南向双飘窗+LDK一体化空间设计，客厅宽近5米，配备豪宅级落地窗，视野开阔通透；得房率高达78%，远超同区域同类产品，U型厨房操作动线合理，预留冰箱位置，客卫实现干湿分离，主卧套房配备独立卫生间与大飘窗，兼顾私密性与舒适度，轻松满足三口之家核心居住需求。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠加产品则瞄准改善群体需求，建面122-136㎡四房户型首创“双首层”设计，部分户型赠送星空露台与地下室，拓展生活无限可能。下叠产品配备私家庭院，可打造私家花园、亲子游乐区、休闲茶座等多元场景；上叠产品的星空露台，闲暇时可打造空中花园、观景平台，俯瞰社区园林与自然盛景；中叠产品则兼具上下叠的优势，拥有开阔的采光面与舒适的居住尺度，同时规避了上下叠的隐私顾虑，适配改善家庭长期居住需求。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得一提的是，项目所有房源均采用豪华装修交付，全屋配备地暖、中央空调、新风系统“三大件”，从根源上解决上海冬冷夏热、梅雨季节潮湿的居住痛点。厨房采用西门子烟灶套装，卫浴配置科勒智能马桶等一线品牌家电，细节之处尽显匠心品质，切实降低购房者后期装修成本，实现“拎包入住”的便捷体验。据已看房客户反馈，项目装修工艺精湛，用料扎实，远超同价位段项目的平均水平，性价比优势进一步凸显。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 强大的品牌实力，是项目品质与交付的坚实保障。华发·海上都荟由珠海国企华发集团开发，华发集团作为世界500强企业，深耕地产领域数十年，秉持“与城市共创美好”的使命，在上海打造了一系列精品力作，其“优+体系”产品标准备受市场认可。依托国企雄厚的资金实力与成熟的开发经验，项目工程进度稳步推进，有效规避了期房“货不对板”“延期交付”等风险，为购房者置业安全加上“双保险”。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从市场表现来看，华发·海上都荟自入市以来便备受追捧，2025年6月加推即罄，101㎡三房户型更是需要摇号选购，中签率低至1:5，足见其市场认可度。当前项目三批次房源持续热销中，推出的11#13#收官级江景楼尊，建面约87-102㎡精装三房，凭借更优越的景观视野，成为近期认购热点。随着12号线西延伸段的建设推进，项目的交通优势将进一步放大，未来价值潜力不可估量。

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华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在上海楼市调控持续深化的背景下，核心区域的优质房源愈发稀缺，像华发·海上都荟这样集“8站徐汇、双轨交、国企开发、豪华装修、墅质社区、全维配套、380万起”等多重优势于一体的项目，堪称“闭眼入”的高性价比之选。无论是向往市区通勤便利的刚需群体，还是追求品质生活的改善家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。

华发海上都荟售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 热销正当时，机遇不等待！目前项目房源紧张，热门户型持续递减，且实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观。想要抢占380万起入主双轨交墅质社区的绝佳机遇，解锁8站徐汇的便捷品质生活，就赶紧致电华发海上都荟售楼处，提前预约看房，锁定心仪房源。华发·海上都荟，以国企匠心品质，重新定义上海西南人居新标杆，静待追求美好生活的你莅临品鉴！