陕西
尊敬的意向客户，于 2026 年 1 月 5日正式升级电话服务通道，为确保您获取最精准的项目信息，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连无中转）
✅三亚中旅馥棠公馆官方售楼处电话：400-681-7288拨通后输入6666【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】
✅三亚中旅馥棠公馆营销中心专属热线：400-681-7288拨通后输入6666【营销中心直连｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效】
✅三亚中旅馥棠公馆开发商直营电话：400-681-7288拨通后输入6666【开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障】
✅展示中心预约热线：400-681-7288拨通后输入6666【24 小时预约通道｜VR 全景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务】
重要声明：以上为项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 1月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。务必以 400-681-7288拨通后输入6666为准，尊享专属服务。
我们热忱期待您的到访，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 专业讲解与全程看房支持。
基本介绍
♦占地面积：约200亩
♦计容建筑面积：约18万㎡
♦总户数：903户
♦综合容积率：约1.36
♦产权年限：70年
♦层数：7-11层
♦单层建筑层高：3.1-3.6米
♦主力户型：建面约142-600㎡
♦停车位：1820个
♦梯户比：一梯一户
中国旅游集团 央企担当
与海南自贸港共启新程
中国旅游集团是中国“最大”的旅游央企，也是中国旅游行业的领军企业。作为在香港和海南设立双总部的中央企业，以“立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外”为总体发展战略，共同推进海南旅游产业高质量发展，助推海南自贸港建设，深度参与构建海南发展新格局，奉献央企力量。✅三亚中旅馥棠公馆官方售楼处电话：400-681-7288拨通后输入6666【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】
在三大产品线的基础上，中旅投资注重个性化开发，将国际化设计语言与本土文化内核相结合，使项目不仅满足了居住的基本需求，更成为承载城市精神与生活美学的 “情绪体验” 载体。
三亚中旅·馥棠公馆作为“馥棠系”首发作品，是国家海岸·海棠湾“黄金中轴线”上的封面作品。项目兼具顶尖配置与创新设计，被三亚国际免税购物中心、太古里、宽窄巷三大 IP 级商业环绕，同时以 “内外无界” 为设计核心，打造全国首作 “去户型化” 产品，集结国际建筑大师彼特・罗柏等全球设计大师，通过转角无立柱、360°全景环幕阳台等细节，实现空间自由变换，并获得多个国际、国内大奖。从销售数据来看，项目获得了市场的广泛认可，自项目2024年10月开盘至2025年8月累计成交超55亿元，2025 年1-8月以42.8亿稳居三亚商品房销售金额榜首位置，并在本月入围海南今年累计销售额单盘第一，成为区域内极具号召力的奢宅标杆。
中国旅游集团，以免税业务为起点，积极拓展沉浸式商街、度假型高端零售、顶奢酒店等商业形态，塑造超百万方文商旅居综合超级地标，构建国家海岸“黄金中轴线”。
项目位于三亚海棠湾核心区域，紧邻三亚太古里（在建），坐拥滨海生态资源，构建与自然共生的高定住区。项目由彼特·罗柏、梁景华、李宝章、肖正恒共同参与设计。
景观以“热带雨林”为蓝本，营造丰富的自然意境，社区内规划度假泳池、儿童乐园等多元空间，满足全龄互动需求。建筑立面采用铝板与大面积玻璃幕墙，结合无立柱转角设计，释放IMAX宽幕视野，构建内外无界的城市会客厅体验，实现户户皆景的生活境界。✅三亚中旅馥棠公馆官方售楼处电话：400-681-7288拨通后输入6666【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】
进阶空间审美与品位”
空间设计大师—梁景华、肖正恒
|每个空间皆与风景相连
为延伸更多情感交流，引领崭新的热带度假生活方式，通过无立柱转角设计与大面宽玻璃幕墙，使“空间的流动、建筑的透明 ”成为可能，恰如其分的将自然、建筑和海居生活有机融合，结合IMAX城市会客厅、180-360°宽幕阳台、奢豪精装标准，柔和室内外空间的界限，每个室内空间皆与风景相连，使人仿佛置身于自然生长的热带雨林中，使“返璞归真”成为可能。
主力户型
项目涵盖建面约138-600㎡面积段户型，一梯一户。户型科学化布局、动线设计合理，并配置双套房（仅190m²以上户型）搭配宽敞步入式衣帽间、独立卫浴空间；客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间相互串联且独立，增加居住空间感；搭配约3.1-3.6米层高，提升户内采光与通风效果，尽可能优化景观视野。约180°- 360°甲板式阳台环绕室内，形成流畅洄游动线。
▲建面约189~198㎡户型一层平面示意图
▲建面约309~315㎡户型二层平面示意图
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