融创4位高管被上交所通报批评，百元面值债券跌至15元！

1月9日，融创中国的全资附属公司融创房地产集团有限公司（简称“融创房地产”）发布公告称，公司收到上海证券交易所纪律处分决定书([2025]273号)《关于对融创房地产集团有限公司及有关责任人予以通报批评的决定》，具体原因是没有披露公司债券的风险事项。

“融创房地产”于2003年在天津注册成立，是融创中国（开曼注册）在境内的房地产业务平台，两者的关系相当于恒大地产与中国恒大。

“融创房地产”在上交所发行了若干公司债券，包括2016年发行的“16融创05”、2020年发行的“20融创02”。

根据《公司债券发行与交易管理办法》及交易所规则，发行人发生重大债务到期未清偿等可能影响偿债能力的重大事项时，必须立即启动临时信息披露程序，向市场提示风险。

然而，在上述债券存续期内，“融创房地产”并未按规定披露有关风险事项，损害了投资人的知情权，包括：

1、2022年末：已发生多笔债务逾期。

2、2023年末：债务逾期情况持续且加剧。

3、2024年全年：新增债务逾期事件。

因此，上交所对“融创房地产”4位高管予以通报批评；并通报证监会，记入诚信档案。

这四位高管分别是：

1、时任董事长、总经理汪孟德；

2、时任财务负责人、信息披露事务负责人程轶；

3、时任财务负责人韩耀林；

4、时任信息披露事务负责人高曦予。

2016年6月，“融创房地产”在上交所发行了“16融创05”（债券代码：159115）公司债。发行总额23亿元，发行期限6年，附第3年末、第5年末调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

在临近2022年6月13日的最后到期日前，票面利率为7%，存续金额14.4亿元。

2022年6月初，融创方面提出了展期方案：债券本金自当年6月13日到期日起的两年内完成兑付；每半年度兑付一定比例的本金，比例分别为10%、15%、20%、55%。2024年6月13日，全部兑付完毕。

2020年5月，“融创房地产”发行了20融创02（代码：163377.SH）‌公司债券。发行总额33亿元，票面利率5.65%，发行期限5年期，附第3年末利率调整权及投资者回售选择权。

2023年3月进行重组，展期至2026年12月9日，利率调整至1%。

2024年11月再次重组，展期至2034年6月，当前剩余存续金额约16.79亿元‌。‌‌

该债券于今年1月7日起停牌，停牌前的价格仅为15.021元，远低于100元的面值。

这不是“融创房地产”首次受到处罚！

2023年4月和2024年2月，“融创房地产”及时任董事长、总经理汪孟德因未能在法定期限内披露财务报告，两次被上交所通报批评。