年轻人每月1200元包食宿住进养老院，这个模式可以普及吗？

来源：凤凰 空间（ID：fhkj666666)

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前些天，一条“养老院1200元/月包食宿欢迎年轻人入住”的新闻火了，黑龙江哈尔滨市的一家养老机构欢迎年轻人体验入住，1200元包吃住还能享受免费活动场馆。

还有一位浙江的网友分享了自己27岁住进养老院的体验，据她透露，自己在养老院的住宿费用为每月1500元，之所以能以如此优惠的价格入住，是因为奶奶已经是养老院的住户了，这家养老院刚开业不久，目前空房较多。这位网友的帖子意外走红后，许多年轻人都申请入住，他们便将年轻人的月均入住定价统一设为1500元。

浙江网友入住的1500元养老院房间（图源：小红书@Roliuuyee）

传统意义上的养老院，是安排老人们共同居住在封闭的环境中，他们所能接触到的人，只有和自己同样年老的邻居，还有护理人员。

电影《爱》剧照（图源：豆瓣）

而大家对养老新模式的探索从未停止。

年轻人入住养老院的新闻像一面镜子，照出了两个看似分离却又紧密相连的群体——在大城市奋斗的年轻人和逐渐老去的一代。当年轻人为房租焦虑，老人为孤独困扰时，一种全新的共居模式正在悄然萌芽。

年轻人和老年人共居，能否成为老龄化社会困境的解决方案呢?

（图源：unsplash）

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全球探索：

“混龄共居”的多元实践

年轻人以较低租金入住养老院，同时提供志愿服务；长者获得陪伴与技术帮助，打破信息孤岛。这种模式在国外已有成功先例。

荷兰的“生命公寓”（Humanitas retirement home），把养老院多余的房间租给学生，不收一分钱房租，但免费居住也是有代价的，学生每个月要花30小时陪护这里的老人。

荷兰“生命公寓”（图源：公众号“康养产业研究会”）

“生命公寓”的建筑设计也经过了精心考量，给人以温馨复古的感觉，内部尺度宜人，动线合理，无障碍设施全面覆盖。

荷兰“生命公寓”（图源：公众号“康养产业研究会”）

在美国，从20世纪80年代开始就出现了“大学里的养老院”，养老社区与大学合作发展至今已有40年左右的历史，在大学校园的空地上建养老院，让老人们可以生活在年轻人中间，大学也开辟出了新的收入来源，这是一个双赢的方案。

（图源：www.purchase.edu/broadview/）

纽约州立大学帕切斯学院（Purchase College）是第一批将校园开放给养老机构的高校之一，除了和Broadview养老社区共享校园，校方还会为养老社区的老人提供课程，老人也可以到学生餐厅用餐，年轻人给老人提供生活帮助，老人给年轻人分享人生经验，形成了一个多代际和谐共处的社区环境。

Broadview养老社区（图源：www.purchase.edu/broadview/）

奥地利萨尔茨堡的Parklife社区，是一个“混龄社区”的成功尝试，社区中的两座楼房分别是32套老年公寓和56套青年廉租公寓，还有一所幼儿园和一些商业空间。社区安排幼儿园的孩子们每周到养老院与老人一同开展游戏，老人也会为孩子们讲故事，全龄混居的共享生活氛围，让老年人摆脱了孤独，实现了自我价值。

奥地利萨尔茨堡Parklife社区（图源：THuM事务所）

在中国，也有不少“代际融合”的尝试。

在苏州的几家养老院，年轻人可以通过累积养老服务时长，兑换在养老院的住宿资格、抵扣房租。

北京也开始进行了试点，年轻人只要每月为老人提供不少于20个小时的志愿服务，就可以每月仅支付300~500元的低额住宿费入住养老院。

（图源：unsplash）

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让老人按自己的意愿生活

是养老院设计的方向

过去，开发商们热衷于在城市郊区建大型养老社区，郊区偏远、收费高昂，却把真正需要服务的老人挡在门外。老人不等于病人，也不等于弱势群体，他们应该按照自己的意愿生活，不应该把他们“隔离”，而应该让他们拥抱城市生活，过上有尊严的舒适生活。

大家的家·北京阜成城心养老社区，就位于北京市中心，由一座20世纪90年代开业的酒店改造而成，在盘活存量资产的同时，有效填补了北京城市核心区没有大型高端医养机构的空白。

大家的家·北京阜成城心养老社区（图源：英国杰典国际建筑 BAIDI，摄影：直译建筑摄影）

北京主要照护认知症老人的康语轩老年公寓，其设计方式借鉴的是瑞典的“group home”概念，其实就是把家里的三室一厅做得更大一些，这里没有服务台、护士站，取而代之的是客厅、厨房，还有更多的像家一样的公共空间。这里不是一个养老机构，而是一个老人和照护者共同生活的家。

养老公寓把体面、尊严、自由这几个关键词融进建筑环境的设计里，无须奢华，但求舒适，老人可以看电视、喝咖啡、聊天，更重要的是，可以按照自己的意愿作息，可以自由出入，还能带宠物。

北京康语轩老年公寓的客厅（图源：公众号“康语轩介护”）

位于上海市奉贤区临港自贸区的新发展怡福荟康养小镇，其设计完全打破人们对养老建筑的预想。小镇里规划了超市、图书馆、健身房、泳池、羽毛球场等空间，公共活动区像小型商业街，有下沉广场、食堂和餐厅、咖啡馆、便利店、个人工作室、电影放映室等。

设计团队希望老人成为这里的主人，而不仅仅成为被服务和管理的对象。

新发展怡福荟康养小镇（图源：GN栖城设计，摄影：梁文军）

居住区的户型分为单人间、双人间和三人间——有些老年夫妻喜欢各用一个卧室，有些刚退休的老人会带着八九十岁的父母同住，还有的老人会为日常来探望的亲友多留出一间卧室。

未来，康养小镇的周边会建医院、住宅区、学校、产业园区。康养小镇的一部分将与城市共享，让老人有机会接触不同年龄的人群。

新发展怡福荟康养小镇（图源：GN栖城设计，摄影：梁文军）

03

就地养老

让养老真正回归生活本身

今天，传统模式的大型养老院正在逐步让位于在城区内嵌入小型化、综合化服务设施与居家适老化改造。家庭养老是主流与支柱，社会化养老作为补充，让养老真正回归生活本身，才是养老的理想图景。

理想的养老空间，不再是单一功能的养老机构，而是成为社区的一部分、城市的一部分、生活的一部分。什么样的建筑空间能让老人更好地在社区生活，是今天的设计师们所要思考的。

获得2023年日本Good Design Award的春日台服务中心（The Kasugadai Center Center）就是一个典型的社区改造项目。春日台服务中心所在的社区于20世纪60年代建成，曾经是繁华的中心，包括住宅区、商业街、小学等。

春日台服务中心（图源：teco事务所网站 https://teco.studio/kasugadaicentercenter）

春日台服务中心的建筑包括小规模多功能老年服务中心、认知症老人之家、面向残疾儿童的服务空间、支持残疾人就业的摊位、公共活动室等部分。尽管春日台中心建筑面积仅有1500平方米，但丰富的空间、通达的廊道使得它的空间层次极为丰富，像是一座微缩的城市，是一个充满活力与包容性的公共空间。

春日台服务中心（图源：teco事务所网站 https://teco.studio/kasugadaicentercenter）

坐落于河南省鹤壁市淇滨区的清华园社区，常住人口1.2万人，其中老人与儿童占比超过三分之一，社区改造将社区综合服务、养老日托服务与幼儿园托育功能相结合，以共享互助的方式重组空间，创建交互区域，将图书馆、多功能厅等公共空间置于幼儿园和社区中心之间，让全年龄段的居民共享使用。

清华园社区（图源：一树建筑工作室，摄影：张超）

我国的很多社区，已经开始将原本闲置的空间资源，改造成为专门为老人服务的场所。

比如上海市静安区临汾路街道的一家社区综合为老服务中心，融合了长者食堂、长者照护、居家养老服务、适老化健身房等功能，甚至还有专门帮助老人洗澡的空间，让老年居民在家门口就能享受到便捷优质的服务。

上海市静安区临汾路街道社区综合为老服务中心中的适老化健身房（图源：公众号“上海静安”）

结语

照顾好老人这件事，不是依靠一个家庭的努力就可以了，老人们需要的是整个社会、各类机构和专业人士的帮助。

让老年人更好地享受晚年生活，而非只是“长寿”，也是城市更新的重要命题。

当我们用设计打破围墙，用社区激活生活，养老空间终将成为一个让长者不仅老有所养，更能够老有所为、老有所乐的地方。

参考资料

《一家没有卧床老人的养老院》 （公众号“人物”，作者：程静之）

《Wallpaper首发｜变老后的生活意味着什么？建筑设计能做什么？》（公众号“Wallpaper中文版”）

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