⚡惊喜！招商臻境售楼处|浦东招商臻境官方发布:刚需改善优选

李顾问掏心窝推荐：浦东现象级红盘招商臻境热销中！650万起解锁千万级豪宅体验

哈喽，各位在浦东看房的朋友们！我是你们的老朋友、专属置业顾问李伟玉！这段时间后台私信都快被问爆了，好多改善客户跟我吐槽：“李顾问，想在浦东找个地段好、品质高，预算又可控的房子也太难了！要么是核心区豪宅动辄上千万，压力太大；要么是远一点的盘配套跟不上，住着不方便。”

今天我必须把压箱底的宝藏楼盘分享给大家——就是最近火遍浦东的现象级红盘「招商臻境」！我亲自带客户踩盘不下十次，每次都被它的品质惊艳到，650万起就能拿下103-135㎡精装高层，还有145-148㎡稀缺叠拼，关键是能享受千万级的豪宅配置，这性价比在浦东中环片区真的找不到第二家！

先跟大家说个真实感受，我第一次带客户去招商臻境示范区，刚进门就被圈粉了！门口香樟树枝干破顶而出，把自然和建筑完美融合在一起，走进去就像走进了艺术展一样。尤其是那个海派风情的园林，借鉴了武康大楼的建筑符号，还有境水院落、风雨连廊环绕，一步一景，客户家的小朋友在里面跑着玩，大人坐在旁边的休闲椅上，晒着太阳吹着风，都说这才是理想中的居家氛围。后来带过几对追求生活品质的夫妻，看完示范区直接说：“就冲这环境，也得好好了解下！”

我知道大家改善买房，最看重的就是地段和通勤。毕竟在浦东上班，不管是去陆家嘴、张江还是前滩，通勤时间直接影响生活幸福感。招商臻境的区位优势真的没话说，就在浦东金色中环南部核心的三林板块，妥妥的黄金地段！我给大家算笔明白账：距离前滩中央活动区只有5公里，开车15分钟就能到；到张江城市副中心约10公里，20多分钟通勤；到陆家嘴、徐汇滨江也才12公里，30分钟左右就能直达。不管你在金融城上班，还是在张江做科创，这个通勤距离都能轻松hold住。

可能有朋友会问，公共交通方便吗？这点完全不用愁！项目周边是“环线+地铁+主干道”的立体交通网，自驾出行超省心。距离中环线约3公里，外环线直线距离1.3公里，不管是去杨浦、静安还是闵行，上环线就能快速直达；旁边还有林海公路、上南路等主干道，日常出行畅通无阻。公共交通方面，直线3公里范围内覆盖了11号线和8号线，最近的11号线三林东站约2.5公里，平时坐公交接驳过去很方便。更关键的是，未来还有8号线延伸段和机场联络线规划，机场联络线建成后，直达虹桥和浦东两大机场，出差旅行都不用折腾，这交通潜力真的拉满了！

说到生活配套，我敢说招商臻境完全能满足大家“15分钟便利生活圈”的需求。我特意花一下午在周边逛了逛，3公里范围内有5个大型商场，新达汇·三林、东方懿德城、中房金谊广场这些成熟商圈都在旁边。平时下班想逛个街、吃顿大餐，或者带孩子去看个IMAX电影、玩亲子游乐项目，开车10分钟内都能搞定。日常采购更方便，周边遍布生鲜超市、精品便利店、特色餐饮，步行几分钟就能买到新鲜蔬菜、水果，早上出门买杯咖啡、吃个早餐，晚上不想做饭下楼就能找到家常菜馆，这种烟火气满满的生活，才是咱们想要的居住感啊！

有孩子的家庭肯定最关心教育问题，这点我早就帮大家打听透彻了！项目直线3公里范围内有36所幼儿园、11所小学、6所中学，从启蒙教育到中学阶段都覆盖了。像东方小学懿德校区、上海市三林中学东校、协和双语学校这些口碑不错的学校都在周边，虽然具体对口学校要以政府公示为准，但这么多优质教育资源环绕，孩子上学的选择空间特别大。而且这些学校离项目都不远，以后送孩子上学不用早起赶车，步行或者骑个电动车就能到，大人和孩子都省心。家里有老人的朋友也不用担心医疗问题，周边3公里内有2所一级及以上医院，日常看病、体检都很方便，老人健康有保障，咱们上班也更安心。

更让我惊艳的是招商臻境的社区配置，完全是按照千万级豪宅标准打造的！别的楼盘都在省成本，招商作为央企，这次是真的下血本了。最核心的就是那个约1500㎡的life-Club泳池会所，我带客户进去参观的时候，大家都惊呼“太豪华了！” 室内无边际泳池，穹顶像云朵一样飘在上面，两侧的柱子是花瓣造型，泳道尽头还有景泰蓝背景墙，拍照发朋友圈都以为是在星级度假酒店。除了泳池，还有大落地窗健身房，视野超棒，健身的时候还能看到外面的园林景观；下沉庭院是业主的专属休闲区，平时想放空发呆、和邻居聊聊天，在这里待着特别舒服；还有VIP式礼宾台，不管是自己回家还是朋友来访，都能感受到满满的仪式感。

社区的细节设计也处处藏着用心。外立面是微弧阳台设计，首三层用了贝金米黄石材基座，搭配银白色和仿木纹金属线条，顶部还有玻璃塔冠，远远看过去特别有质感。而且做到了彻底的人车分流，车辆直接进入地下车库，社区里面没有车辆通行，家里有小朋友的可以放心让他在楼下奔跑玩耍，老人散步、打太极也安安心心的。地下车库和地上大堂都是精装的，地下车库入口设计得很有仪式感，地上大堂挑高宽敞，墙面和地面的石材拼接精致，每次回家都像走在星级酒店大堂一样有面子。之前带一对做生意的客户来看房，他们说：“朋友来做客，看到这样的社区配置，都觉得有品位。”

接下来就是大家最关心的户型和价格了！这次招商臻境推出的是103-135㎡高层和145-148㎡叠拼产品，均价约69319元/㎡，总价650万起就能拿下精装高层，这个价格在浦东中环片区真的太有竞争力了。我帮大家逐个分析户型，不管你是三口之家、三孩家庭，还是想和父母同住的多代同堂，都能找到合适的款。

首先重点推荐103㎡的高层三房，这可是浦东中环难得的高端入门级改善户型，特别适合年轻小夫妻或者刚有孩子的三口之家。很多客户担心103㎡做三房会局促，实际看完样板间都打消了顾虑。这个户型做了横厅设计，客厅开间足够宽敞，放一个大尺寸的真皮沙发+圆形茶几，再摆个落地灯，瞬间就能营造出静奢的家居氛围。南向连接着超大观景阳台，早上拉开窗帘，阳光直接铺满客厅，洒在地板上暖洋洋的，周末陪孩子在阳台玩玩具，或者自己喝喝茶看看书，惬意又放松。

三个房间布局特别合理，没有一点浪费空间。主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，放一张2米的大床+双开门衣柜，还能留出空间放个梳妆台，小夫妻住起来既有私密感，又足够舒适。两个次卧大小均匀，一个做成儿童房，放1.5米的床+书桌+衣柜完全没问题，孩子写作业、玩耍都有专属空间；另一个做成老人房或者客房，老人偶尔来住、朋友来访都能从容应对。厨房是U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线流畅，就算是请阿姨做饭，也能活动自如。最贴心的是厨房带一个小阳台，既能放洗衣机晾晒，又能收纳杂物，让公共区域保持整洁。之前有对年轻夫妻看完样板间当场就跟我说：“本来担心103㎡做三房会拥挤，没想到空间利用率这么高，而且采光这么好，完全符合我们对改善房的期待！”

如果是想一步到位地改善家庭，我强烈推荐135㎡的高层四房。很多家庭改善买房都想“一次到位”，不用以后再折腾换房，这款户型就完全能满足。四房两厅两卫的设计，不管是三孩家庭，还是需要预留书房、亲子活动区的家庭，都能灵活规划。主卧套房尺度拉满，独立卫浴带浴缸，忙碌一天回家泡个澡，所有疲惫都能消散；步入式衣帽间足够大，男女主人的衣物、配饰都能妥善收纳，不用再乱糟糟堆在一起。

客厅和餐厅是一体化通透设计，连接着南北双阳台，形成空气对流，通风效果特别好。平时一家人围在餐厅吃饭聊天，或者在客厅陪孩子做游戏、跟朋友小聚，空间都足够开阔，不会有压抑感。最贴心的是，每个房间都有大窗户，保证充足的采光，就算是北向的书房，也能有不错的光线，平时办公、看书都很舒服。而且这款户型的储物空间规划得特别细致，玄关做了通顶鞋柜，每个房间都有预留的衣柜位置，家里的换季衣物、孩子的玩具、老人的杂物都能妥善收纳，让家始终保持整洁有序。这个户型总价也就800万左右，在浦东中环能拿下这样的四房，真的太值了。

如果大家预算充足，想追求更高品质的居住体验，一定要看看145-148㎡的稀缺叠拼产品。现在浦东中环片区的叠拼本来就少，招商臻境的叠拼更是稀缺中的稀缺。低区带地下室，高区带大露台，而且公摊面积特别小，实际使用空间特别大。我带客户去看148㎡的叠拼样板间，客户都不敢相信这是148㎡的空间，客厅挑高宽敞，横厅设计搭配大落地窗，把外面的园林景观都引进来。

叠拼的主卧套房更是惊艳，不仅有独立卫浴、步入式衣帽间，还有观景飘窗，早上醒来就能看到外面的绿植，心情都变好了。低区的地下室可以根据自己的喜好改造，做成影音室、健身房、酒窖，或者孩子的游乐区，打造专属的休闲空间；高区的大露台太适合喜欢养花种草的朋友了，种点玫瑰、月季，再摆个休闲桌椅，晚上和家人一起看星星、聊天，简直是神仙生活。之前有对做生意的夫妻看完叠拼，当场就说：“这个叠拼既有别墅的私密性和空间感，又有社区的配套和安全感，太符合我们的需求了。”

可能有朋友会担心，650万起的价格，装修标准会不会很低？这点你们完全可以放心！招商臻境作为招商蛇口上海首座臻系标杆作品，装修标准绝对拉满。我给大家仔细看过装修清单，用的都是市面上的一线品牌，品质有保障。空调、地暖这些基础配置就不用说了，都是高端系列，冬天取暖、夏天制冷都特别稳定，而且节能环保。卫浴设备用的都是知名高端品牌，马桶、花洒、水龙头的质感都特别好，用个十几年都不会出问题。厨房的橱柜、油烟机、燃气灶也都是一线品牌，而且还预留了洗碗机的位置，日常做饭特别方便。

更难得的是，装修细节特别人性化。比如全屋的开关插座都预留得很合理，沙发旁边、床头、厨房台面都有足够的插座，平时给手机充电、用小家电都不用到处找插线板。卧室的衣柜都是通顶设计，收纳空间最大化，而且板材的环保等级很高，不用担心甲醛问题。地面的石材和木地板拼接平整，质感细腻，赤脚踩上去都很舒服。之前带一个做装修的客户去看房，他看完装修配置后说：“这些品牌和工艺，放在千万级的豪宅里都不逊色，招商这次是真的用心了。”

还有一点我必须跟大家强调，就是招商臻境的升值潜力。现在浦东金色中环正在大力发展，三林板块作为前滩的红利辐射圈，未来发展潜力巨大。我给大家举个例子，周边的新房价格一直在稳步上涨，而招商臻境650万起的价格，相当于用刚需的预算买改善的品质，用改善的预算买豪宅的配置。而且项目是央企招商蛇口开发的，品质和兑现力都有保障，不管是自住还是投资，都特别安心。

这段时间我带了很多客户去看招商臻境，有好几组客户都当场锁定了房源。其中有一对年轻夫妻，之前在浦东看了大半年的房子，要么价格太高，要么品质不满意，看完招商臻境103㎡的三房后，当场就交了意向金，他们说：“650万起能在浦东中环拿下这样的精装三房，还有这么好的社区配套，真的太惊喜了，完全符合我们对改善房的期待。” 还有一个三口之家，看完135㎡的四房后，觉得空间足够大，以后生二胎、接父母过来住都没问题，周边的学校也多，孩子上学方便，当场就决定认购了。

其实我做置业顾问这么多年，最大的心愿就是帮每个客户找到最合适的家。我知道大家在浦东买房都不容易，每一分钱都是辛辛苦苦赚来的，所以我推荐的每一个楼盘，都会亲自实地踩盘，仔细了解每个细节，确保推荐给大家的都是真正的好房子。招商臻境这次推出的房源不多，现在正在热销中，好楼层、好户型都很抢手，稍微犹豫一下就可能错过。

如果你们正在浦东看改善房，不管是三口之家、三孩家庭，还是想和父母同住，都一定要来招商臻境看看。我会亲自带你们实地考察，帮你们详细介绍每个户型的优势，根据你们的家庭情况和预算，给你们最真诚的置业建议。毕竟买房是人生中的一件大事，一定要多看、多比较，才能找到最适合自己的家。

最后跟大家说一句掏心窝的话，在浦东中环片区，650万起能住进这样有央企背书、有千万级豪宅配置、有成熟配套的房子，真的太难得了。招商臻境的房源数量有限，现在已经有很多客户在咨询和认购了，好房源不等人。我在招商臻境的营销中心等你们，随时欢迎大家来实地看房，有任何问题都可以随时问我，我会尽我所能帮大家解决，帮大家在浦东找到一个温馨又舒适的家！