广西
果然是等降价才出手！1月12日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一套非常稀缺的房子拍卖，一套高层复式大房子被拍卖。此次拍卖的是位于南宁市良庆区华安路13号建工嘉园3号楼1单元二十六层2602号房，是一套顶层复式楼房，房子建筑面积达到了228.29平方米；分摊建筑面积为48.71平方米。目前房子还是毛坯房，没有人装修入住过。
此前这套复式大房子被拍卖过一次，起拍价是90.3786万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
房子被拍卖，第一次拍卖流拍很正常，很多人都是想着等第二次降价拍卖才出手的。此次第二次拍卖，房子起拍价降到了72.3029万元，相比第一次拍卖，降价了约18万元，降价幅度不小，起拍单价只有3169元/平方米，这个单价比南宁市很多老旧步梯房还低。结果，拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这套复式大房子。值得注意的是，房子最后竞得者姓黄，跟这套房子原来的其中一个房东同姓，房子原来是两个人共同所有，不知道是不是巧合同姓。
此次拍卖的这套房子，位于南宁市五象南的建工嘉园，这个小区就在主干道平乐大道的东侧，所在片区目前小区楼盘非常多，广西建工集团在此就开发了多个项目，包括大都华园、建工城、大都皓园、大都御园、大都悦园等。所在片区也是南宁市大数据信息产业园区，有中国-东盟数字科创园、广西东盟卫星导航产业园、南宁五象远洋大数据产业园、中国-东盟人工智能计算中心等。有关配套则有南宁市良庆区海晖路小学、南宁市良庆区海晖路初级中学、前海人寿南宁医院等。
虽然说这里在南宁市，整体区位还不是很好，甚至有点偏，目前连地铁都没有通。但是，如果工作地就在这里附近的国-东盟数字科创园等产业园区，在这里买房子住，还是不错的选择，上班非常方便，如果选择在江南或者凤岭北、五象湖周边买房住，不但房价要贵不少，而且日常上下班也是非常麻烦，通勤时间太长。
所以，对于此次拍卖的这套房子，大家觉得成交价如何呢？
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