龙湖云河颂！193㎡准现房今年买今年住！11XXX元/㎡即可入手！

省府热盘福利，龙湖云河颂，11XXX元/㎡即可入手，会所、立面、园林全实景呈现，193㎡准现房今年买今年住，产品力拉满。

【长沙龙湖云河颂】官方售楼处电话：

400-0731-305 转接 8868（开发商24小时热线）：预约看房；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙龙湖云河颂置业顾问：18673163656【售楼中心，欢迎预约莅临！中介勿扰！】

长沙龙湖云河颂销售经理：周经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临！中介勿扰】；

【长沙龙湖云河颂】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

地段区位

项目地处省政治、经济和文化“三位一体”的中心区域。板块范围内现已集中近95%的省直机关单位，国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部，擎引全省政务导向

周边配套

1、交通

项目1km内涵盖四条地铁线路（1号线、规划中8、9、11号线），南临城市东西轴线湘府大道，出门即达城市南北轴线天心大道，畅达全城

2、教育

项目自带幼儿园，小学配套入读天心实验小学，中学紧临百年名校明德本部，师大附中双语实验学校、明德天心中学、长郡外国语实验中学等一流中学；（天心实验小学+初中派位

3、商业

目前周边商业比较少，需要到1.5K左右的新姚天街，开车的话约15分钟可达五一商圈、德思勤商圈、洋湖商圈、南部友阿商圈

4、休闲

东侧海棠公园，西侧一路之隔紧临天心滨江公园

楼盘参数

开发商：长沙隆欣置业有限公司

产品：70年产权住宅

交付标准：毛坯

占地面积：53973.56㎡

建筑面积：161920.68㎡

容积率：约3.0

绿化率：约35%

梯户比：2梯2户纯板楼

在售面积：143-193-240㎡

价格：1.4-1.7W左右

总层高：30-32层

单层高：143㎡，193㎡3米-240㎡3.2米

总楼栋：11栋

总户数：约857户

车位：1082个

物业公司：龙湖物业

物业费：3.98元/㎡/月

交房时间：2025年8月

整个小区为改善定位，目前主推143-240㎡，都是大面宽、大尺度。

小区品质很不错，目前已经实景呈现。

小区大门足足有110米，两层景墙采用全球非量产奢石

大手笔呈现超1000㎡会所，造价超亿元，涵盖恒温泳池、阳光健身房、私宴厅、流水茶室等7大私属空间。

小区外立面在长沙新盘中也非常的亮眼，出自世界级大师张润舟之手，借鉴英国皇室唯一指定用车宾利超流体曲线，提取“云河之弧”钻感立面，鎏金家族式塔冠闪闪发光，大面选用双层中空LOW-E玻璃。

从远处看过去，非常的有质感，辨识度也非常的高。

项目开发商是龙湖，自然园林绿化也是项目的一大卖点。

全冠移植的红果冬青、丛生乌桕、汤臣一品同款日本红枫等名贵树种，又有紫山水、翠谷幽兰、里斯本、雪山飞狐等非量产的奢石，走进小区，感觉进入了一个高档次的公园。

【长沙龙湖云河颂】官方售楼处电话：

400-0731-305 转接 8868（开发商24小时热线）：预约看房；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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