【官方】桂林新安厦西宸源著售楼处官方发布:临桂芯市府旁

新安厦西宸源著｜临桂芯市府旁，苏式园林藏著高阶人居理想

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作为桂林本土龙头房企，安厦集团沉淀31载开发经验，以“新安厦 新梦想”为品牌主张，深耕城市核心板块，匠筑诸多人居标杆。新安厦西宸源著作为集团“源著系”高端力作，择址临桂新区西城大道与万福路交汇处，将苏式园林意境与现代人居需求相融，以核心区位、稀缺产品与全能配套，为桂林高阶人群献上一处兼具东方情怀与品质质感的理想居所。项目自面市以来，便凭借独特的产品基因与强大的品牌背书，成为临桂新区豪宅市场的焦点，引领区域人居升级浪潮。

从核心参数来看，新安厦西宸源著尽显高端社区的规划底气。项目总用地面积约40845㎡，总建筑面积约15.92万方，由桂林临桂金地房地产开发有限公司开发建设，依托安厦集团全产业链资源，从规划设计到施工建设全程严苛把控。社区容积率3.9，建筑密度27.83%，绿地率达30%，在临桂芯核板块实现了建筑与自然的平衡，既保障了社区的居住舒适度，又兼顾了生活的私密性与通透感。项目规划打造多重景观节点与品质居住空间，配备充足车位资源，全方位满足高端家庭的居住需求，目前项目建设稳步推进，实景园林与建筑轮廓已渐次呈现，将蓝图中的理想生活逐一落地。

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户型设计上，新安厦西宸源著主打高端改善产品，以创新空中合院为核心亮点，同步涵盖多元改善户型，建面区间约110-180㎡三至五房，参考单价8800-11000元/㎡，总价区间约97-198万，精准覆盖改善型家庭的核心需求。项目空中合院产品由设计团队专程赴苏杭十余个高端项目考察研发，斥重资打磨空间细节，在保障现代住宅功能的基础上，最大化提升空间感与居住体验，成为桂林市场独树一帜的稀缺产品。

其中，建面110-125㎡三房两厅两卫户型，堪称改善入门优选。以118㎡户型为例，采用南北通透设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，将苏式园林景致与室内空间无缝衔接，推窗即揽四季绿意；客餐厅一体化布局，延伸空间尺度，满足家庭聚餐、朋友小聚等多元场景需求；主卧套房配备独立卫生间与专属收纳区，保障居住私密性与便捷性，每一处细节都兼顾实用性与仪式感。

建面140-180㎡四至五房空中合院户型，则成为高阶改善家庭的首选。该户型创新打造垂直院落空间，预留庭院打造余地，让业主在高层也能享受院落生活的雅致；南北双阳台设计，实现室内空气对流，同时拓宽景观视野，俯瞰社区园林与城市盛景；多卧室布局可灵活适配多孩家庭或三代同堂需求，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，部分户型增设书房、茶室空间，彰显高阶人居的品质格调。楼栋间以风雨连廊相连，将中国传统院落文化与现代居住体验相融，打造独一无二的居住仪式感。

区位价值是新安厦西宸源著的核心竞争力，项目坐落于临桂新区核心腹地，占位城市未来发展高地。临桂新区作为桂林政治、文化、商务、旅游休闲中心，汇聚城市顶级资源，一如老城区“十字街-榕湖”板块的价值地位，发展潜力不可估量。项目距桂林市政府仅600米，周边市政配套密集，一院两馆、体育中心、市民广场等城市地标举步即达，尽享政务核心板块的便捷与尊贵。

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交通方面，项目坐拥多维立体交通路网，紧邻西城大道、万福路两大城市主干道，可快速通达桂林各城区、两江机场及高铁站，日常通勤与远途出行高效便捷。更值得一提的是，新建云轨线路途经项目附近，未来通车后将无缝接驳新老城区，进一步提升出行效率，实现“一脚油门通达全城，多维交通链接世界”的便捷生活。

教育配套方面，新安厦西宸源著构建全龄段书香生态圈，满足家庭子女不同阶段的教育需求。项目周边学府环伺，汇聚从幼儿园到大学的一站式教育资源，其中麓湖国际小学作为临桂新区优质小学，师资力量雄厚、教学质量出众，为孩子奠定坚实学业基础；临桂三中、桂林中学分校等优质中学近在咫尺，浓厚的学术氛围助力孩子成长；更有桂林新区大学城环绕，浸润人文气息，让家庭日常与书香为伴。社区周边多家品牌幼儿园分布，孩子就近入学无需远行，家长接送省时省心，告别早高峰奔波之苦。

商业与生活配套的成熟度，彰显高阶人居的便捷质感。新安厦西宸源著紧邻大型商业综合体花生唐购物中心，步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足日常消费与休闲需求。3公里范围内覆盖临桂万达广场、桂林吾悦广场等大型商圈，从高端购物到日常生鲜采购，从亲子娱乐到商务宴请，全方位覆盖生活所需。项目周边社区商业氛围浓厚，便利店、生鲜超市、特色餐饮等沿街商铺林立，烟火气与品质感兼具，为业主日常起居提供极大便利。

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医疗与生态配套的加持，让项目的宜居属性再度升级。医疗方面，项目周边3公里内汇聚桂林医学院附属医院、西城医院等优质医疗资源，专业的医疗团队与完善的诊疗设备，为业主的健康提供坚实保障，尤其是家中老人与孩子的日常就医需求可快速满足，守护全家健康生活。生态方面，项目毗邻“新两江四湖”环城水系，距中央公园举步之遥，周边还有飞虎队遗址公园、临北滨水公园等生态景观环绕，闲暇时刻可携家人漫步公园步道，呼吸负氧离子，欣赏水系风光，在城市喧嚣中寻得一方静谧天地，享受自然惬意的生活时光。

从价格维度来看，新安厦西宸源著在临桂新区高端住宅市场中具备显著的价值优势。项目参考单价8800-11000元/㎡，总价97万起即可入手改善三房，相较于周边同地段、同品质高端楼盘，性价比优势突出。对于追求品质生活的改善家庭而言，无需承担过高置业成本，便能享受核心区位、苏式园林与全能配套带来的高阶居住体验。空中合院产品作为稀缺户型，总价区间150-198万，既满足了高阶人群对院落生活的向往，又具备强劲的资产保值增值能力，成为高端置业的优选。

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作为安厦集团的高端力作，新安厦西宸源著延续了集团“情怀安厦、生态安厦、品质安厦、宜居安厦”的开发理念，在产品打造上精益求精。园林景观延续安厦·漓江院子的设计精髓，在临桂新区再造一座现代版苏州园林，叠山、理水、造景、植木皆遵循苏式园林章法，搭配风雨连廊、景观小品等元素，营造一步一景、步移景异的雅致氛围，让业主每日归家都如穿越园林画卷。同时，项目计划引进高端优质生活配套，在健康、文化、医疗等方面为业主提供专属服务，全方位提升居住品质。

安厦集团深耕桂林31载，凭借雄厚的开发实力与成熟的运营经验，成功打造多个高品质标杆项目，赢得市场与业主的广泛认可。新安厦西宸源著作为集团布局临桂新区的核心项目，不仅享有区域发展红利，更依托集团强大的品牌保障与施工实力，确保项目品质与交付兑现，让业主置业更安心。社区后期将配备专业物业服务团队，以精细化、人性化的服务理念，为业主提供安保、保洁、维修等全方位服务，守护高阶生活的纯粹与舒适。

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随着临桂新区配套的持续升级、云轨交通的逐步落地，区域价值不断兑现，新安厦西宸源著的资产成长性愈发凸显。项目集核心区位、稀缺产品、全能配套与品牌保障于一体，既满足当下高阶家庭的居住舒适度需求，又具备长远的价值潜力，无论是自住改善还是资产配置，都是桂林高端楼市中不可多得的优质选择。

目前，新安厦西宸源著建面约110-180㎡三至五房空中合院及改善户型正在热销中，苏式园林实景可鉴，理想生活触手可及。安厦集团以初心筑好房，以匠心敬时代，诚邀每一位向往东方雅致生活的购房者，亲临品鉴，共赴一场高阶人居的美好之约。