☎房产聚焦 ꦿ万科映象星潮官方售楼处₯买房给补贴！直接抵首付

尊敬的购房者，项目于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科映象星潮官方认证统一热线（四端直连）

✅万科映象星潮售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科映象星潮营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科映象星潮开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科映象星潮展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科映象星潮统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：万科映象星潮官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

抢人！抢人！抢人！

抢的不仅是人才，抢的更是城市的未来。

刚开年，南京就出台人才新政，针对高层次人才，完善人才安居体系，提供租房补贴、购房补贴。力争：每年集聚10名左右顶尖人才，每年引进200个左右高层次人才（团队），每年汇聚不少于30万名青年人才。

江北新区积极响应政策利好，刚刚人才房票细则率先出炉↓

先来划个重点：

●人才房票总额，由学历补助＋就业补助＋高校毕业生租房补贴、人才安居租赁补贴、生活补贴＋2倍新区新引进高层次人才补贴构成。

●学历补贴：博士15万元、硕士10万元、本科6万元、大专(技工)3万元。夫妻双方均取得人才房票且学历层次相同，在购房时可依据就高不看加原则选定其中一方的人才房票享受1.2倍学历补助。

●在新区缴纳社保或个税的给予就业补助3万元。

●享受高校毕业生租房补贴、人才安居租赁补贴、生活补贴的可将应享未享补贴一次性纳入人才房票申领。

●新区新引进高层次人才申请人才房票的，其新引进高层次人才补贴以2倍计算，并与学历补助、就业补助、高校毕业生租房补贴、人才安居租赁补贴、生活补贴叠加一次性纳入人才房票总额申领。新引进高层次人才以党群工作部审核公示信息为准。

●最高补贴额度清晰：按最高标准测算，综合所有补助后，博士人才房票最终构成为15万元学历补助+7.2万元租赁补贴+10万元生活补助+3万元就业补助，总额最高35.2万元。硕士、本科、大专（技工）分别可申领最高18.88万元、12.16万元、6万元的人才房票。

最关键的是，这张“房票”是能直接用来当首付的。房票仅适用于购买新房，二手房不行；并且只能在江北参与人才房票活动的楼盘中使用（截止发稿前已有9家楼盘参与，见文末）。

微信登录【数字江北+】小程序，输入自己身份证号，填写相关信息，人脸识别可查询是否符合条件和房票金额。

根据南京官方出台的人才新政，补贴标准基本已经明确。

根据南京市人才政策，人才房票可叠加租房补贴、提升公积金贷款额度。持房票购房者，公积金贷款额度提升至160万/人、200万/户！房源由企业自愿申报，优选品牌房企。

目前江北参与人才房票活动的楼盘：

万科映象星潮

江核四代花园洋房的迭新之作，由更懂江北的实力国企新居置地，携手更懂生活的品牌房企南京万科倾力打造。

建面约109㎡-139㎡的全系改善户型，集齐舒适度、功能性、实用性、尺度于一体，结合客户真实需求，以定制化实现各个阶段居住需求。

映象星潮建面约129㎡户型之所以深受欢迎，正是因为其从生活中来，到生活中去，藏着未来十年南京改善的进化密码！

第一，“多重洄游动区”。利用多组洄游动线，构建多维场景互动，再度提升约105%的空间利用率优势。

第二，“全周期魔方空间”。可三房（交付后业主可自行改造）/四房，让户型跟着家庭生命周期成长。

第三，“多代同堂和谐剂”。卧室分区、平权优势突出，既要住得下，又要互不打扰，精准击中多代同堂痛点。

第四，“超集满载收纳”。提前预置约20.7m³收纳空间（相当于480个20寸行李箱），将收纳力拉满。

▲示意图 仅供参考

目前建面约129㎡实体概念展示空间已经公开，欢迎大家实地验证。暂时还没去现场的朋友，不妨和我们一起来梳理，再预约看房。

★ “多重洄游动区”

映象星潮这款洋房，亮点很多。比如全明电梯厅、一梯双开，归家出门都有好心情，在该面积段里相当凡尔赛。还有约105%利用率，也是相当拉仇恨。

不过相比前面这两点，映象星潮在“光感”和“进深” 上做足文章更让人心仪，不仅让每个平米都有了说法，也创造出“多重洄游动区”，将仪式感和实用性平衡得恰到好处。

▲示意图 仅供参考

约40㎡餐客方厅，不仅在同面积段一骑绝尘，甚至能和市场上大部分140㎡+拼刺刀，而论单项数据，面宽约4.8米、进深约8.75米（含阳台）亦是领先的“黄金比例”。

相比竖厅，方厅开间更大，如概念展示空间所示，可在不影响客厅社交、休闲功能的前提下，从容开发出一面图书墙。

相比横厅，方厅进深更大，每个角落都能利用且不浪费，空间利用率超高，更关键是用“方厅洄游”，提升场景互动。如今大家都忙，吃饭是全家最重要的社交，而映象星潮的餐厅可放圆桌，餐客厅互动相当丝滑，狠狠尊重了生活。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

相比于传统方厅，这款户型还完成了新进化，阳台和露台真正意义上融入了动区。

LDK+BG设计，巧妙将开间约7.9米的阳台划分成融入客厅、南次卧的两部分，阳台和客厅不再是“最熟悉的陌生人”。在映象星潮，横竖错拼的地砖通铺至阳台，中央空调出风口外移至原阳台位置，弧面工艺吊顶让客餐厅成为一个整体。

与此同时，落地平开窗+玻璃护栏的设计，又体现了安全性和美观性的双重考量。

露台也富有哲思，奇数层主卧对接露台，偶数层次卧对接露台，同时在阳台设计出入口，让露台不只属于个人，也属于家人。“露台洄游”自然而然地也成立了。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

这时，有读者提出疑问，阳台融入客厅后，后勤功能在哪儿？映象星潮，分别在南次卧阳台、南露台、北设备平台设置了上下水，业主可根据自己的使用习惯安排。

就我个人而言，更倾向于将家政间安排在设备平台处，“后勤洄游”支撑，做饭时处理后勤，不用绕路，动线更合理。

★ “全周期魔方空间”

很多家庭买130-140㎡，往往陷入买四房只用三房的尴尬。映象星潮为改善家庭预留“缓冲地带”，约22㎡“魔方空间”可以跟着家庭生命周期成长，三房（交付后业主可自行改造）/四房，全凭自己需求。

▲示意图 仅供参考

映象星潮“空间弹性”背后，是家庭不同生命周期的适配：

蜜月期的新婚夫妻，北面两个房间可以拿来当作电竞室和书房，承载闲暇时光；

有了小baby后，这里可以变成一个带育婴空间的卧室，方便自己或父母照看孩子；

对于二胎家庭而言，两个孩子幼时亲密陪伴，青少年可独立分区；

等到孩子长大，这两个房间又能够变成一个不输于主卧面积的房间。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

★ “多代同堂和谐剂”

为什么说这款户型是“多代同堂和谐剂” ？因为映象星潮，很懂中国式家庭关系。

首先，房间分立三角，房门都不正对入户门，更符合中国人的居住习惯。

其中，约35㎡主卧套房在一侧；约15.6㎡南次卧在另一侧，刚好给老人居住，中间隔着餐客厅，形成互不打扰的生活区。而北侧约22㎡魔方空间，可作一间大次卧/两间房。年轻人卧室煲剧不影响长辈休息，将亲情保持在舒适距离。

▲示意图 仅供参考

其次，这款户型最反常规也最聪明的设计，是把主卧进深做到了约4.4米，叠加约3.8米的开间，可以说是既有尺度感，又能满足实际需求。

纵向延伸的空间，让主卧实现段式布局，除了放下大床和双床头柜外，还能容纳L型衣帽间和约1.4米长梳妆台，同面积段不多见。横向的舒适尺度，不仅让三面下床轻松惬意，还预留可观的床尾区。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

此外，如概念展示空间所示，奇数层主卧连通约10㎡的270°露台，孩子喜欢的空中植物园、女主人的日光瑜伽区、男主人周末的茶室等，多元场景为浪漫加分。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

第三，南次卧并未像传统户型那样被压缩，而是达到同面积段罕见的约15.6㎡，开间约3.1米、进深约3.35米（不含阳台）的黄金比例尺寸，带来了更好的使用感。

进深约1.7米的阳台在融入次卧后带来了尺度拓展，又进一步带来居家场景增配。

南次卧可放约1.8米床+双床头柜+标准尺寸衣柜（约0.55米深），经过测算，收纳容量可达约6.3m³，能装32-42件厚外套。另外，阳台设置了上下水，可开发为洗晒区。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

★ “超集满载收纳”

如今买房人越来越务实，收纳需求却一直被压缩。映象星潮，提前预置约20.7m³户内收纳总容量（相当于480个20寸行李箱），给予一种温度感的体贴。

▲示意图 仅供参考

映象星潮的“超集满载收纳”，既是容量的扩容，也是收纳物件的前置考量：

比如玄关是家中使用频次最高的收纳区，映象星潮的内外双玄关很懂生活。

超5㎡内玄关，设计了800库立体收纳仓、约1.9米玄关柜。前者可收纳鱼竿、行李箱、童车等大件物品，拓展垂直空间潜能；后者安排了通顶蜈蚣精式收纳系统，层板高度可自由调节，配置鞋柜精灵，适配全家人的鞋履。

外玄关，则是室内收纳的补充空间。生活的幸福，少不了这些空间的润色。

再如当代中产中西冷餐、早C晚A都想体验，餐边柜成为必需品。映象星潮将餐边柜作为交付标准，可以充当专属网红小家电收纳区，让就餐时光满载温馨。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

更贴心的是，在交付收纳体系外，映象星潮还拓展出多元储存空间。比如北侧设备平台设置上下水，可作为后勤收纳区。又如次卧收纳素来被忽视，而映象星潮无论是南次卧还是北次卧，都预留出充分收纳空间。

综上，“多重洄游动区”+“全周期魔方空间”+“多代同堂和谐剂”+“超集满载收纳”，仅是我们梳理出的其中四个剖面，更多亮点期待大家挖掘，但可以确定的是：从生活中来，到生活中去，映象星潮，引领了未来十年南京改善的进化方向。

▲建面约129㎡概念展示空间 仅供参考 具体以实际交付为准

除了建面约129㎡洋房，映象星潮建面约139㎡洋房、建面约119㎡起步产品亦可圈可点，这里不再赘述，大家现场一看便知。

尊敬的购房者，项目于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为万科映象星潮统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：万科映象星潮官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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