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城市轴心封面 中心孤品墅作云城C位 | 第三中心壹号墅品

住宅：180㎡ 10套左右叠墅：252㎡（下叠） 24套260㎡（中叠） 24套289㎡（上叠）24套在售楼幢：1#、2#、3#、4#、8#5#、6#、7#已售罄

【基本信息】开发商：杭州润珹房地产开发有限公司占地面积：27850㎡建筑面积：90160.78㎡总车位数：538个车位比：整盘1：1.46绿化率：30%容积率：2.1建筑类型：高层、叠墅楼层：高层18-22F，叠墅7F层高：架空层4-4.9米，高层3-3.1米，叠墅层高3:3-3:6米外立面：大面玻璃+暖金色金属铝板+局部暖色石材+香槟金金属型材物业公司：润加物业服务有限公司【价值概述】➢巨匠鼎筑：售楼处热线：400-832-9881【电话】华润置地倾力打造，献礼第三中心壹号墅品➢云城C位：占位拥有超强兑现力 · 第三中心云城C位，全维配套环绕，坐揽一城重量级资源➢地铁三轨：咫尺3号线龙舟北路站、地铁12号线(在建中)、19号线火车西站，便捷畅达杭州各大核心➢商圈环伺：售楼处热线：400-832-9881【电话】云城天街(在建中)、西站综合体(在建中)、EFC欧美广场等五大综合体环伺，家门口尽享世界都会繁华➢低密大宅：第三中心不限价低密宅地，臻稀改善高阶住区（第三中心表述来源于余杭发布）

作为华润置地实力巨著的第三中心壹号墅品售楼处热线：400-832-9881【电话】，项目占据杭州科创CBD云城C位。以西站超级TOD交通枢纽为依托，坐揽繁华商圈【云城天街、西站TOD综合体（在建中）】、轨道交通【龙舟北路站、火车西站双地铁】、生态【云门公园（在建中）】、城市医疗、高新产业、等城市高配资源，擘画容积率约2.1的低密改善住区，敬献中心人物。

➢ 三子鼎立 共耀第三中心沿循第三中心世界中轴线，售楼处热线：400-832-9881【电话】华润置地由南至北深耕布局。在中轴线南段，即未来科技城核心区打造杭珹未来中心，项目首开创下了“万人摇”的红盘奇迹；于中轴线北段，即云城核心区落子望云璟晨府，项目入市2个月，一路高歌猛进，实现两开两罄。如今，华润置地再度落子望云润玺院，以璀璨三子，与第三中心伟大共进。

➢ 比肩武林钱新 引领下一个未来十年2025开年，售楼处热线：400-832-9881【电话】杭州「新主城」官宣图重磅发布，14个章节、11张高清规划图公示，标志着杭州发展进入3.0时代。其中城西科创大走廊赫然在列，未科-云城定位再度升级，不仅是“中心城区”，更是与武林-湖滨，与拥江中心并肩的“城市新中心”。

➢ 立鼎云城C位 于第三中心伟大腾飞· 云城极速兑现力 看得见的蓬勃未来项目紧贴的杭州西站枢纽，售楼处热线：400-832-9881【电话】自开通运营以来，以杭州西站枢纽为核心的云城，单日客发量最高突破到10万人次，辐射范围覆盖北京、江苏、上海、湖北等25个直辖市、省级行政区，150余个地级市，实现了浙江陆域1小时交通圈，以及长三角城市高效联动以及与全国中大城市的无缝对接。（数据来源于杭州西站管委会发布）

· 十大地标火热开建高度约399.8米“金钥匙”综合体，售楼处热线：400-832-9881【电话】建成时将成为杭州第一高楼；高度约320米的“金手指”综合体建成时将成为杭州第二高楼，目前四幢高楼皆已突破200米大关，CD塔楼已封顶；还有定位全国TOP级，高度约202米的云城天街综合体（体量约13万㎡），高度约180米双子塔浙大校友企业·总部经济园二期，高度约185米双子塔浙江人才大厦等超高层地标建筑正在拔地而起，一座恢弘壮阔的第三·中心伟大蓝图正极速绘就。（数据来源于杭州日报）

➢ 交通配套1座高铁站：售楼处热线：400-832-9881【电话】直距杭州西站枢纽约500米，坐享浙江全域捷达交通圈，畅达北京、上海等全国各大城市及长三角主要城市3条轨交线：近距地铁3号线/12号线（在建）/19号线，极速通达杭州各大核心城区多条主干道：毗邻云门大街（规划中）、留石高架、余杭塘路、绿汀路等城市主干道，畅通杭城

（项目区位图）➢ 商业配套五大综合体环绕，售楼处热线：400-832-9881【电话】项目直距西站综合体和云城天街500米，约2公里范围内，宝龙广场、EFC欧美广场、等繁华商圈汇聚，同步世界的潮流生活咫尺可享。

① 云城天街：售楼处热线：400-832-9881【电话】杭州首创“L1级”云城天街，“L1级”是天街产品线中的高量级，对标的是商业规模超大的重庆时代天街。

信息来源：杭州云城官微

② 云城西站TOD：分为南北两大综合体，地上总建筑面积约130万方，规划办公，商业，酒店，剧院，会议，云端观景，文化展示等功能。➢ 公园配套项目直距云门公园售楼处热线：400-832-9881【电话】（在建中）约100米，坐享城市级绿肺，构建繁华都会的低密绿洲大境。云门公园（在建中）占地约100公顷，约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线。北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群，将会成为杭州又一综合性地标。➢ 学校配套项目紧邻15年制的天元公学西站校区，板块内杭州外国语学校、锦绣育才、杭师大附属仓前实验幼儿园小学中学等学府环伺。天元公学西站校区围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，建成后将成为一个拥有教育全场景的“教育综合体”。（宣传中的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施以主管部门相关公开信息为准。）

➢ 医疗配套直距项目2公里范围内，售楼处热线：400-832-9881【电话】未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三级甲等）等优质医疗资源汇聚。

➢ 产业配套第三中心属于杭州城西科创大走廊中轴，售楼处热线：400-832-9881【电话】阿里、菜鸟、 VIVO全球AI研发中心（在建），OPPO全球研发总部（在建），字节跳动（在建），浙大校友企业总部经济园（在建），杭州资本科创中心（在建），浙江人才大厦（在建），超重力实验室（在建）等大型产业云集。

目前板块内，售楼处热线：400-832-9881【电话】已拥有超3000家国家高新技术企业，669家省级专新特新中心企业，91家国际级专新特新“小巨人”企业，6794家省科技型中心企业，拥有各类人才超45万，院士59名，人均GDP杭州第一。（数据来源于余杭发布）

上叠289㎡ ：五、六、七层

中叠260㎡ ：三、四层

下叠252㎡ ：一、二层

① 叠墅价值

墅境一层一世界，动静分层的优越感叠墅最大优点自然是动静分层售楼处热线：400-832-9881【电话】，真正演绎一层一世界，生活互不打扰。望云润玺院叠墅生活层可规划中西双厨与环景宽厅，阔境阳台优越采光视野。休憩起居层，套房三卧室全带卫浴间，给家庭每一位成员，私密尊享。

（装修示意图）室内超配实得，售楼处热线：400-832-9881【电话】革新墅居空间体验望云润玺院的“空间魔术”不止庭院，室内超高实得，这绝非简单的数字叠加，而是对居住维度的彻底颠覆与极限扩容。同样的产权面积，实际享受到更多的的阔绰空间。

（装修示意图）明亮地下空间，缔造垂直墅境生活告别阴暗！售楼处热线：400-832-9881【电话】望云润玺院下叠通过保障地下室的采光率，营造罕见的明亮地下室！奢享约6米层高，超乎想象的格局拓展！家庭藏书馆、亲子活动室、私宴厅、会客厅、棋牌室...极尽展现墅质巅峰生活。

（装修示意图）造极豪阔墅感售楼处热线：400-832-9881【电话】，颠覆空间想象望云润玺院全宅匠心臻造大套房，尊享私密空间。家庭阔厅，打造全家庭剧场。高奢主卧套房，精致玄关保证隐私。奢适体验尊崇备至。

（装修示意图）环景双露台系统，无敌景观视野上叠演绎“星空之下的云端诗篇”售楼处热线：400-832-9881【电话】，将城市墅质生活发挥到极致。近在咫尺的“金钥匙”、“金手指”等城市地标壮丽天际线尽收眼底，真正实现“把杭州的天际线装回家

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