34层高楼仅一部电梯运行，一次只限按5层，200余户居民出行太痛苦

34层的高层住宅，每一层有6户人家，每一层有两部电梯，一幢楼就住着204户人家，按照一户人家两2个人计算，这一栋楼就住了400余人，每天上上下下肯定要依靠电梯，没有电梯谁受得了呀？

近日，济南市魏家庄市盛景苑16号楼一栋34层高的电梯坏了不能使用，只能靠其中的一部电梯使用，导致居民叫苦连天，因为以最快的速度，从34楼下到1楼需要整整11分钟时间，早高峰时候去上班上学的居民们每次等电梯都要等崩溃。

最尴尬的是，每一次电梯只能按5个楼层，如果按了超5个楼层，电梯系统就会重新启动，要重新摁键，因为会被系统清空。如果是该小区的业主，那还是熟悉的，会让低楼层的人先摁键，如果不是小区的业主，而是外卖员，进入电梯的时候，刚好别人有5个楼层摁在那里，然后他又重新摁了一下，电脑版就没用了，大家又要重新全部摁过了。

也就是说每次坐电梯的时候，如果电梯里有10个人，他们分别到10个楼层，然后就要从低往上，先让低楼层的人选择按键，等他们出电梯以后，楼上的人再选择楼层。

这栋楼有两部电梯，一部电梯因配件老化了，已经停运，不能随时工作，现在只能依赖另一部电梯工作，但因为高层住宅的居民多，导致每天上下班的时候都是人满为患，每次出门或者回家都要排长队，严重影响了居民的生活和出行。

这个小区的房龄也不长，只有13年，交付13年，在高层住宅的电梯就出现了这样的问题，确实令人尴尬。

现在一部电梯配件坏了，然后整幢楼200多户居民就只能依赖一部电梯上下楼，这对仅剩的这部电梯也是一个严峻的考验，因为使用频率高了，电梯肯定容易坏。

因为任何东西都是使用寿命的，年纪大的人爬不动楼梯，所以买电梯房孩子小他不愿意跑，年轻的人缺少运动，没有这个体力，所以大家都喜欢住电梯房。

这电梯也是一样的道理啊，使用时间长了，使用次数多了，零件容易磨损，电梯容易坏，因为这是高层住宅，每天上上下下的人多，电梯使用的频次比普通的电梯洋房的电梯要高，坏的概率就比那种小高层电梯洋房的电梯要高。

电梯坏了怎么办？电梯坏了是要维修的，年限到了要更换的，这些都是需要钱的，而这个钱是要去维修基金里自取的，维修基金是需要小区业主2/3的人通过，才能动用这笔维修基金。

因为高层住宅电梯使用频率高，之前也经常会出一些小问题，有业主提出要更换电梯，更换电梯需要动用维修基金，那必须要让2/3以上的业主签字才可以。物业也牵头去征求过业主的意见，楼栋已经通过了2/3，业主的意见，有的楼栋这还有200多户无法联系上，有的业主不在家，有的业主不上。

这就是高层住宅的缺点，因为这楼层太高了，如果是一层的电梯洋房，电梯的使用频率就没那么高了，即使电梯坏了，11楼爬上爬下也还可以过得去，30多楼真的是爬不动啊

而这仅仅只是电梯的不方便，高层住宅最大的隐患就是消防安全意识，一旦发生火灾，真的无处可逃。

张家庄的是这个小区，不仅是高层住宅，而且还是安置房，安租房的配套可能就会差一点，而且安置房居住的群体素质参差不齐，人来人往比较多，导致电梯频率更高，电梯经常会出现一些故障也是难免了。

由此可见，买房的时候真的要三思而后行，能够不买安置房就不要买安置房，能够不买高层住宅就不要买高层住宅，因为这关系到你的生活，也关系到以后房子卖出去的尴尬。该小区还只有13年的房龄，如果过了23年，这是不是更加不堪了？

这么看来，以后的高层住宅真的就是贫民窟了，因为有钱人都已经把高层住宅给抛弃了。

如果要买房，你会买高层住宅吗？