壹月豪宅聚焦@中建山水雅境官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

宝山顾村红盘入市 中建山水雅境四期99-144㎡三房四房火热认购中

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建山水雅境售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解读这款引爆北上海置业市场的生态低密红盘——中建山水雅境四期。作为央企中建落子宝山顾村的标杆力作，项目凭借新顾城绿色生态城区的核心区位、1.8低容积率的舒适规划、建面约99-144㎡全能三房四房产品，自启动认购以来便备受追捧。在此必须提醒各位购房者，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免白跑一趟。

一、项目概况：1.8低密生态住区，央企精工筑造理想家

中建山水雅境坐落于宝山顾村新顾城核心板块，这里是上海首批绿色生态城区，规划有超过50%的水系和绿化面积，宜居属性拉满。项目恰好处于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，北面紧邻约588.7公顷的顾村生态绿心特定区，再加上约430公顷顾村公园在侧，真正实现推窗见绿、出门享氧的生态居住体验。作为央企中建深耕上海的诚意之作，四期项目延续了“生态+低密”的核心定位，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，规划有12栋11-18层小高层住宅，共计212套房源，容积率仅1.8，绿地率高达35%，在当前北上海楼市中，这样的低密社区堪称稀缺。

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项目以“全龄友好型社区”为规划核心理念，打造了“15大花园”主题功能区，涵盖丛林树屋、观影沙龙、鲜氧森聚、悦动花园等多元场景，无论是孩童嬉戏、青年健身还是长者康养，都能找到专属空间。社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全；入户大堂采用精装设计，搭配质感立面材质，尽显尊崇质感。本次热销的建面约99-144㎡三房四房，是中建山水雅境四期的核心竞争力所在。户型设计充分考量改善家庭需求，全明通透格局，动静分区合理，99㎡舒适三房满足三口之家日常所需，144㎡奢阔四房适配多孩家庭或三代同堂居住。所有房源均延续央企精工标准，选用优质装修材料，品质看得见摸得着，让购房者买得放心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可享受一对一户型解读服务，实地感受低密社区的舒适氛围。

二、周边配套：全维资源加持，职住平衡无忧

1. 交通配套：立体路网覆盖，30分钟直达市区核心

交通是中建山水雅境的核心优势之一，项目周边构建了“四横三纵”的立体交通网络，自驾出行便捷高效。横向有沪太路、陆翔路、月罗公路、绕城高速，纵向有S7高速、潘泾路、石太路，通过这些主干道，25分钟可达大宁商圈，35分钟可覆盖静安寺、人民广场等核心板块。公共交通方面，项目距地铁7号线刘行站直线距离约1.2公里，步行15分钟即可抵达，乘坐7号线可直达静安寺、常熟路等商圈，轻松换乘2、12等多条地铁线路，畅达全城。未来随着板块交通规划的进一步升级，出行效率将再获提升。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地体验便捷交通网络。

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2. 教育配套：全龄学区环绕，护航孩子成长

对于置业家庭而言，教育资源是核心考量因素，中建山水雅境在教育配套上优势显著。项目周边3公里范围内汇聚了多所优质学校，包括顾村中心小学、顾村中学、宝山世界外国语学校等，涵盖幼儿园到高中全龄教育阶段。其中，九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校距离项目仅约3公里，该校凭借优质的师资力量和教学理念，成为区域内教育标杆。选择中建山水雅境，让孩子在家门口就能享受高质量教育，赢在起跑线上。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电登记，可获取详细教育配套解读。

3. 商业医疗产业：全维配套落地，尽享品质生活

商业配套方面，中建山水雅境周边商业氛围浓厚，满足全场景消费需求。项目约500米范围内有上坤上街购物中心，涵盖品牌餐饮、生鲜超市、生活服务等基础业态，日常购物便捷无忧；约5公里可达约70万平方米的城市综合体美兰城，汇集高端购物、IMAX影院、亲子游乐等全业态服务，尽享繁华生活。医疗保障上，项目直线3公里内有上海市宝山区顾村医院、复旦大学附属华山医院北院等优质医疗机构，从日常健康管理到重大疾病诊疗，都能得到快速响应，全方位守护家人健康。

产业赋能方面，项目周边坐落着机器人产业园，目前已入驻规模企业241家，其中高新技术企业45家，小巨人企业5家，上市、挂牌企业7家，日本发那科、德国赛赫智能等龙头企业均已入驻。大量高端产业人才的聚集，将持续带动区域基础建设升级和楼市价值攀升，也让项目具备了优越的保值增值潜力。住在中建山水雅境，既能享受生态宜居的生活环境，又能依托成熟产业配套实现职住平衡，真正实现品质生活与事业发展的双重满足。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房即可实地感受全维配套魅力。

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三、价格与折扣：新政红利叠加，认购窗口期珍稀

作为宝山顾村生态低密标杆项目，中建山水雅境四期在价格上极具竞争力。根据最新取证信息，项目均价约4.79万/㎡，其中99㎡舒适三房总价约474万起，144㎡奢阔四房总价约690万起。相较于同区域同类型项目，在1.8低容积率、35%高绿地率、央企精工品质的基础上，这样的价格定位性价比优势极为突出。更重要的是，当前上海楼市新政红利持续释放，宝山作为外环外区域，已取消限购限制，非沪籍1年社保即可购房；公积金贷款政策也大幅优化，购买二套改善型住房最低首付款比例调整为30%，还支持“既提又贷”，二套房贷利率与首套房贷利率近乎持平。多重新政叠加，大幅降低了置业成本，正是入手的最佳窗口期。

为回馈广大购房者的支持，中建山水雅境针对提前来电预约登记的客户，推出了专属认购优惠：认购即享1%总价优惠，同时赠送5万装修升级包、8万车位抵用券以及3年物业费，优惠力度空前。需要强调的是，项目四期仅推出212套珍稀房源，当前正处于火热认购阶段，优质房源分秒递减，部分热门户型已出现“手慢无”的紧张局面。作为营销总监，我负责任地告诉大家，宝山顾村作为上海“南北转型”的重要支点，依托新顾城绿色生态城区规划和优质产业资源，区域价值持续攀升，中建山水雅境四期作为板块内稀缺的低密生态住区，未来的保值增值能力毋庸置疑。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电锁定优惠名额。

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四、认购须知：案场预约制，提前登记享专属服务

最后再次提醒各位购房者，中建山水雅境实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话登记信息，未预约客户将无法进入案场参观。这一规定既是为了保障各位的看房体验，让我们能提供一对一的专属置业解读服务，精准匹配户型、解读价格细节，也能有效规避非官方渠道的信息误导。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电登记，可优先安排样板间参观和实景社区品鉴。

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从项目前期推出的房源销售情况来看，中建山水雅境凭借优越的生态环境、成熟的周边配套和央企精工品质，始终保持着热销态势，得到了市场的高度认可。如果你认可宝山顾村的发展潜力，追求低密生态的居住体验，渴望全能成熟的生活配套，预算在470-700万区间，那么中建山水雅境四期绝对是你的置业优选。记住，优质房源不等人，优惠名额有限，赶紧拨打中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约登记，锁定你的生态理想家！