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壹湾府的开发商是深圳市星时代投资发展有限公司，这是一家民营企业。关于其实力及楼盘品质，具体分析如下：
开发商实力
- 深圳市星时代投资发展有限公司成立于2010年，壹湾府是其进入地产界的首个项目。
- 虽然星时代在房地产领域的知名度相对较低，但作为其首个地产项目，开发商在品质打造上投入较多，力求树立口碑，打造精品楼盘。
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楼盘品质
- 建筑品质：壹湾府的外立面采用铝板加玻璃幕墙打造，显示出开发商对项目品质的重视。铝板片墙比普通涂料造价高出约10倍，更为美观耐久，造就了豪宅的高端品质。
- 绿化率：楼盘绿化率约40%，打造了五层空中花园，还划分了童乐园区、成人会客厅等功能区，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间。
- 户型设计：壹湾府的户型设计合理，均为南向户型，承重墙少，格局可灵活改动，空间利用率高。例如，118㎡的户型拥有约7.7米宽景阳台，可打造多功能区，满足改善型需求。
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- 配套设施：壹湾府自带约4800㎡社区商业，与约60万㎡的壹方天地仅一路之隔，周边还有红山6979等多个商业体，能满足各类消费需求。此外，楼盘还配建了幼儿园，邻近九年一贯制的龙华创新实验学校，教育资源丰富。
- 交通出行：壹湾府距离地铁4号线龙华站约600-800米，步行10分钟左右可达，周边还有规划中的22、25、27号线，未来将形成四线轨交网络。同时，楼盘紧邻龙华大道，自驾能快速通达福田、南山等区域，且1公里内有31个公交站，公共交通十分便利。
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