“像造汽车一样造房子”，广州黄埔迳下村村民住进“未来乡村”

2026年元旦刚过，广州市黄埔区龙湖街道迳下村迎来了首批入住新农房的村民。一栋栋三层小别墅依山傍水、错落有致，屋顶太阳能板闪闪发光，门前小院花草葱茏。这里是广东省“百千万工程”典型村，也是联合国“中国零碳村镇促进项目”在华南地区的唯一试点。新年伊始，随着新型农房的陆续交付，迳下村正徐徐展开一幅“科创、田园、山水、零碳”融合的“未来乡村”新画卷。

广州市黄埔区龙湖街道迳下村未来乡村建设示范项目全新落成。李剑锋摄

走进迳下村，仿佛步入一个现代别墅社区。浅色外立面、开阔阳台、入户庭院，让新农房既温馨又充满设计感。房屋采用3.3米层高与无立柱设计，空间通透；三层户型灵活适配三口之家至三代同堂的居住需求。

村民冯雪梅笑着展示她的新家：“外立面漂亮，里面冬暖夏凉，采光特别好。”她在村里的旅游公司找到了工作，通勤只需10分钟，“新房一建好我就装修入住了，接送孩子、上班都特别方便。”

隔壁冯晓仪家的后院种满了小番茄、白菜和各色花草。“我晒了100多斤菜干，准备过年吃，也分给亲朋好友。”她一边招呼朋友在小院喝茶一边说，“现在大家都爱来我家聚聚，这样的环境谁都喜欢。”

在建设前期，村委会逐户听取意见，结合岭南风格设计多种户型，并提供立面、装修、景观等“菜单式”选配方案，每户还配有独立小院，极大调动了村民参与积极性。

迳下村的新农房采用了全生命周期设计与装配式建筑技术。“房屋模块在智能工厂完成，运到工地像搭积木一样组装，真正实现‘像造汽车一样造房子’。”黄埔区住建局村镇建设科科长武涛涛介绍。

项目引入中建科技等龙头企业，以工业赋能农房建设。房屋抗震性能达7级，全混凝土外墙结实耐用。约80%工序在工厂完成，工期比传统方式节省50%，施工用工减少60%，建筑垃圾降低70%。

村里屋顶光伏板成为“阳光银行”，搭配“源-网-荷-储”新型电力系统，实现清洁能源100%消纳。广州黄埔供电局九龙供电所副所长刘佳表示：“待全村光伏系统建成后，年均发电量将超437万千瓦时，基本实现用电自给自足。”

电力转型不仅点亮村民的“阳光存折”，也带动农文旅产业发展。2021年以来，村里举办稻田音乐节、灯光节等活动超200场，年均接待游客超20万人次。“屋顶光伏发电省下不少电费，实实在在提升了收益。”一位商户坦言。

整体环境整洁优美，房屋建造模式令人眼前一亮。李剑锋摄

曾经的迳下村，汛期内涝时有发生。通过水系连通与碧带建设，如今水质从Ⅳ类提升至Ⅱ类，排涝标准达50年一遇。黄埔区水务局河湖和建设管理科科长廖宏昊说：“各水浸黑点基本消除，还形成了104万立方米调蓄湖区。”

沿河新建碧道4.2公里、桥梁3座，打造“三湖十景”水文化景观。生态改善吸引鹭鸟、野鸭等生物栖息，也带动滨水经济带蓬勃发展。

迳下村融入中新广州知识城发展大局，推动“院士下乡、产业进村”。村集体留用地变身科技园与企业总部，颠覆性技术创新中心、黄埔创新研究院等平台相继落户。

同时，乡村文旅业态不断丰富：全省首个乡村酒店集群——理想东方椰林稻香乡村酒店、融合“猫式生活哲学”的猫卡夫艺术分馆、多家特色餐厅与农特产品店相继运营，累计创造岗位700余个，近四年接待游客近百万。

“我们走的是‘政府搭台、企业唱戏、社会参与、村委带头、群众自主’的路子。”黄埔区“百千万工程”指挥办专职副主任赵冬冬表示，迳下村初步呈现“村庄集中、良田成片、产业集聚、生态优美”的未来乡村画卷，为破解城乡二元结构提供了“黄埔模式”。

数据显示，2019年至2024年，迳下村村集体资产总额从3492万元增长至2.90亿元，集体经济年收入从43万元跃升至超900万元。一条以“百千万工程”为牵引、以新型建筑工业化为支撑、以绿色能源为驱动、以产村融合为方向的乡村振兴之路，正在迳下村踏实延伸。(宁玉瑛)