⚡重磅官宣｜中建博萃府售楼处官方发布：以品质铸就深圳传奇

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

中建博萃府售楼处电话400-8838-165中建博萃府自亮相以来，每一步都精准击中市场痛点：从100㎡新规三房以超高得房率引发行业热议，到营销中心开放凭借铝板穹顶大门惊艳出圈；从样板间开放后迎来络绎不绝的看房人流，到教育红头文件落地点燃家长购房热情，堪称芙蓉区“现象级红盘”。

10月26日，项目正式首开，不负“长沙东部最值得期待学区盘”的盛名，实现了首开去化95%的亮眼战绩，中建博萃府售楼处电话400-8838-165为长沙刚需改善市场注入强劲动力，再次印证：核心资源加持+极致产品力，是穿越市场周期的关键所在。市场从不缺少需求，缺少的是精准匹配需求的优质作品。

首开表现

摇号开盘，去化近9.5成

备受瞩目的中建博萃府于10月26日晚正式开盘，现场人潮涌动，热度持续攀升。

中建博萃府售楼处电话400-8838-165本次首开推出12栋，主推建面约100、120㎡2款毛坯住宅产品，共计116套房源。

首开限时优惠：定存97折、按时签约98折。

首开最终成交价格如下：

100㎡三房共58套，首开折后单价12400-13200元/㎡，套均总价约130万；

120㎡四房共58套，首开折后单价12400-13500元 /㎡，套均总价约 156万。

项目自启动认筹以来，累计认筹225组，客房比1.94，摇号开盘当日现场去化110套，去化率95%！两个户型均基本售罄，仅剩余少量低楼层房源，成为市场追捧的焦点。中建博萃府售楼处电话400-8838-165

项目价值

户型创新：新规赋能，超高得房率颠覆认知

中建博萃府售楼处电话400-8838-165中建博萃府的强势出圈，核心在于其新规之下的极致空间利用，重新定义了长沙刚需住宅的空间标准。

以100㎡户型为例，通过优化空间布局，纳入电梯厅赠送面积，实现套内实际得房率高达109%左右（含电梯厅），实得面积堪比老规120㎡户型。传统 100㎡户型多为两房或紧凑型三房，而该户型做到了舒适三房两厅两卫，三开间朝南，南向总面宽约11.8米，客厅面宽达4.1米，室内阳光充盈，彻底打破刚需户型的空间局限。

120㎡四房户型更是堪称“空间王者”，得房率约112%左右（含电梯厅），实得面积媲美老规148㎡户型。该户型采用四面宽设计，南向总面宽达14.6米，客厅面宽4.7米，实现LDKB一体化大厅布局，轻松满足四口之家或三代同堂的居住需求。主卧及主卫均实现双面采光，通透视野与明亮感媲美高端住宅，完美平衡了功能性与舒适度。

此外，项目所有楼栋均为两梯两户纯板设计，低梯户比带来私梯入户的尊贵体验，避免了传统刚需项目的拥挤感，进一步提升了居住品质。

#SPORTS

体验创新：央企匠心，打造全维成长社区

高颜值社区界面，质感拉满

中建博萃府售楼处电话400-8838-165项目大门高10米，采用铝板穹顶+大玻璃幕墙的设计，相较于同区域其他项目实现品质升级；地下车库配备星空顶及格栅吊顶，入户大堂精心提质，营造酒店式归家仪式感。建筑立面采用全封窗设计，三段式学士帽造型，历久弥新，塑造芙蓉区封面级建筑形象。

（项目效果图，仅供参考）

主题园林 + 泛会所，适配全龄需求

中建博萃府售楼处电话400-8838-165项目整体打造“一轴·三园·六重境”的礼序，雅奢美学和顶配工艺的高定星光鎏金泊车厅，约2800㎡架空层无界光影泛会所，规划四点半课堂、青年自习室、 阶梯教室、儿童活动区、社区食堂等多元场景，满足不同年龄段业主的日常需求。

芙蓉芯+名校旁，执掌全能生活

中建博萃府售楼处电话400-8838-165项目坐落于芙蓉区隆平高科板块——长沙“东进战略”的核心承载区，亦是全市重点发展的产业与居住融合板块。随着板块开发的持续推进，生态基底日益醇熟，城市配套日臻完善，成为长沙主城难得的价值洼地。

教育配套：12年菁英教育闭环

中建博萃府售楼处电话400-8838-165项目最大的核心优势在于优质教育资源的确定性，与湘郡培粹隆平校区直线距离仅500-600米，该校区是长沙唯一“省、市、区”三级共建的顶级初中，预计2026年秋季开学。根据教育局红头文件，项目业主子女可配套入读该校区，且生源仅含楼盘配套生及周边高知人才子女，生源质量有保障。此外，项目周边还有大同第三小学、育英东湖学校（建设中）等优质教育资源，形成全龄段教育生态圈。

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