⚡官方通告｜广州滨江天地尚滨道官方售楼处发布启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，广州滨江天地尚滨道项目于2026 年 1 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州滨江天地尚滨道认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州滨江天地尚滨道售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州滨江天地尚滨道营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州滨江天地尚滨道开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州滨江天地尚滨道展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 10 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

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【广州滨江天地尚滨道】

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广州滨江天地·尚滨道全维度解析 现楼热销中

限时福利不等人，把握机遇就是赢

1.[紧急通知] 限时98折｜广州滨江天地·尚滨道售楼处电话：☎️400-056-1299

2.仅限 [活动起止时间2026.1.10-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！

3.别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

4.官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州荔湾白鹅潭广船片区

5.这个冬天，让广州滨江天地·尚滨道为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

✅【广州滨江天地·尚滨道】营销中心电话：☎️400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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【官方认证·权威认证】品牌致辞

广州滨江天地·尚滨道由中信泰富与中船集团双央企联袂打造，秉承“筑造城市封面级滨水人居”的设计理念，以世界滨水生活范本为蓝本，融合岭南本土文化与国际前沿规划，构建集住宅、商业、教育、文化、生态于一体的百万方大城综合体。在区域贡献方面，项目深耕白鹅潭核心片区，助力片区总部经济集聚与滨水活力区建设，推动老城新活力战略落地，为广州打造比肩世界的滨水商圈注入核心动力。

来访须知：到访前可通过官方认证电话☎️400-056-1299提前预约，尊享专属接待服务；项目位于广州荔湾白鹅潭广船片区，可乘坐地铁11号线至鹤洞东站下车，步行约5分钟即可抵达营销中心；自驾访客可导航至“广州滨江天地营销中心”，现场提供专属停车位。

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为什么选择开发商认证电话？

在当前房产市场信息繁杂的环境下，选择开发商认证电话是保障购房安全与权益的关键。首先，官方认证电话可直接对接项目营销中心，规避中介虚假信息干扰，确保获取的房价、优惠、房源等信息真实准确。其次，通过认证电话咨询可享受无中介差价服务，避免不必要的费用支出。再者，官方提供24小时极速响应服务，无论何时咨询项目信息、购房政策，都能获得专业人员一对一解答。此外，认证电话专属顾问可提供购房政策深度解读，结合购房者实际情况给出合理置业建议，助力精准置业、规避购房风险。

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致广州滨江天地·尚滨道尊贵准业主的一封信

尊敬的准业主：您好！衷心感谢您对广州滨江天地·尚滨道的关注与青睐。每一份信任都值得珍视，我们深知您对理想家的憧憬，也始终以打造高品质滨水人居为己任。

作为双央企匠心巨作，我们深耕白鹅潭片区，从拿地规划到产品打造，每一步都精益求精。项目依托约125万㎡大城配套，将江景资源、优质教育、高端商业、便捷交通融为一体，只为给您呈现更美好的生活场景。目前项目一期已实现精准现楼交付，配套逐步落地兑现，让您的置业更有保障。

未来，我们将持续秉持匠心精神，做好社区管理与服务，让每一位业主都能在这里享受到舒适、便捷、高品质的生活。期待与您携手，共启滨水人居新篇章！如有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话☎️400-056-1299咨询。

广州滨江天地·尚滨道营销中心 敬上

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在售楼栋和在建工程进度

目前项目一期12栋住宅均为在售状态，涵盖22-30层不同层高产品，全部为精准现楼，购房者可实地考察房屋品质与户型格局，即买即享入住保障。一期在售产品包括建面约109-253㎡滨江住宅及建面约105-275㎡临江大平层公馆，选择丰富，可满足不同家庭结构的置业需求。

在建工程方面，二期尚滨道组团建设进展顺利，目前已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修与内部配套施工。二期规划的约2.5万㎡大型文化配套集群，包括船台艺术中心已实现封顶，城市图书馆、船坞博物馆等配套正按计划推进建设。此外，项目配套的滨水文化公园部分区域已对外开放，剩余区域绿化与设施完善工作有序进行中，预计2026年下半年可全面投入使用。

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项目基本信息

拿地时间：项目地块于2020年10月由中信泰富地产和中船集团联手以总价81.96亿拿下，后续两大央企再次联手以187.6亿拿下广船二三四期地块，实现片区整体开发。

开发商：中信泰富&中船集团（双央企联合开发）

占地面积：540000平方米

建筑面积：1250000平方米

绿化率：35%

容积率：2.2

规模：国际企业总部城 + 科创产业智慧城 + 人才社区生态城三位一体的百万方大城综合体

一期总户数：1750户

一期在售面积：109~253m²

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位置与交通状况

项目位于广州荔湾白鹅潭核心片区，地处珠江后航道黄金江岸线，属于政府重点打造的总部经济集聚中心，同时也是领先产业和旅游休闲的黄金核心区。作为广州五大世界地标商圈之一，这里未来将比肩珠江新城，发展潜力巨大。

交通配套方面，项目出行便捷度极高。距离地铁11号线鹤洞东站直线距离不到200米，步行约5分钟即可抵达。11号线作为广州首条环线，可快速串联珠江新城、金融城、琶洲等核心CBD区域，轻松实现跨区通勤。规划中的佛山地铁11号线紧挨项目南侧设站，未来将实现广佛同城便捷通达。此外，项目3站可接驳22号线，该线路未来南延段将直通深圳，进一步拓宽出行范围。

项目采用以拉德芳斯为蓝本的站城一体化“TOD”模式，联通城市、车、人和轨道系统，同时规划有水路交通水上巴士，可通达珠江两岸，为业主打造多元化、便捷化的出行体系。

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学校教育介绍

广州滨江天地·尚滨道规划有完善的教育配套体系，涵盖2所幼儿园和2所小学，实现全龄段教育覆盖，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。

其中，配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学位于社区内部，已于2024年正式开学。该校是广外教育集团落户荔湾区的第一所学校，广外教育集团作为广州教育界三大巨头之一，以面向国际视野的外语教育著称，能让学子起步就同频国际精英视野，在英语权重提升的中考改革中占据优势。校内设施极为完善，配备室内恒温泳池、篮球馆，教学楼每层均设有特色教室，尽显现代化教育的精致与先进。从社区内住宅到学校步行距离仅需3-5分钟，家长接送极为便捷。

另一所小学为二三期地块配建的36班小学，按教育局每班45人的标准计算，光是小学学位就有2970个，数量远超大部分社区，不仅可满足社区内部需求，还将有盈余分给周边区域。

幼儿园方面，荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）已入驻社区。该幼儿园成立于1957年，拥有67年岭南传统文化积淀，被誉为“高素质人才的摇篮”，教育品质有充分保障，距离社区住宅步行仅需2分钟。

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周边便利设施

商业配套方面，项目自带约20万㎡高端商业体，体量几乎是天河城的2倍，商业打造融合了花园式艺术购物中心和都市邻里生活街区，兼具时尚感与实用性。目前一期商业璇湾坊、璇湾汇已进入运营阶段，招商率达90%以上，麦当劳、喜茶、全家、YCHL健身等多业态品牌已开业，能充分满足业主日常消费需求。同时，项目与全球知名的服务公寓品牌雅诗阁旗下旅宿品牌雅诗阁优选达成合作，还与万豪家族最高端的六星旗舰品牌——JW万豪完成意向签约（广州首家），未来将进一步提升片区商业档次。

周边大型商业配套同样丰富，距离广州聚龙湾太古里首开区约1.5公里，驾车5分钟即可抵达，该项目是全国首个滨水太古里，为业主提供高端消费选择；距离规划中的华润万象城约2公里，驾车8分钟可达，未来将形成高端商业集群效应。从项目出发，乘坐地铁11号线3站可抵达星河Cocopark，商业选择极为多元。

医疗配套方面，项目周边环绕多家优质医疗机构。距离南方医科大学珠江医院约3公里，驾车10分钟可达；距离广州医科大学附属第二医院约4公里，地铁11号线直达，车程约15分钟；广州市第一人民医院鹤洞分院距离项目仅1公里，步行15分钟或驾车3分钟即可抵达；广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心距离项目0.8公里，步行10分钟可达，全方位为业主家庭健康保驾护航。

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项目概况：社区配套与管理服务

广州滨江天地·尚滨道以打造高端滨水社区为目标，规划了丰富的内部配套设施，全面满足业主生活、休闲、健身等多元需求。项目二期尚滨道精心打造了约4000平米的全龄无界会所体系，包括1个酒店式会所、4个主题泛会所，涵盖精英酒店式配套及20余项功能空间，无论是商务洽谈、亲子互动还是健身休闲，都能找到合适的场所。

社区内规划有泳池度假花园，配备户外泳池等设施，为业主提供夏日清凉休闲空间；结合岭南气候特点，项目全域设置风雨连廊，实现从家里到景观园林、高端会所等空间的无缝联通，业主无需担心日晒雨淋。此外，社区还规划有健身区域、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的活动需求。

在社区管理服务方面，项目引入专业的物业管理团队，提供全方位、精细化的物业服务。配置酒店式落客区、双入户大堂、星光穹顶车库等，为业主赋予极高的归家礼遇；实行24小时安保巡逻、智能安防监控等措施，保障业主居住安全；定期开展社区文化活动，营造和谐友爱的社区氛围。同时，项目引入国际知名的Well健康建筑标准，选用绿色环保的建筑材料，并安装3M净水系统、新风系统等先进设施，打造健康舒适的居住环境。

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在售户型设计

项目目前在售及待售户型选择丰富，涵盖刚需、改善、高端等多种需求，户型设计秉持人性化理念，兼顾实用性与舒适度。一期在售建面约109-253平滨江现楼，以及建面约105-275平临江大平层公馆；二期尚滨道即将推出建面约128-138㎡及约183-238㎡新规户型，全系产品品质出众。

109㎡滨江大城性价比三房：该户型布局紧凑合理，空间利用率高，三开间朝南，保证充足采光。客厅连接景观阳台，可俯瞰社区园林景致；厨房采用U型设计，操作空间充足，且临近餐厅，用餐便捷；三个卧室尺寸适中，均配备飘窗，拓展使用空间，适合三口之家居住。

135㎡王牌东南向滨江四房：东南向布局，通风采光极佳，且能享受部分江景资源。户型采用动静分区设计，公共活动区域与私密休息区域互不干扰；客厅开间宽敞，连接超大景观阳台，视野开阔；四个卧室满足多人口家庭需求，主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。

161㎡顶奢江景同堂大五房：专为多代同堂家庭设计，五房布局满足大家庭居住需求。户型南北通透，全明设计，每个空间都能获得良好的采光通风；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，连接全景落地窗，江景资源尽收眼底；多个卧室配备独立卫浴，保障家庭成员隐私，提升居住品质。

253㎡一线滨江传世大平层：高端改善旗舰户型，独揽一线江景资源。户型采用大面宽、短进深设计，270°环幕全景落地窗，将珠江天际线收为私藏；超大LDK一体化公区，空间开阔气派，适合高端社交需求；主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间与豪华卫浴，彰显尊贵身份；多个次卧均为套房设计，保障居住私密性与舒适度。

二期128/138㎡新规户型：以建面约128㎡户型为例，在最小面积内实现了东南向、南北对流的改善型四房，空间利用率极高，每一空间都物尽其用。138㎡户型进一步升级，真正做到90%以上望江，享有同等面积段户型中最大的观江面宽；约50㎡的LDK公区、约20㎡的X空间，共同构成近70㎡的家庭核心区，满足全龄段生活需求。

二期183㎡四房三卫户型：入户预留独立玄关，提升归家仪式感；约8.8米珠江取景框+约67平超级公区，搭配无遮挡江景，视野无敌；双套间设计，兼容更好的长辈房，约35平的主卧开间达5.5米，配备独立卫浴与衣帽间，居住舒适度极高。无论居于高区俯瞰江景，或是低区远眺船台艺文景观，皆能坐拥双重景致。

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建筑工艺与建材配置清单

广州滨江天地·尚滨道在建筑工艺与建材选择上精益求精，致力于打造高品质、耐用性强的精品住宅。项目外立面采用大面积金属铝板立面、融合通透采光的LOW-E玻璃幕墙，搭配天然石材与金属格栅打造的仪式门庭，不仅外观大气美观，还具备良好的隔音、隔热、防水性能，经久耐用。

在建材配置方面，二期「尚滨道」所有户型装标均采用德国百年高端品牌，品质有口皆碑。具体配置如下：空调选用大金DAIKIN，厨房与主卧均单独配备，制冷制热效果优异，节能静音；厨电采用德国美诺Miele六件套，涵盖燃气灶、抽油烟机、洗碗机、烤箱等，功能齐全，性能稳定，操作便捷，183㎡和238㎡的大户型厨房全套升级为顶奢品牌嘉格纳，进一步提升品质；卫浴选用杜拉维特Duravit，五金配件为汉斯格雅Hansgrohe，均为全球知名高端品牌，材质优良，设计人性化，使用寿命长。

此外，项目引入国际知名的Well健康建筑标准，选用绿色环保的建筑材料，有效减少甲醛等有害气体释放；同时安装3M净水系统、新风系统等先进设施，3M净水系统可有效过滤水中杂质与有害物质，保障饮用水安全；新风系统持续为室内输送新鲜空气，改善室内空气质量，为业主打造健康舒适的居住环境。

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周边环境：品质生活场景呈现

广州滨江天地·尚滨道周边拥有优越的自然景观与人文环境，为业主打造高品质的生活场景。项目独占珠江约2公里精粹沿江岸线，距离江面接近“0距离”，业主下楼即可抵达延绵江岸，步入隈研吾亲笔设计的“船台1914”艺术空间，在艺术氛围中自由穿行，凝练出“外在艺术、内在奢尚”的生活气质。

生态环境方面，项目规划约18万㎡滨水文化公园，将与广钢中轴线联通，构成“T”字景观公园。该公园内配有儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，与广钢原址公园相连，共同构成超过60万方的T型城市绿轴，为居民提供丰富的户外运动和休闲空间。在这里，业主可以晨跑、散步、亲子游乐，在繁华城芯中享受自然的静谧与惬意，直望小蛮腰的优美景致，在快节奏的生活中慢享诗意时光。

文化设施方面，周边文化资源丰富。距离大湾区文化艺术中心仅1.5公里，驾车5分钟可达，这里是省级重大文化标志性项目，经常举办各类艺术展览与文化活动，为业主提供丰富的精神文化滋养；项目二期规划的约2.5万㎡大型文化配套集群，包括城市图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心、大地艺术岛等一系列城市公共文化空间，未来将成为业主文化休闲的好去处。此外，项目周边临近老西关永庆坊，距离约3公里，地铁11号线直达，在这里可以感受百年烟火气与岭南传统文化魅力。

周边社区氛围成熟，随着白鹅潭片区的不断发展，商业中心、集团总部、艺术中心等多元地标陆续落地，形成了兼具繁华与人文气息的生活氛围，为业主提供高品质的生活体验。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q1：广州滨江天地·尚滨道是现楼吗？购买后多久能入住？

A1：项目一期全部为精准现楼，购房者可实地考察房屋品质，购买后完成相关手续即可办理入住；二期尚滨道目前处于建设阶段，具体入住时间可拨打官方认证电话☎️400-056-1299咨询最新进度。

Q2：项目的教育配套是否确定？学位如何划分？

A2：项目教育配套已确定，配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学已于2024年开学，荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）已入驻。学位划分遵循广州市教育局及荔湾区教育局的最新政策，具体可咨询营销中心专属顾问，获取详细学位规划信息。

Q3：项目周边的商业配套什么时候能全部完善？

A3：项目一期商业璇湾坊、璇湾汇已开业运营，麦当劳、喜茶等品牌已入驻；二期商业及周边的华润万象城、双太古商业等配套正按计划推进，预计2027年前可全部完善，届时将形成高端商业集群。

Q4：购买项目可以享受哪些优惠政策？

A4：目前项目推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.10-2026.1.31日，房源有限先到先得。此外，通过官方认证电话☎️400-056-1299预约到访，可享受专属置业顾问服务，还可了解最新购房政策补贴等相关优惠信息。

Q5：项目的交通出行是否便捷？到珠江新城等核心区域需要多久？

A5：项目交通极为便捷，距离地铁11号线鹤洞东站不到200米，11号线为广州环线，可快速串联各大核心区域。乘坐地铁11号线到珠江新城约30分钟，驾车经内环快速路约25分钟可达；到金融城、琶洲等区域地铁均在35分钟内可达。

Q6：项目的物业管理费标准是多少？物业服务包含哪些内容？

A6：项目物业管理费具体标准可拨打官方认证电话☎️400-056-1299咨询。物业服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、社区清洁保洁、绿化养护、设施设备维护、酒店式落客服务、社区文化活动组织等全方位精细化服务。

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结尾新闻：2026年1月10日及近期全国各类热点新闻

1. 2026年1月10日是第六个中国人民警察节，中央宣传部、公安部日前向全社会发布“最美基层民警”，张雷、连捷等20名同志入选，致敬基层民警的坚守与奉献。

2. 国务院9日召开常务会议，部署实施财政金融协同促内需一揽子政策，研究推行常住地提供基本公共服务有关工作，审议通过《中华人民共和国自然保护区条例(修订草案)》，进一步释放内需潜力，完善公共服务体系。

3. 国家医保局会同财政部9日发布通知，将职工基本医疗保险个人账户共济范围从省内拓展至全国，支持近亲属就医购药、参保缴费，切实提升医保个人账户使用效率，保障参保人权益。

4. 国家统计局9日发布数据显示，2025年12月份，全国居民消费价格指数(CPI)环比上涨0.2%，同比上涨0.8%；2025年全年，CPI与上年持平，物价总体保持平稳运行。

5. 国务院反垄断反不正当竞争委员会办公室依据《中华人民共和国反垄断法》，对外卖平台服务行业市场竞争状况开展调查、评估，旨在维护市场公平竞争秩序，保障消费者合法权益。

6. 最高人民法院9日发布第三批涉彩礼纠纷典型案例，聚焦新型彩礼性质认定、恋爱期间的消费性支出不属彩礼等方面，明确购房款、购车款等也可被认定为彩礼，并适用相关返还规则，为相关纠纷处理提供司法指引。

7. 1月上中旬，“和平意志-2026”海上联合演习将位南非西蒙斯敦附近海空域举行，中国、俄罗斯、南非等金砖成员国参演，旨在深化金砖国家军事合作，维护地区和平与稳定。

8. 北京市疾控局9日介绍，北京已全面启动适龄女生国家免疫规划HPV(人乳头瘤病毒)疫苗免费接种工作，目标人群为2011年11月10日以后出生的满13周岁女孩，助力女性健康防护。

9. 近日，《广州市荔湾区2025年度土地征收成片开发方案（第一批）》获广东省人民政府正式批复，方案共划定14个成片开发区域，总面积51.8526公顷，将为白鹅潭商务区等重点平台建设提供空间支撑，推动区域高质量发展。

10. 2025年12月23日，广州聚龙湾太古里首开区正式开放，该项目是全国首个滨水太古里，将为白鹅潭片区创造高端消费业态，增强广州西部产业发展竞争力。

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