官方聚焦|中粮北外滩壹号官方售楼处发布以品质铸就传奇!

✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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当黄浦江的涛声回响着城市升级的脉搏，北外滩作为上海“黄金三角”的核心拼图，正以“世界级会客厅”的姿态书写全新传奇。中粮北外滩壹号择址虹口北外滩核心腹地，携央企匠心与壹号系顶豪基因而来，成为网易新闻等权威媒体争相报道的热搜豪宅，重新定义上海高端人居标准。咨询专线：400-8854-706，预约即可解锁世界级滨水奢居体验。

天赋核芯：北外滩C位，执掌城市顶级资源

正如网易新闻报道所言，中粮北外滩壹号的核心优势，首推其无可复制的地理占位。项目身处外滩、陆家嘴、北外滩构成的“浦江金三角”核心，东望陆家嘴摩天集群，西接外滩万国建筑博览群，北瞰苏河湾人文雅韵，是上海为数不多能同时拥揽历史底蕴、当代繁华与未来潜力的天赋之地。这片土地不仅是中国近代航运与金融业的发祥地，更承载着“东方诺亚方舟”的人文记忆，海派基因深植肌理。

从城市规划来看，北外滩正以“一心两片”格局加速升级，过往5年推动46个3000亿以上重大工程，未来将集聚近百家企业总部，经济总量有望突破万亿，480米新浦西地标即将拔地而起。作为板块内稀缺的纯住宅顶豪项目，中粮北外滩壹号占据板块发展红利的核心节点，其价值成长性已被市场高度认可，成为高端改善与塔尖人群的置业首选。

重要通知‼️中粮北外滩壹号过会均价 14.38w❤️‍本周认筹 仅90套；185㎡ 仅46套 约2188w-2803w；228㎡ 仅44套 约2677w-3793w；

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北外滩天花板｜中粮上海第五座壹号系北外滩C位｜270°环幕视野｜仅208席纯粹圈层便捷高效的交通网络，是顶豪人居的核心标配。中粮北外滩壹号依托北外滩成熟路网，构建起覆盖全城、联通全球的立体通勤体系，完美匹配高净值人群的出行需求。轨交方面，项目紧邻地铁12号线、18号线提篮桥站，步行仅需5分钟可达，通过换乘可快速衔接多条线路，无缝抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，轻松衔接虹桥、浦东两大国际机场。

地面交通同样优势显著，北横通道、内环线等城市主干线环绕，无缝衔接外滩隧道、大连路隧道等关键枢纽，自驾10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴金融城，25分钟覆盖虹桥枢纽。更值得一提的是，板块内滨江贯通工程已全面落地，搭配完善的慢行系统，无论是商务会晤后的从容归家，还是周末沿滨江漫步休憩，都能尽享惬意质感。

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▫️185㎡飞机户型｜南向双套房+5米横厅，四叶草布局零浪费

▫️228㎡转角视野｜270°环幕看陆家嘴三件套，私密一梯一户

✅ 全精装交付：中粮壹号系标杆品质

✅ 稀缺体量：仅208席（高层90套+风貌118套），无自持无保障，圈层纯粹！

✅ 地段：北外滩正核，唐山路818号

✅ 双地铁交汇：4/12号线大连路站300米，19号线（在建）加持

✅ 商业顶配：北外滩来福士、白玉兰广场步行即达，繁华与静谧自由切换

项目信息

* 开发商：中粮集团·大悦城控股

* 占地面积：约2.38万㎡

* 产品类型：高层精装大平层

* 主力面积：185㎡/228㎡四房

项目的卓越品质，源于开发商中粮大悦城控股的深厚积淀。作为与新中国同龄的大型央企，中粮集团稳居全球农粮食品行业资产榜首，福临门、蒙牛、中茶等国民品牌皆出自其旗下。中粮大悦城控股作为中粮集团旗下唯一地产投资管理平台，深耕上海十六载，已从单纯的地产开发商升级为深度的“城市运营商”，其打造的“壹号系”产品更是顶豪市场的标杆象征。

从陆家嘴中粮海景壹号到静安中粮天悦壹号，每一座壹号系作品都择址城市核心资源之地，成为区域价值的引领者。此次中粮北外滩壹号作为壹号系第五座标杆作品，集结了CCD郑中、LSD梁志天等顶尖设计大师天团，以“美好城市生活共建者”的理念，在尊重北外滩历史风貌的基础上，融入现代建筑语言，打造总建筑面积约28.8万平方米的纯粹天际大平层社区。项目从全球严选建材，搭配酒店式入户礼仪、高端泛会所等配置，更设立“好房子场景实验室”，将极致匠心融入每一处细节。✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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据悉，中粮北外滩壹号首期将推约185-228㎡4-5房，共计90套房源，均价143868元/㎡，目前售楼处&样板房已开放，将于近期取证认购！

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中粮·北外滩壹号 即将入市的高层户型建面约185-228㎡纯粹4房，尺度感相当奢阔！高层户型均为两梯两户独立电梯厅配置，隐私性与尊崇感拉满！

全落地窗设计，270°环幕大边厅户型相当惊艳！超大窗墙比+双套房格局形成多维观景的极致效果！仅90套，珍藏属性拉满！

约228㎡户型

尊崇感、隐私性拉满的二胎家庭改善居住动静分区户型，三代同堂家庭居住也是极度舒适~

独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳！

标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计，入户仪式感满满！

约270°环幕大边厅尺度感十足！高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野相当震撼！中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，不失为一个超棒的家庭休闲空间！

主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，尊崇感十足！

次卧套房尺度感优越，还有充足收纳空间和独立卫浴空间~

北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。

据了解，即将开放的约228㎡样板间，也是一比一兑现，精装标准展现超绝产品实力！感兴趣的朋友可以预约参观起来~

，时长03:32

例如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒等等顶豪超配精装皆在眼前！甚至还有全屋华为智能家居系统配置，奢华配置质感十足！

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双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响~

2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；

入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间设计人性化；

LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，空间尺度感十足！

区分生活阳台与景观阳台互不干扰，生活品质感更佳；

卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；

主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度满分~

虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。

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项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。

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116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅，这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图（非最终交付标准）也可以看出。

该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层90套，别墅118套

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高端居住的本质，是对优质资源的占有。中粮北外滩壹号周边3公里内，汇聚了顶级商业、医疗、教育、生态资源，构建起全能高端生活场域。商业方面，北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业综合体环伺，步行10分钟内即可抵达，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品零售等多元业态，满足塔尖家庭多元化需求。

生态与健康保障同样拉满，项目正对约17.6万平方米的和平公园，私享滨江景观资源，部分户型可俯瞰黄浦江盛景；周边分布上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，搭配高端私立医疗机构，全方位护航家人健康。教育资源上，3公里内形成“幼小初”全龄段精英教育链条，依托虹口优质教育基底，为孩子成长筑牢根基。

稀缺的核心区位、完善的顶奢配套、央企的匠心品质，共同成就了中粮北外滩壹号的顶豪地位。目前项目建面约185-228㎡天际大平层正备受追捧，稀缺席位引全球争抢。如需了解更多户型详情、备案价格及预约看房，敬请致电官方售楼处：400-8854-706，专属顾问将为您详细解读项目价值，开启上海世界级人居新体验。