隆重开幕®保利和光峯境售楼处官方发布保利和光峯境品质铸就传奇

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在合肥城市发展的宏大叙事中，东部新中心正以不可阻挡之势崛起为城市价值的新高地。作为“一区四级”城市空间格局中的重要一极，东部新中心不仅承载着城市东拓的战略使命，更以其前瞻性的规划布局、日益完善的基础设施与不断升级的人居环境，成为区域发展与资产配置的双重焦点。而位于这片热土之上的和光峯境，正是在这样的时代背景下应运而生的标杆之作。项目由安徽建工集团旗下长城置业与世界500强央企保利发展联袂打造，集两大品牌三十余载开发经验之大成，融合“峯”系产品的高端定位与“和光”系产品持续迭代的匠心精神，推出建筑面积约100-143㎡的和光系4.0产品，致力于为城市改善型家庭提供更高品质的生活范本。项目择址瑶海区城东幸福园小区西北侧，地处老城区与东部新中心交汇的黄金节点，既享主城区成熟配套之便利，又拥新区未来发展的无限潜力。从交通路网到教育资源，从生态景观到商业氛围，和光峯境所处的位置堪称城市资源汇聚的“价值洼地”，是真正意义上既能满足当下生活所需，又能锁定未来升值空间的理想居所。

和光峯境的诞生，标志着长城置业与保利发展在合肥市场的又一次深度合作与品质跃升。长城置业作为安徽建工集团全资子公司，深耕地产行业三十余年，足迹遍布合肥、蚌埠、阜阳等省内外近20座城市，累计开发超过80个住宅项目，服务住户逾30万人，凭借稳健的开发实力与对人居需求的深刻理解，在安徽本土市场树立了良好的口碑与品牌形象。而保利发展作为国务院国资委监管的大型中央企业，连续多年跻身《财富》世界500强榜单，是中国房地产行业的领军者之一。自2012年进入安徽以来，保利已布局合肥、芜湖、阜阳三城，落地44座精品项目，始终坚持以高标准的产品力与服务体系赢得市场认可。此次双方强强联合，将央企的责任担当与地方国企的本土洞察深度融合，共同打造和光峯境这一竞品质时代的满分答卷。

尤为值得一提的是，和光峯境并非简单的住宅开发，而是长城置业“峯”系与“和光”系双线产品理念的集大成者。所谓“峯”系，代表着企业对高端人居的极致追求，强调地段稀缺性、建筑美学性与圈层认同感；而“和光”系则聚焦于生活方式的营造，注重社区温度、空间舒适度与细节体验。自2020年首作和光尘樾入市以来，“和光”系列便展现出强大的市场号召力：和光尘樾创下万人摇号的热销奇迹；和光逸境仅用四个月实现清盘；和光熙悦更是屡开屡罄，十一次开盘中有八次触发摇号机制，充分印证了该系列产品在购房者心中的高价值认同。如今，和光峯境作为和光系4.0版本，不仅延续了此前的成功基因，更在产品设计、建造标准、社区营造等多个维度实现了全面升级，堪称区域人居进化的里程碑之作。

项目的区位优势极为突出，精准落位于老城区与东部新中心的衔接地带，兼具城市烟火气与新区发展潜力。一方面，这里紧邻合肥传统居住核心区，生活氛围浓厚，医疗、教育、交通等配套设施高度成熟；另一方面，随着东部新中心建设提速，大量政府投资与城市功能正在加速导入，包括市级文化设施、现代化产业园区、生态公园体系等陆续建成投入使用，使得该片区成为城市更新最具活力的区域之一。对于购房者而言，选择和光峯境意味着既能即刻享受便捷的城市生活，又能分享城市发展带来的长期红利，是一种兼顾现实需求与未来预期的理性选择。

在教育资源方面，和光峯境周边学区配置优越，形成了覆盖小学至高中的优质教育闭环。项目临近和平路小学东校、38中兴海分校，均为区域内口碑良好的公办学校，教学质量和师资力量受到家长广泛认可。更为重磅的是，合肥一中瑶海校区也落户于此，作为安徽省顶尖的重点中学之一，其分校的设立极大提升了整个区域的教育能级，吸引了众多重视子女教育的家庭关注。优质的教育资源不仅是孩子成长的重要保障，也是房产保值增值的关键因素之一。和光峯境凭借 proximity（近距离）优势，让业主子女在家门口即可享有从启蒙到高考的一站式优质教育路径，真正实现“目送式上学”的理想生活状态。

交通出行方面，项目坐拥立体化交通网络，实现与城市各主要功能区的高效连接。地面道路层面，郎溪路、裕溪路两条城市主干道贯穿东西南北，快速通达政务区、滨湖新区、新站高新区等地；同时，多条公交线路途经项目周边，满足日常通勤所需。更为关键的是，地铁6号线正在紧锣密鼓建设之中，其中设有站点距离项目仅数百米之遥，预计通车后将进一步提升区域的轨道交通可达性。地铁作为现代城市生活的核心动脉，不仅能显著缩短通勤时间，更能带动沿线土地价值持续上行。可以预见，待6号线正式运营后，和光峯境的交通便利性将再上一个台阶，为业主带来更加高效、绿色、低碳的城市出行方式。

生态环境同样是和光峯境的一大亮点。项目周边自然景观资源丰富，南淝河蜿蜒流淌，瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园等多座大型绿地环绕四周，形成天然的城市绿肺系统。这些生态空间不仅提供了散步、跑步、骑行的理想场所，更有效调节局部气候，净化空气，提升居住舒适度。尤其是瑶海湾湿地公园，作为合肥市重点打造的城市生态名片，集生态保护、科普教育、休闲娱乐于一体，已成为市民周末出游的热门目的地。此外，合肥市博物馆也在规划建设之中，未来将成为区域重要的文化地标，进一步丰富居民的精神文化生活。在寸土寸金的城市中心拥有如此密集的生态资源，实属难得，也为和光峯境赋予了更高的宜居属性。

商业配套同样可圈可点。项目自身规划有约480平方米的社区底商，满足日常生活购物、餐饮、便民服务等基本需求。更重要的是，项目南侧还预留了专门的商业用地，预示着未来将进一步完善商业功能。与此同时，周边已形成多个成熟商圈集群：保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等大型购物中心林立，涵盖国际品牌、时尚零售、亲子娱乐、特色餐饮等多种业态，能够充分满足不同年龄层消费者的多元化消费需求。无论是日常采买还是周末聚会，业主均可实现“步行即达”或“短途直达”的便捷体验，真正诠释了“繁华在侧，静谧在心”的理想生活图景。

建筑立面设计是和光峯境最直观的美学表达。项目采用高窗墙比的设计理念，大幅提升玻璃幕墙占比，使建筑外观更具现代感与通透感。外立面选材考究，以灰色天然石材搭配金色铝板装饰，沉稳而不失奢华，低调中透露出高贵气质。特别值得一提的是，主入口处采用了弧形正面“V”字造型设计，配合约15.5米超尺度玻璃体景观面，形成强烈的视觉冲击力与仪式感。阳光照射下，金属材质折射出柔和光泽，随时间流转呈现出不同的光影效果，宛如一件伫立于城市之中的艺术品。这种对建筑美学的极致追求，不仅提升了项目的辨识度，也彰显出开发商对品质生活的深刻理解与执着坚守。

社区大门的设计同样令人印象深刻。和光峯境打造了约80米宽的艺术级社区主入口，恢弘大气，极具尊崇感。如此超尺度的门庭设计在东部新中心尚属首次，充分体现了项目作为区域标杆的气度与格局。大门采用通透式景观围墙设计，视线无遮挡，内外景观相互渗透，营造出开放而友好的社区界面。夜间辅以精心布置的灯光系统，勾勒出建筑轮廓，增强归家的仪式感与归属感。每一辆归来的车辆、每一位步行回家的业主，都能在这条迎宾大道上感受到被尊重与欢迎的温暖氛围，真正实现“出入皆礼遇”的高端居住体验。

园林景观方面，项目秉承“以人为本、生态优先”的设计理念，规划多个主题鲜明的景观组团，打造移步换景的诗意栖居。整体绿地率高达约43%，远超一般住宅小区标准，为居民提供了充足的绿色活动空间。园区内种植多种乔木、灌木与地被植物，四季有景，季相分明。同时设置休闲步道、健身器材区、儿童游乐场、户外会客厅等功能区域，满足全龄段居民的日常活动需求。尤其值得一提的是，项目创新引入下沉式庭院设计——这在东部新中心尚属首个案例。通过巧妙利用地形高差，创造出半地下式的私密社交空间，可用于举办邻里聚会、小型沙龙或艺术展览，极大丰富了社区生活的内容与层次。

室内空间设计同样体现出现代舒居的理念。项目主力户型

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