⚡好房热搜NO1｜南京 雨花新澍售楼处官方发布：定义人居新高度

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雨花新澍凭借卓越的产品设计、精工品质与对当代居住需求的深度回应，上榜“2025年人居梦想好房子”名单!

如今，南京楼市已全面迈进四代宅时代，空间利用率超100%、户户错层露台、内嵌阳台设计，以及人均会所、景观面积翻倍乃至翻数倍。这些四代住宅价值优势，不是普遍同质化大高层，得房率低于80%，会所无、绿化少的前期住宅可以比的。

新青年职住平衡圈

【出行便】占位主城枢纽，数字大道、软件大道、安德门大街，三横三纵路网便捷通达城南、河西、江宁

【通勤短】软件谷正核，快速通行软件谷、河西、城南数千家企业，让通勤不再是生活的烦恼

【轨交快】S3号线一站南京南站！距铁心桥地铁站直线距离约800米，景明佳园地铁站直线距离约600米，高铁出行、多条轨交换乘，无缝出发

新青年幸福指数基本盘

【名校教育】

家门口的南师附中九年一贯制学校（在建）、区域内雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等满足全龄段的孩童的优质教育需求

【商业聚场】

家门口享7.3万方南京顶配社区服务中心（在建），含菜场、社区医院、酒店等

周边软件谷、河西、百家湖三商圈交汇，满足全家所需

软件谷商圈-雨花客厅、山姆、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂52+、雨花万象天地

河西商圈-华采天地、IFC、金陵天地

百家湖商圈-江宁金鹰、景枫中心、百家湖 1912

【全维健康】

基层首诊—家门口的社区医院（在建）

区域专科—南京儿童医院河西院区

高端综合—江苏省妇幼保健院总部（在建）、明基医院、南京市中医院南部新城院区

约69-130㎡四代宅 更懂新青年的好房子

17栋 17-33F全场景底盘住区

联发雨花新澍建面约95㎡户型，是当下南京主城入门级的四代宅产品，三房两卫设计，足以满足单身青年到三口之家乃至三代同堂的自然过渡。

建面约95m²品质三房：

约11米全景尺度面宽，从客厅到双卧，采光时刻满盈。

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入户设备平台+飘窗灵动可拓展，室内拥有约20㎡超享拓展空间，可打造高效独立家政空间。

开间约5.4米、面积约23㎡一体化大横厅，一厅百变，后期可以打造成开放式书房、瑜伽健身区、钢琴演奏区等，让家随生活自由生长。

半开放式方太科技餐厨，配置了全系收纳柜，搭配方太可升降油烟机、灶具、16件集成洗碗机、蒸烤箱、全系柜内五金，既节省了空间、品质感也直接拉满。

厨房正对S墙空间，用来放置冰箱，扩展厨房使用面积，收放食材也十分方便。

更有小家化独立套房主卧，空间之大再放下一个标准双人床后，还能再设置一个女主人专属梳妆区。

私享露台空间，打破传统空间的局限，业主可养些花花草草，在这里读书、会客、下午茶等，松弛的意境氛围，令人心旷神怡。

卫生间做了美妆冰箱、电热毛巾架等，方便女主人的化妆、洗漱等。

室内可加载华为鸿蒙智家系统中控屏可以控制室内灯光、温度，同时还可以根据心情和生活习惯，搭配不同场景模式。

建面约105m²进阶三房：

建面约105㎡户型可以看做是建面约95㎡户型的进阶放大版，边户拥有超尺度宽景采光面。
室内约23㎡+的超享拓展空间，还有玄关收纳+餐厨收纳+可布置餐边柜等，共同组成动线合理，空间阔绰入户收纳系统。

半开放式方太科技餐厨，油烟隔绝推拉门+社交属性直接拉满。

开间约4.7米、面积25㎡+的一体餐客厅，满足一家人社交、宴请需求，三房格局也极尽宽敞，功能性拉满。

建面约105㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

双面约9米+的观景度假式主卧，打造270°双面观景大窗，这份视野效果，放在整个南京也是十分能打的！

横向空间进一步放大，再放下一个标准双人床后，还能放置一个休闲沙发。

私享墅级露台空间，可养花花草草，也可与三五好友品茗畅聊，尽享城市优雅生活。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。