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观点网讯：1月9日，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“博时蛇口产园REIT”）公告披露2025年下半年主要运营数据。
运营资产主要位于深圳市南山区蛇口网谷的万海大厦和万融大厦，以及深圳市光明区招商局光明科技园的科技企业加速器二期。
数据显示，万海大厦7月和12月的出租率分别为79.80%和83.91%，平均月租金从118.66元/平方米/月上升至128.13元/平方米/月。
万融大厦的出租率从7月的83.79%微升至12月的86.18%，但平均月租金略有下降，从109.28元/平方米/月降至107.10元/平方米/月。
光明加速器二期的出租率从7月的87.52%增至12月的90.32%，平均月租金则从51.30元/平方米/月下降至46.03元/平方米/月。
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