上市公司卖车又卖房，董事长助理和董秘配偶接盘

来源丨红星资本局

劳斯莱斯、宾利、奔驰，还有469㎡的大房子，上市公司洪汇新材的一场拍卖“秀”了房与车，而这批资产的接盘人中出现了现任董事长助理和董秘配偶的身影。

1月8日，洪汇新材（002802）发布公告，公司于2026年1月8日召开董事会，审议通过《关于以公开拍卖方式处置部分资产暨关联交易的议案》。公司通过公开拍卖方式处置1处商品房及9辆车辆，无锡天衡拍卖行有限公司、接受委托并于2025年12月30日至2025年12月31日在阿里资产平台举行公开拍卖。

据每日经济新闻，阿里平台2025年12月31日的一场商品房和9场汽车拍卖与之吻合。

根据无锡天衡提供的《成交确认书》，其中1处商品房及1辆小型越野客车确认竞拍产生的最终买受人分别为公司关联自然人项梁和姚小玲，最终成交价合计为771.36万元。

公告称，项梁为公司副董事长项洪伟的儿子，现任公司董事长助理，过去12个月内曾任公司董事长。根据洪汇新材此前公告，项梁于1991年1月出生，为高中学历。他于2020年接过父亲递来的接力棒，担任上市公司董事长，彼时不到30岁。

2024年年报则显示，项梁2023年9月起就读于University of California,Irvine；2016年4月至2018年12月31日任无锡可以成化工产品有限公司总经理助理，2020年3月26日至2024年2月7日任无锡刀狼社文化传播有限公司监事；现任公司董事长、洪嵩（上海）科技有限公司法定代表人、洪汇（海南）科技有限公司法定代表人、无锡梁韵投资有限公司执行董事、上海普满汽车服务有限公司执行董事、三亚小佑佑贸易有限公司监事、成都立德来科技有限公司监事。

姚小玲则是公司董事会秘书李专元的配偶。2024年年报显示，李专元2011年11月至今任公司董事、董事会秘书、证券投资部部长（期间曾兼任公司副总经理、财务总监、财务部部长）。

公告显示，商品房的账面净值为741.55万元，拍卖成交价757.86万元；小型越野客车账面净值仅3.46万元，但评估价9.5万元，拍卖成交价13.5万元。

记者根据无锡天衡在阿里竞拍的拍卖信息查询发现，上述被拍卖资产极有可能是位于无锡市锡山区百和国际花园的成套住宅及3个配套车位、梅赛德斯-奔驰的“GLE 320”款。

位于百和国际花园的房屋建筑面积469.01平方米，只有一个竞买人。按照拍卖成交价（757.86万元）计算，每平方米单价为1.6159万元。某二手房信息平台显示，该小区每平方米成交均价为2.1346万元。

公司还有8辆车卖给非关联方，其中包括一辆劳斯莱斯和一辆宾利添越。劳斯莱斯车龄只有两年多，表显里程5407公里，共吸引了2万多人围观，竞买记录高达269次，最终成交价为572.8万；宾利添越的车龄和里程同劳斯莱斯相近，成交价达到209.7万元。

另外，还有一辆奔驰成交价达到202.5万元，经历152次出价。这意味着，除了卖给关联方的771.36万元，洪汇新材这一次资产拍卖的合计成交金额已超过1000万元，总体拍卖金额超过1700万元。

事实上，这对于洪汇新材来讲不是一个小数目。2024年，公司营收4.56亿元，净利润5924.01万元；2025年前三季度，公司实现营业总收入2.97亿元，同比下降13.48%；归母净利润3072.44万元，同比下降30.48%；扣非净利润2734.43万元，同比下降29.97%。

资料显示，洪汇新材主要从事氯乙烯-醋酸乙烯共聚树脂和氯乙烯共聚乳液的研发、生产和销售。

2025年6月10日，洪汇新材发布公告，无锡锡港启兴科技合伙企业（有限合伙）成为公司控股股东，实际控制人变更为锡山区国服中心。

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