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北京的家人们！朝阳首家山姆会员店一直备受关注！此前小编曾发布：就在最近，有网友在社交媒体上分享：孙河2902-73地块山姆建设进度，快和小编一起来看看进展咋样啦~
此前，孙河乡发布的政府工作报告中发布：确定朝阳首家山姆会员店的落地选址孙河。孙河组团2902-73地块将建设B4综合性商业金融服务业用地项目，这正是朝阳首家山姆会员店的详细落地所在。
01
项目审批信息
据悉，该项目与平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目一同获批，整体规划总用地面积达112979平方米，建筑控制规模为199826平方米（不含地下面积），建设内容包括住宅、商业及配套设施等。
从投资规模来看，项目总投资估算高达107.56亿，资金全部由北京兴房地产开发有限公司筹措解决。批复有效期为2年，项目单位需在有效期内办理相关手续并推进建设。
据了解，该店建成后将填补区域高端零售市场空白，未来可辐射孙河、金盏等周边约20万常住人口的消费需求。
02
现场图曝光
根 据网友实拍照片显示，对比2025年9月与11月初的画面可见，11月初已有吊车进场，工地路面也已完成平整。
图源小红书网友@Effy 侵删
还有网友在11月15日晒出了该项目进展的照片，工人所需的集装箱房正处于搭建施工中。
图源小红书网友@京十套 侵删
而12月21日，网友再次更新现场图，画面显示该地块现场整体已完成前期场地清理，地面被大面积绿色防尘网完整覆盖，能看到多台大型桩基设备（带高耸钻杆、配套起重支架的桩机）已进场作业，部分设备正处于施工状态。
图源小红书网友@京十套 侵删
场地边缘整齐排布着若干白色与绿色相间的临时板房（应为施工方的办公、住宿配套），周边还堆放着少量施工材料与小型辅助器械，整体施工区域规整，处于桩基作业的活跃推进阶段，能直观感受到项目基础工程的有序开展。
图源小红书网友@京十套 侵删
03
建设安排
近日有网友披露了该项目的最新进展与后续项目计划。
项目目前进展：项目目前进行方案设计及规划报批工作，同时山姆进行租赁协议，朝开资产购买协议沟通洽谈，预计12月中旬完成最终协议签订。同时该项目已取得准许土护降施工的施工准备函，待方案敲定后可开始土护降施工。
项目计划：25年12月下旬开始动工，27年8月完成竣备，山姆计划28年4月开业，商场计划28年10月开业。
图源小红书网友@小苏探房日记丨中墅 侵删
且对该地块的整体方案设计也有所披露：该地块由三座独立单体组成，分别为山姆超市、鲲熙汇商业综合体、酒店公寓。
图源小红书网友@ 小苏探房日记丨中墅 侵删
04
网友看法
对于孙河山姆，很多网友纷纷发表自己的看法：有网友认为现在山姆选品不行；有网友认为山姆开到孙河挺好的；还有网友希望能开一些其他超市；甚至还有网友说朝阳山姆这次真得猴年才能开了......
对于此项目大家还有什么看法呢？你期待朝阳首家山姆的开业吗？ 欢迎关注【大北京生活攻略】公众号，大家 来评论区聊聊吧，一起蹲守项目最新动态！
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来源：望京网
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