美克美家停产、宜家闭店，家居业寒冬背后是地产下行的缩影

2026年开年刚满一周，国内家居行业就被两则坏消息接连刷屏，让本就身处在深度调整期的地产行业再添一层寒意。

先是知名家具企业美克美家宣布天津生产基地正式停工停产，紧接着家居巨头宜家中国也抛出重磅消息，计划关闭7家线下门店。

作为与房地产行业紧密绑定的下游产业，家居行业的这波波动，也让市场对新一年的地产走向多了几分担忧。

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从欠薪到停产的美克美家

具体来看，作为国内高端家具界的知名企业，此前美克美家就以多次传出欠薪的消息，如今困境进一步加剧。

其旗下的美克国际家私（天津）制造有限公司及加工公司已正式发布停工停产通知，明确从2026年1月1日起实施停产。

根据通知内容，此次停产的核心原因是企业资金链断裂，已完全丧失为职工缴纳社保、公积金以及发放工资的能力。通知中还专门明确，2026年1月1日至10日为职工集中办理相关协议签订的时间，并提醒员工在停水停电前及时取回个人物品。

字里行间尽显美克美家如今的经营绝境

据悉，天津基地是美克家居核心制造板块的重要组成部分，承担着美克美家多款核心产品的生产工作，此次停产加上此前多地门店传出的欠薪风波，不难看出高端家居企业当前所面临的生存压力。

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宜家史上最大规模集中闭店！

另一边的家居巨头宜家，也在1月7日官宣了一则重磅调整。

2月2日起将关闭上海宝山、广州番禺、天津中北、南通、徐州、宁波及哈尔滨共7家线下门店，这也是宜家自1998年进入中国市场以来，规模最大的一次集中闭店。

值得西安人关注的是，这次闭店名单里并没有西安的门店。要知道，西安是国内少数同时拥有两家宜家的城市，分别是2015年开业位于沣东新城三桥的西安宜家首店，以及位于西部大道沿线2024年开业的西安宜家荟聚店。

此次宜家集中闭店，西安的两家门店完全没受影响，均会正常营业，这对西安的消费者来说，无疑算是个好消息，也从侧面印证了西安这座城市的消费潜力和市场吸引力。

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家居业困境背后

不管是宜家闭店还是美克美家停产，背后都离不开多重压力的叠加，其中房地产行业下行的影响无疑是最为直接的原因。

近年来房地产市场持续调整，新房交付量大幅减少，买新房的人少了，装修买家居的需求也跟着下降，宜家、美克美家这类家居卖场自然会受到波及。

据国家统计局数据显示，2025年1-11月，全国新建商品房销售面积同比下降7.8%，销售金额同比下降11.1%，持续低迷的房地产市场，让高度依赖新房交付的家居行业遭受冲击。

另一方面，随着网购越来越方便，越来越多的消费者习惯在网上选品、下单，像宜家的线上订单占比就已经达到25.7%，这也必然对线下门店带来了一定的冲击。

2026开年家居行业的这两起消息，实则是地产行业深度调整的缩影。作为支柱产业的房地产，正对上下游相关行业的影响越来越明显，而家居行业作为产业链的下游，只能被动承受这种影响。