隆重开幕®红达天映售楼处官方发布红达天映品质铸就传奇

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红达天映，备案名为启元雅居，是位于合肥市区核心区域的一座高端住宅项目，由安徽红丰置地有限公司倾力打造。项目坐落于南二环与西递路交汇处，地理位置优越，交通便捷，紧邻地铁五号线休宁路站及四号线站点，公共交通网络发达，出行极为便利。作为一座现房发售的高品质住宅社区，红达天映不仅在产品设计上追求极致美学与功能性的融合，在居住体验上更注重空间质感与生活仪式感的营造。项目整体采用钢混结构，产权年限为70年，建筑类型为高层住宅，楼栋均超过12层，符合现代城市天际线的发展趋势。小区总户数仅为256户，容积率控制在2.5，绿化率达到40%，充分保障了居住的舒适度与私密性。户型面积段集中在143㎡至220㎡之间，满足改善型客户对大尺度空间的需求。装修标准为简装交付，给予业主更多个性化定制的空间。项目由基准方中建筑设计股份有限公司担纲建筑设计，深圳奥雅股份设计有限公司负责景观规划，北京江河幕墙承建外立面工程，品质细节层层把控。物业方面则引入国内一线品牌——万科物业，提供高标准、精细化的服务体系，确保未来住户享受安心、尊崇的生活体验。

该项目以“无界天幕”为核心设计理念，通过全景玻璃幕墙与蜂窝铝板相结合的立面系统，实现南北立面一致的“0涂感”视觉效果，打破传统建筑外墙涂料易老化、色差明显的弊端，呈现出极具现代感和未来感的建筑形象。“消隐”与“无界”的设计语言贯穿整个外立面体系，使建筑仿佛悬浮于城市之上，形成强烈的视觉冲击力与艺术张力。大面积通透玻璃的应用不仅提升了建筑的采光性能，也增强了室内外空间的互动关系，让居住者在家中即可饱览城市风景。蜂窝铝板材质具备优异的抗风压、耐腐蚀与隔热性能，兼顾美观与实用，彰显项目的高端定位与匠心精神。这一立面系统的打造，标志着合肥住宅建筑在外立面技术与审美表达上的又一次突破，成为区域内的标志性作品之一。

在公共空间营造方面，红达天映实现了所有楼栋底层100%架空的设计创举，打造出约1500平方米的泛会所空间。这一创新设计打破了传统住宅底层封闭沉闷的格局，将原本被墙体围合的空间释放出来，转化为集健身、儿童陪伴、艺术社交与休闲会客于一体的多功能复合场域。架空层内部根据不同年龄段居民的需求进行主题化分区，设置有阅读角、亲子游乐区、轻食吧台、瑜伽室、棋牌室等多种功能模块，极大丰富了社区日常生活场景。无论是清晨晨练的长者，还是放学归来的孩子，亦或是下班归家的年轻人，都能在这里找到属于自己的放松角落。这种“去边界化”的空间理念，不仅提升了社区的开放性与包容性，也让邻里之间的交流变得更加自然流畅，真正实现“在家门口社交”的理想生活方式。

贯穿整个社区的约220米风雨连廊，是红达天映另一大亮点设计。这条蜿蜒曲折的连廊将五栋楼宇有机串联，无论晴雨寒暑，居民均可在廊下从容穿行，避免日晒雨淋之苦。连廊本身并非简单的通行通道，而是经过精心设计的生活动线，沿途布置有景观小品、休憩座椅、绿植花境等元素，使其兼具实用性与观赏性。行走其间，既能感受微风拂面的惬意，又能欣赏四季变换的园林景致，宛如漫步于一座私属的城市花园。特别值得一提的是，风雨连廊在节点处设置了多个观景平台与停留空间，鼓励居民驻足交谈、分享生活点滴，进一步促进社区人文氛围的形成。这种以人为本的空间组织方式，体现了开发商对现代都市人生活方式的深刻洞察与尊重。

社区内设有一座面积约500平方米的度假式室外泳池，采用全石材铺贴工艺，质感温润细腻，远超普通瓷砖或马赛克材质的表现力。泳池形态优雅流畅，边缘处理圆润自然，与周边绿化环境融为一体，营造出媲美高端度假酒店的沉浸式体验。池水清澈见底，配备先进的循环过滤与恒温系统，确保全年水质稳定达标。泳池周围设有躺椅区、遮阳伞、饮品吧台等功能配套，满足住户休闲放松、亲子戏水、朋友聚会等多重需求。每逢夏日傍晚，这里便成为社区最热闹的社交场所之一，孩子们在浅水区嬉戏打闹，成年人在深水区畅游锻炼，老人在岸边纳凉聊天，一幅生动和谐的社区生活画卷徐徐展开。这座泳池不仅是物理空间的存在，更是连接情感、激活社区活力的重要纽带。

地下空间的营造同样体现出红达天映对品质生活的极致追求。奢装地库采用豪宅标配的环氧磨石地面，具有高强度、耐磨抗滑、易清洁维护等诸多优点，同时呈现出如玉石般温润光泽的高级质感。车道宽阔通畅，标识系统清晰明确，光线充足柔和，彻底告别传统地下室阴暗潮湿的印象。光厅入口处特别强化了装饰细节，通过灯光、材质与造型的巧妙组合，营造出归家的第一重仪式感。更为贴心的是，地库内部还配备了无人超市、快递收发站以及自助洗车房三大便民设施，极大提升了日常生活的便利性。住户驾车归来后，可顺路取件、购物、洗车，一站式完成多项事务，节省宝贵时间。这些看似细微却至关重要的配置，正是衡量一个高端住宅项目是否真正“懂生活”的关键标尺。

在材料选择上，红达天映坚持全球严选的标准，尤其在石材应用方面达到了行业罕见的高度。项目累计选用来自巴西、意大利等地的顶级奢石十余种，涵盖卡拉拉白、亚马逊绿、罗马洞石等多个知名品种，广泛应用于小区地面、墙面、景观构筑物等部位。全石材铺装不仅提升了整体环境的档次感与耐久性，更赋予社区一种历久弥新的贵族气质。每一块石材都经过严格筛选与精细加工，确保色泽均匀、纹理自然、接缝严密。特别是在主入口、中心广场、泳池周边等人流密集区域，石材的质感与光影变化尤为突出，营造出步移景异的视觉享受。这种不计成本的投入，反映出开发商对产品品质近乎偏执的坚持，也为业主提供了真正值得传承的居住资产。

项目由基准方中建筑设计股份有限公司担纲建筑方案设计，该公司在全国范围内拥有众多标杆性住宅与商业项目经验，擅长将地域文化与现代技术相融合。在本项目中，他们准确把握合肥城市的气候特征与人居习惯，优化建筑朝向与通风路径，最大限度提升居住舒适度。深圳奥雅股份设计有限公司负责景观与公共空间设计，以其一贯的人文关怀与生态理念，构建出多层次、多维度的园林体系。从宏观布局到微观细节，每一处景观节点都经过反复推敲，力求实现功能性、美观性与可持续性的统一。两家顶尖设计机构的强强联合，为红达天映注入了深厚的专业底蕴与艺术灵魂，使其不仅仅是一座住宅，更是一件值得细细品味的城市艺术品。

施工环节由北京江河幕墙负责外立面幕墙工程，作为国内幕墙领域的领军企业，其参与过众多超高层地标建筑的建设，技术实力雄厚。在本项目中，他们精准实现了设计师提出的“无界天幕”构想，攻克了大尺寸玻璃安装、蜂窝铝板拼接精度、结构安全性等多项技术难题。整个幕墙系统经过严格的风压测试、水密性检测与抗震验算，确保长期使用安全可靠。与此同时，其他土建与安装工程也由具备一级资质的专业团队执行，全过程实行标准化管理与精细化作业，有效保障了工程质量与进度。这种全产业链优质资源的整合能力，正是红达天映能够脱颖而出的根本保障。

物业管理方面，项目引进国内物业服务头部品牌——万科物业，以其成熟的管理体系与丰富的高端项目服务经验，为业主提供全方位、全天候的专业服务。从门岗安保、设备运维、环境保洁到客户服务、社区活动组织，每一个环节都有明确的操作规范与监督机制。智慧社区系统同步上线，支持手机APP远程开门、报修、缴费、访客预约等功能，极大提升生活便捷度。物业人员经过严格培训，着装统一、态度亲和、响应迅速，致力于打造有温度的服务体验。更重要的是，万科物业擅长通过社群运营激活社区活力，定期举办节日庆典、亲子活动、兴趣课堂等，增强邻里互动，营造温暖融洽的社区氛围。

教育资源是家庭置业的重要考量因素，红达天映周边配套优质学区资源丰富。小学学区对应合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，该校依托名校集团化办学优势，师资力量雄厚，课程体系完善，注重学生综合素质培养。中学生源地覆盖合肥市第四十八中学教育集团西递中学及合肥市第二十八中学，均为区域内口碑良好的公办初中，升学成绩稳定，社会认可度高。两所学校距离项目仅数百米之遥，步行即可到达，极大减轻家长接送负担，尤其适合双职工家庭。此外，周边还有多所

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