官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

【官宣新房】中粮北外滩壹号：185-228㎡限量90席奢宅亮相，均价14万/㎡，一房一价表同步公示当上海北外滩“世界级会客厅”的蓝图持续兑现，央企巨擘大悦城控股携旗下高端“壹号系”标杆力作——中粮北外滩壹号，
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为这片黄金热土敬献顶级人居范本。中粮北外滩壹号坐落于上海虹口区海门路核心地段（经度121.508342，纬度31.253861），紧邻黄浦江畔，身处外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”核心辐射圈，直线距离外滩仅1公里，尽享城市核心发展红利。项目总建筑面积约8.6万平方米，规划打造纯高端住宅社区，容积率低至2.0，建筑密度仅25%，最大化保障居住舒适度与空间私密性。此次官宣入市的中粮北外滩壹号，主推185-228㎡三至四居奢阔大平层产品，限量仅90席珍稀房源，均价约14万/㎡，一房一价表同步正式公示。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，方可开启专属品鉴之旅。

作为上海中心城区成片规划、深度开发的黄金地段，北外滩的价值潜力早已不言而喻。中粮北外滩壹号择址于此，不仅坐拥板块发展的时代红利，更享有全方位的顶级配套资源。交通出行方面，中粮北外滩壹号周边轨道交通网络密集，临近地铁12号线、18号线及规划中的地铁线路，步行10分钟内即可抵达站点，同时紧邻北横通道、外滩隧道、延安东路高架等城市主干道，2公里内可快速通达陆家嘴、外滩、人民广场等城市级CBD，实现高效便捷的城市通勤与跨区出行。商业配套上，中粮北外滩壹号周边汇聚了白玉兰广场、北外滩来福士、国华金融中心等大型高端商业综合体，其中国华金融中心引入了米其林餐厅、国际高端家居品牌、赛事级运动中心等多元业态，为中粮北外滩壹号业主带来集购物、餐饮、娱乐、运动于一体的高品质消费体验。
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教育与医疗资源同样堪称顶配。中粮北外滩壹号临近上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学、上海市复兴高级中学等多所知名院校，从小学到高中形成完善的优质教育链条，为孩子成长保驾护航。医疗保障层面，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院环伺周边，加之社区周边完善的社区卫生服务体系，为中粮北外滩壹号业主的健康提供全方位保障。生态资源上，中粮北外滩壹号距离约17.6万平方米的和平公园仅1.5公里，步行即可抵达这座城市绿肺，同时紧邻4.5公里黄浦江滨江岸线，推窗即可眺望江景盛景，实现自然与繁华的无缝融合。
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作为大悦城控股“壹号系”高端产品的又一力作，中粮北外滩壹号从规划之初便秉持“繁华之上入繁花”的设计理念，将央企匠心与海派文脉深度融合。中粮北外滩壹号采用现代简约的建筑风格，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条勾勒建筑轮廓，打造出兼具时尚感与品质感的建筑立面，在北外滩的城市天际线中勾勒出独特的美学印记。社区内部规划打造约1.2万平方米中央景观花园，以“一轴三境”的景观布局，将四季植被、水景小品、休闲步道有机融合，营造出移步换景的园林体验。同时，中粮北外滩壹号配备了约2000平方米的高端生活会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区等多重功能空间，不仅满足业主的多元化生活需求，更成为塔尖圈层社交的专属场域。

此次中粮北外滩壹号推出的185-228㎡限量90席奢阔大平层，堪称高端人居的空间美学典范。中粮北外滩壹号特邀国际知名设计团队操刀户型设计，以“大面宽、短进深、全通透”为核心原则，最大化提升空间的采光与通风效果，同时保障景观视野的极致享受。其中，228㎡四居户型采用四开间朝南设计，客厅面宽达7.8米，搭配全景落地窗，将黄浦江景与社区园林景观尽收眼底。该户型采用动静分离的生活动线，客餐厅一体化设计连接景观阳台，形成开阔的公共活动空间；卧室区域规划四间套房，均配备独立卫浴间，主卧更设置步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊崇私密的居住体验。
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185㎡三居户型同样亮点十足，南北通透的格局搭配约6.5米宽景客厅，空间尺度感拉满。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，同时与餐厅紧密相连，打造便捷的餐厨互动空间。三间卧室均带有观景飘窗，其中两间为套房设计，充分保障家庭成员的居住私密性与舒适度。值得一提的是，中粮北外滩壹号的所有户型均配备独立电梯厅，实现归家动线的私密专属，同时预留充足的收纳空间，细节之处尽显匠心。

在精装配置上，中粮北外滩壹号秉持高端定位，精选全球顶尖家装品牌，打造质感与舒适兼备的居住空间。厨房配备德国柏丽定制橱柜、嘉格纳嵌入式厨电四件套（燃气灶、油烟机、蒸箱、烤箱），卫浴空间选用瑞士劳芬卫浴陶瓷、德国高仪恒温花洒等顶级品牌，同时全屋配备中央空调、新风系统及地暖三大件，保障四季舒适居住。此外，中粮北外滩壹号引入全屋智能控制系统，实现智能照明、智能安防、家电控制等全场景智能操控，通过手机APP即可一键掌控居家生活，为业主打造便捷、安全、智能的高端居住体验。
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作为上海高端住宅市场的稀缺藏品，中粮北外滩壹号的价值不仅源于其核心的区位与优质的产品，更得益于北外滩板块的巨大发展潜力。根据《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》，北外滩将打造成为“世界化的商务会客厅”，建筑规模相当于整个陆家嘴加上世纪大道两侧所有商务办公的总和。目前，北外滩已集聚港航企业4700余家，运力占全市近七成；集聚各类金融机构2100余家，资产管理规模超8万亿元，入选上海市首批股权投资集聚区。未来五年，北外滩将进入“长个子”“壮筋骨”的关键阶段，4.5公里空中连廊、22公顷无车区将陆续建成，6公顷中央绿轴可直达滨水，区域价值将持续攀升。

中粮北外滩壹号作为北外滩核心区的高端住宅标杆，将直接受益于板块发展红利。此次推出的限量90席185-228㎡奢宅，不仅填补了区域高端纯住宅的市场空白，更以稀缺的产品属性成为高端人群资产配置的优选。消息一经官宣，中粮北外滩壹号便引发市场广泛关注，众多高端购房者慕名咨询，足以印证其在市场中的认可度与影响力。有业内人士分析，北外滩作为上海“五个中心”融合发展的重要承载地，未来将集聚更多高端产业与精英人群，而中粮北外滩壹号这样的限量奢宅，必将成为圈层身份的象征。

为让购房者更清晰地了解房源信息，中粮北外滩壹号同步公示了一房一价表，所有房源的价格、楼层、户型等信息均透明公开，保障购房者的知情权。此次入市的90席房源因数量稀缺，预计将引发激烈争抢。需要特别提醒的是，中粮北外滩壹号案场实行严格的预约制，为保障每一位客户的参观体验，避免现场拥挤，看房必须提前拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行预约登记，未预约者将无法进入展示区参观。
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为让更多购房者深入了解中粮北外滩壹号的产品品质与价值，项目工作人员将为每一位预约客户提供一对一的专业讲解服务，详细介绍项目的规划设计、户型特点、精装配置、区位优势及一房一价详情，并带领客户实地参观样板间与社区景观示范区，全方位、多角度展现中粮北外滩壹号的高端品质。针对客户提出的各类置业问题，工作人员将耐心解答，提供专业的置业建议，助力客户做出明智的购房决策。

作为央企大悦城控股深耕上海的诚意之作，中粮北外滩壹号承载着打造北外滩高端人居标杆的使命。中粮北外滩壹号不仅在产品设计上精益求精，更在物业服务上追求极致。项目配备专业的高端物业服务团队，以“精细化管理、人性化服务”为理念，为业主提供24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修响应、私宴定制等多重增值服务，让业主的生活更加安心、舒心、尊崇。

对于有意向入主北外滩核心区的高端人群而言，中粮北外滩壹号此次推出的185-228㎡限量90席奢宅，无疑是不容错过的置业良机。无论是想要坐拥“黄金三角”的核心区位、享受全方位的顶级配套，还是追求极致的空间尺度与高端的居住品质，中粮北外滩壹号都能完美满足需求。目前，中粮北外滩壹号一房一价表已正式公示，房源稀缺，先到先得，错过再无。
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总结来看，中粮北外滩壹号凭借北外滩核心的黄金区位、央企匠心打造的产品品质、185-228㎡的极致空间尺度、限量90席的稀缺属性，成为上海高端人居市场的璀璨明珠。此次均价14万/㎡的定价，结合板块的发展潜力，更凸显了其超高的性价比与投资价值。如果你向往北外滩的高端人居生活，渴望拥有一处兼具品质与价值的传世大宅，那么中粮北外滩壹号绝对值得你的重点关注。

赶紧拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，开启你的专属品鉴之旅，抢占北外滩核心区的稀缺奢宅席位！最后再次提醒，中粮北外滩壹号案场实行严格的预约制，为了保证你的参观体验，务必提前来电预约登记，未预约者将无法进入展示区参观。中粮北外滩壹号，以限量奢宅致敬上海时代精英，恭迎你的莅临品鉴！