成都——万科 产投·熙园甲第丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

万科 产投·熙园甲第位于崇州市崇庆街道江源南路与蜀南东路交叉口西北侧,崇州新规1号作品

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11223元/㎡可供参考

2、项目户型面积103~132㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11223元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积29932.98㎡；建筑面积83976.35㎡；总共520户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳万物商企物业服务有限公司成都分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

熙华-四居室-建面约132㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图熙华

该户型建面约132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

纯板式结构，T2梯控独立入户；仪式归家界面，约10㎡全明入户光厅；尊崇体验，约24㎡星级套房主卧；动态成长空间，全生命周期适配；奢阔格局270环幕端厅，超53㎡LDKG布局。

熙悦-三居室-建面约103㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图熙悦

该户型建面约103㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

尊享空中庭院，约10㎡全明入户光厅；U型厨房，收纳充足，烹煮流畅全明入户光厅；舒居生活，约18㎡超级主卧体系；纯板式结构，南北通透.T2梯控独立入户；定制生活秩序感，800库收纳系统；逸趣互动，约40㎡'LDKG一体化方厅，约6m超大采光面。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是江源南路(妇幼保健院)(公交站), 与楼盘直线距离为317米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是肯维诺幼儿园，距离楼盘211米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为崇州市人民医院，距离楼盘263米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(成都崇州店)，距离楼盘682米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含103~132㎡，适合意向定居崇州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君