【年末大促】南京中冶锦绣和鸣售楼处发布:价值内核与真实画像

河西南置业优选！央企匠筑中冶锦绣和鸣，89-128㎡全明美宅解锁品质生活

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在南京城市发展向南推进的浪潮中，雨花CLD中央活力居住区凭借临近河西的区位优势、不断升级的配套资源，成为刚需与改善群体追捧的置业高地。而在这片价值热土上，央企中冶打造的中冶锦绣和鸣，以品牌实力为背书，以精准的产品定位契合市场需求，成为板块内的品质标杆之作。想要深入了解项目核心信息，可致电中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你一对一解析。

作为世界500强央企中冶置业在南京的"锦绣系"力作，中冶锦绣和鸣延续了中冶盛世滨江、锦绣珑湾等高端项目的精工基因，选址雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处，占据雨花CLD核心区位。项目总建筑面积约20.80万㎡，规划11栋31-33F高层住宅，容积率2.6，绿地率≥30%，以低建筑密度构筑起通透舒适的居住环境。外立面采用大面积玻璃幕墙设计，高窗墙比搭配简约线条，尽显现代美学质感。了解项目更多规划细节，欢迎致电中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄户型覆盖，89-128㎡全明空间适配多元需求

中冶锦绣和鸣深耕人居需求，精准打造建面约89-128㎡全生命周期户型，涵盖三室至四室，全面适配刚需首置、三口之家到改善家庭的不同置业需求。其中89㎡三室两厅一卫作为主力户型，采用南北通透的全明设计，餐客一体连通南向阳台，采光通风俱佳；卧室布局合理，均配备观景飘窗，有效拓展实用空间，满足小家庭日常居住的核心需求。中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型格局。

128㎡四室两厅两卫户型则堪称改善优选，四面开间朝南总面宽达12.9米，搭配6.4米宽横厅与双面宽超大观景阳台，空间开阔感拉满。U型厨房设计契合人体工学，操作动线流畅；主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；独立玄关柜收纳系统，让居家整洁有序。无论是三口之家的成长需求，还是三代同堂的居住梦想，都能在此得到满足。想要了解户型详细尺寸与空间布局，可致电中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取户型详解手册。

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多维配套醇熟兑现，畅享便捷生活圈

交通出行的便捷度，直接决定居住幸福感。中冶锦绣和鸣占据板块交通枢纽位置，距离在建地铁S2号线板桥北站直线距离约800米，预计2025年通车后两站即可直达河西；未来还可接驳规划中的16号线华兴路站，双地铁加持轻松通达主城各区。项目紧邻凤集大道、新湖大道等城市主干道，无缝衔接扬子江大道，自驾30分钟内可抵达河西奥体、软件谷等核心区域；周边30余条公交路线环绕，构建起多维立体的交通网络。详细交通出行方案可咨询中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，南侧紧邻规划学校，步行范围内可达金陵华兴实验小学、中学以及力小分校等优质名校。此外，3公里内覆盖20余所幼儿园、6所小学与4所中学，涵盖全龄段教育体系，为孩子成长提供优质教育护航。商业配套同样亮眼，项目一路之隔便是富力星光邻商业体，自带2栋低层商业配套；3公里内汇聚雨花吾悦广场、花生唐购物中心等约52万方商业集群，购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足。中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取周边配套实景分布图。

医疗与休闲配套的完善，为品质生活加码。项目周边1.5公里内有第一医院雨花分院、梅山医院（拟提档为三甲）等医疗资源，未来省妇幼保健院总部建成后，在家门口即可享受三甲医疗服务。休闲方面，紧邻区域内最大的莲花湖公园，3公里内还有多个市民休闲广场，闲暇时漫步湖畔、畅享鲜氧，惬意生活触手可及。想要了解配套最新建设进展，欢迎致电中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书+板块红利，项目优劣势深度解析

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从核心优势来看，中冶锦绣和鸣的央企基因是其最大竞争力。中冶置业作为大型国有房地产开发企业，在南京打造多个高端改善标杆项目，房屋品质与交付保障备受认可，能有效规避市场风险，给购房者吃下"定心丸"。其次，项目区位优势显著，紧邻河西、软件谷等就业核心区，承接大量外溢置业需求，板块发展潜力可观。再者，全龄段户型设计精准，搭配醇熟的交通、教育、商业配套，市场适配性强，无论是刚需还是改善都能找到适配选择。中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取专业置业优势分析报告。

从不足来看，项目目前部分周边配套仍处于规划建设阶段，短期内无法完全兑现，需要一定的等待周期。同时，项目以高层产品为主，相较于低密社区，居住的私密性与舒适度会稍受影响。此外，板块目前仍处于发展升级阶段，相较于主城核心区域，成熟度还有提升空间。但随着雨花CLD规划的逐步落地、宁芜铁路搬迁以及多条地铁线路的建成通车，板块价值将持续攀升，长期居住与置业潜力值得期待。若想了解更多优劣势对比细节，可致电中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一对一置业解读。

官方预约通道开启，实地品鉴央企品质

综合来看，中冶锦绣和鸣凭借央企品质背书、优越的区位条件、全龄适配的户型设计以及不断完善的多维配套，在南京城南置业市场中极具竞争力，尤其适合在河西、软件谷等区域工作的刚需与改善人群。目前项目官方预约通道已全面开启，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记。中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你详细梳理置业需求，规划专属看房行程。

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想要解锁更多项目详情，实地感受户型空间的通透质感、社区规划的人文关怀，欢迎致电中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你不仅能深入了解项目的每一处细节，更能提前预判未来生活的美好模样。把握雨花CLD发展红利，锁定央企品质人居席位，从致电预约开始。

温馨提示：为保障每位客户的看房体验，项目严格执行案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。请务必提前通过官方电话预约登记，合理安排看房时间。中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地址：南京雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处官方预约专线：中冶锦绣和鸣售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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