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在社区营造上，北京润府以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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17号线全线贯通，北京润府·雲萃销冠红盘再迎价值爆发！

市场内卷，能够持续领跑的房子，才是真正的“好房子”！

在亦庄楼市的激烈角逐中，北京润府・雲萃以绝对实力稳居榜首。

最新数据显示，北京润府·雲萃蝉联2025年1-12月经开区商品房销售金额、销售套数、销售面积三冠王，用硬核数据彰显强大的市场号召力与业主认可度。

恰逢此时，地铁17号线全线贯通的重磅利好为这片热土再添价值动能。

这条连接亦庄与主城的黄金动脉，不仅解决了区域跨区通勤痛点，更让北京润府・雲萃的业主率先享受 “出门即达、快速全城” 的通勤自由，实现与朝阳、东城等核心区的无缝链接。

由此，地铁线全线贯通与三冠佳绩的双重加持，也让北京润府·雲萃的核心价值再次跃升，美好蓝图愈发清晰。

17号线的兑现并非终点，而是北京润府・雲萃 “美好生活兑现年” 的重要里程碑。

从择址远见、产品匠心到配套落地，再到价值的不断兑现，项目始终以稳健节奏将蓝图变为现实，用持续兑现的实力定义亦庄核心生活圈，为追求品质的人们勾勒出便捷高效的理想生活图景。

从春日的森居逸趣，到冬日的地铁畅达，2025年的北京润府・雲萃，以一场贯穿全年的兑现盛宴，将理想生活的蓝图一笔笔描摹成实景。

4月：会所+达尔文童梦谷惊艳启幕

众所周知，会所早已成为各大房企角逐产品力、比拼社区品质的核心赛道。

但放眼当下市场，会所的呈现水准却千差万别，品质更是参差不齐 —— 有的徒有其表，沦为 “打卡一次性” 空间；有的功能单一，难以承载全龄段日常需求。

真正能以硬核配置与持续运营，兑现高阶生活想象的会所，才能唯一业主勾勒出触手可及的高阶生活图景。

对此，北京润府・雲萃早已深谙其道。

4月，约1800㎡实景会所携震撼人心的9米飞瀑盛大启幕，健身房、瑜伽室、恒温游泳馆、KTV私宴厅、棋牌室、四点半学堂等丰富的功能区域，满足全维功能空间需求。

将高阶生活的想象，悉数化为触手可及的日常。

同时，会所中下沉庭院里还配备了达尔文童梦谷，与户外阶梯式剧场、室内探险乐园无缝衔接，磁吸墙、积木坊、林下阅读、植物实验室等趣味场景，不仅是孩子的快乐星球，更是亲子共融的自然课堂。

社区自此变身为可游、可憩、可赏的沉浸式生活剧场，自然之美与生活之意在此无界交融。

6月：二期样板开放+开盘燃动全城

二期样板间开放，新一代好房子的模样清晰可感。

6月，北京润府・雲萃再迎高光时刻 —— 建面约113㎡全能三居、建面约139㎡舒阔四居精装样板间同步盛启。两大主力户型以 “好房子” 标准为蓝本，将空间美学与实用功能完美融合，从LDK 一体化的通透格局，到主卧套房的私密奢享，每一处细节都触手可及，让理想生活的模样清晰可感。

热度之上，劲销传奇接踵而至。

项目以万众瞩目之姿盛大开盘，首批次耀世推售1、2、3、7 号楼优质房源。开盘现场人气爆棚，争藏热潮席卷全场，最终斩获首开劲销6.1亿的亮眼佳绩，用硬核数据印证市场高度认可，实力诠释亦庄红盘的非凡魅力。

7月：体育公园试运营+万象汇奠基动工

7月约1.3万㎡北京润府体育公园正式试运营，羽毛球、匹克球、篮球等专业场地一应俱全，既是全龄段的活力主场，更是社区社交的新磁场。

全家人在此释放活力、结识邻里，让自然成为生活呼吸的一部分。

同月，约18.8万㎡亦庄万象汇奠基动工，这座立体开放的城市森林会客厅，将通过地下脉络实现“地铁 - 商业 - 社区”无风雨归家动线，未来繁华与静谧只需步履切换。

9月：“下楼生活节”发布，激活“邻”聚力!

从达尔文童梦谷的童趣相逢，到体育公园的邻里球赛；从节日工坊的年味共酿，到园林小径的闲谈相约……过去一年，60余场主题活动轮番上演，邻里温情升温，越来越多的邻居主动化身社群主理人，在主理人的带领下，社群力量不断壮大，邻里情谊愈发浓厚，有温度的社区生活图景徐徐展开。

这也是项目运营业主生活方式及建立社群的初心：通过搭建社群交流平台，提供完善的服务和活动组织，将美好生活场景化、具象化，为业主打造多层次、更活跃的生活社交，不仅为业主提供了高品质的生活服务，更为社区生活注入了新的活力和温度。

11月：二期实楼样板+园林实景开放+ 北师大附中设计方案公示

11月，北京润府・雲萃再迎品质兑现时刻——二期实楼样板与园林实景同步焕新开放，以 “所见即所得”的硬核品质，再度兑现美好生活承诺。

漫步实景园林，四季流转的景致与现代建筑美学相映成趣，理想家的模样愈发清晰可触。此次全新实景示范区的开放，更是将 “自然无界共融” 的理念转化为可触可感的体验空间。

建面约112㎡、139㎡实楼样板间同步亮相，通过南向大面宽、双朝向阳台及六维收纳系统等设计，展现可触可感的“新一代好房子”空间革新力。

更令人振奋的是，北师大附中设计方案正式公示，优质教育资源近在咫尺，为孩子的成长之路保驾护航。

12月：17号线全线贯通

12月，年终压轴惊喜如约而至：17 号线全线贯通！17号线的全线贯通，大大拉近了项目到核心商圈的距离。从项目出发，一站可达朝阳，三站抵三环，七站到国贸，快速联动亦庄、国贸、望京等核心区。

某种程度上说，17号线不仅仅是通勤工具，也是激活区域动能、重塑区域界面的关键动脉，这一新动脉的打通，无疑将进一步提升北京南北交通的便捷性，为区域经济的均衡发展注入新的动力。

2025年的北京润府・雲萃，以逐月兑现的诚意，解锁全维价值密码。项目高品质超预期的呈现以及各项配套的落地，不仅是匠心与实力的体现，更彰显了华润置地作为央企的远见卓识与非凡魄力。

恰逢北京 “好房子” 建设浪潮席卷而来，北京润府・雲萃乘风而上，以硬核产品力脱颖而出。

深谙当代人居对品质与舒适的双重追求，项目匠心打造风雨连廊，将社区内的建筑、园林、配套无缝串联，从此归家路无惧日晒雨淋，步履之间皆是从容。

精心雕琢的下沉庭院，更是将自然与生活巧妙融合，不仅营造出层次丰富的景观视野，更打造出一处集休闲、社交于一体的静谧空间。

不止于此，项目更着眼未来生活的无限可能，规划打造通透敞亮的架空层，以及功能多元的邻里共享空间。让每一寸空间都承载起关于美好生活的想象，真正诠释 “好房子” 的人居真谛。

在产品设计上，也有着升级后的巧思也创新！

112㎡全能三居：刚改优选，小空间大作为

核心亮点：南北通透+ LDK一体化+主卧套房，适配三口之家或年轻改善群体。

通透格局，采光通风双优：经典三面宽朝南设计，客厅、主卧、次卧均享南向采光，每日阳光满室；北向次卧+厨房+卫生间形成对流，空气流通无死角，告别闷热潮湿。

LDK一体化，扩容社交空间：客餐厨一体化贯通设计，打破传统空间壁垒。无论是朋友聚会的热闹派对，还是亲子互动的温馨时光，都能在此从容展开；连通南向观景阳台，延伸生活尺度，闲时养花种草、晾晒观景两不误。

主卧套房，私享静谧天地：南向主卧配备独立卫浴 ，兼具实用性与私密性。晨起洗漱无需排队，衣物收纳井然有序，为居者营造专属的精致起居体验。

灵动次卧，百变功能场景：北向次卧可按需打造为儿童房、书房或老人房，满足家庭不同阶段需求；U型厨房动线合理，洗切炒一气呵成，高效利用每一寸空间。

139㎡舒阔四居：进阶改善之选，全龄段宜居范本

核心亮点：三间朝南+主卧套房设计+270°转角飘窗，适配三代同堂或二胎家庭。

奢阔面宽，全明采光王炸：三面款设计，南向面宽10.9米，客厅、主卧、次卧一字排开，每个房间都能享受充足日照；主卧配备 270°大转角设计，将社区园林风光尽收眼底，足不出户尽享森居惬意。

LDKG超级动线，重构生活场景：客餐厨+阳台一体化设计，打造流畅生活动线。客厅4米面宽，同时还配有书房，满足多元生活需求。

细节拉满，品质感渗透日常：U 型厨房预留双开门冰箱位，满足大家庭储物需求；全屋飘窗设计，拓展使用空间的同时，增添更多观景休闲角落。

两大户型均以 “好房子” 标准为指引，从空间布局到细节打磨，真正实现“小面积不局促，大面积不浪费”，为亦庄人居献上兼具品质与温度的居住方案。

如果说，2025 年北京楼市中，哪个项目在以逐月兑现的诚意，将理想生活照进现实，那一定非北京润府・雲萃莫属。

从会所启幕到样板绽放，从园林实景到生活节，北京润府・雲萃始终以 “实景兑现”为标尺，将 “好房子” 的每一个细节落到实处。而一个个配套的落地，不仅为区域注入活力，更让住宅资产的价值增长有了坚实支撑。

所以，复盘北京润府・雲萃的热销我们不难发现，项目能在竞争激烈的市场中脱颖而出，靠的就是产品力和兑现力。想象一下，住在这里，优质商业、名校、公园一应俱全，交通特别便捷，价格还香。就这性价比，放眼北京楼市也没几个项目能做到，热销也是意料之中。

眼下，北京楼市仍然寒意明显，但无论任何时候，那些真正用心做产品、超预期兑现品质和配套的项目，永远会有购房者来买单！而这，也是北京润府・雲萃能够逆势热销最底层的逻辑。

在社区营造上，北京润府以百分百的诚意

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