⚡官方聚焦｜广州地铁地产·云城上品官方售楼处发布：以品质铸就

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州地铁地产·云城上品售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产·云城上品营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州地铁地产·云城上品开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州地铁地产·云城上品展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

白云【广州地铁・云城上品】：多维剖析下的潜力楼盘

在白云区的房地产市场中，【广州地铁・云城上品】以其独特的交通优势和规划潜力备受瞩目。接下来，我们将从多个维度对该项目进行全面分析。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与规划

【广州地铁・云城上品】由广州地铁地产开发，地处在建中的地铁白云城市中心站上盖，属于白云中部的嘉禾望岗板块。根据 “十四五” 规划，白云区致力于优化提升 “五大功能片区”，构建 “五片协同” 的发展格局。白云中部将凭借几何中心的优势，强化轨道站点周边的 TOD 综合开发，打造集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等功能于一体的现代功能智慧城心。这一规划为云城上品所在区域带来了巨大的发展潜力，有望成为宜居、宜业、宜游的现代化城区，为广州及大湾区的发展贡献力量。售楼处电话：4009909752 。

项目占地面积约 3.45 万㎡，总建面积约 17 万㎡，容积率 3.6，绿地率 35%，总户数约 1180 户，由 7 栋 100m 高层住宅楼组成，梯户比为两梯六户，车位比为 1:1.2（全盘），采用精装交付标准。物业管理由中海物业负责，物业费为 3.1 元 /㎡/ 月。售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套

1. 交通配套：该项目最大的亮点之一是其卓越的交通优势。作为双高速地铁 - 白云城市中心站上盖楼盘，通过地铁 18 号线，未来可直达广州东站和白云机场；通过地铁 22 号线，能够直达广州南站。18 号线对外连接大湾区西部，对内串联广州 CBD 区域，如广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙等核心区；22 号线更是广州唯一串联海陆空的高速地铁线，打通城市脉络节点，直达大湾区六大核心枢纽。乘坐地铁，3 站可达广州东站，4 站可至珠江新城，半小时内可直达市中心，一小时内畅行大湾区。此外，云城上品规划了专属归家通道，业主可通过电梯 + 专属通道直达地铁站，日常出行免受日晒雨淋，享受便捷的 “无缝” 出行体验。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：在教育资源方面，云城上品自身未配建小学和初中，需统筹周边学校。按照目前区域划分，大概率入读清湖小学。值得关注的是，2023 年白云政府与铁一签约，将清湖小学正式纳入 “铁一” 管理，这有望使清湖小学的教学质量在未来得到显著提升。中学方面，“铁一系学校” 在广州教育界颇具声誉，在 2023 年广州第一梯队高中录取中学里（第一梯队中考录取最低分数线在 715 分以上），“铁一系学校” 占据三个名额，2021 年、2022 年，广铁一中连续两年高优率超 90% 以上，本科率达到 100%。并且按照目前招生计划，清湖小学在铁一（白云校区）的招生范围内。然而，需要注意的是，业主入读存在一定不确定性，具体招生信息需以当年教育局的招生计划为准。售楼处电话：4009909752 。

1. 生活配套：项目在生活配套方面也较为丰富。楼下规划有约 2.3 万㎡儿童友好运动公园，且两大公园紧邻小区，结合项目生态休闲空间，营造出 “公园里的家” 的惬意氛围。公园内规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主全龄段的休闲生活需求。北侧为规划中的白云中央湿地公园，占地约 625 万㎡，定位为白云 “花园型湿地，广州生态新地标”，业主可享受自然生态好风光。楼下还规划了约 20 万方 TOD 商业 —— 白云城市中心场站综合体，将打造集工作、商业、居住等功能于一体的城市空间，业主走出地铁站，不仅能回家，还可直接前往商场购物娱乐，满足多元化生活需求。此外，嘉禾望岗的云门 NEW PARK 与金铂广场商圈也毗邻项目。小区周边 5 公里范围内有三所医院，如广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），骑小电驴 15 分钟左右即可到达，就医相对便捷。售楼处电话：4009909752 。

三、在售房源

云城上品的七栋楼呈一字排开，分两期开发。在售户型丰富，涵盖 72 - 88 - 105㎡的四房户型，交楼时间为 2025 年 12 月。二期 5 号楼推出 110 - 129 - 143㎡大户型，交楼时间为 2026 年 12 月。该项目户型使用率较高，例如 73㎡即可打造为四房，满足不同家庭结构的居住需求。售楼处电话：4009909752 。

四、楼盘优点

1. 品牌保障：由广州地铁国企开发商打造，在项目建设、品质把控以及后期服务等各方面都能为业主提供有力保障。售楼处电话：4009909752 。
2. 交通便捷：双地铁 18、22 号线交汇于白云城市中心站，上盖的地理位置使业主能够快速通达广州各大 CBD 商圈，半小时直达市中心，一小时内畅行大湾区，交通便利性极为突出。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育资源潜力大：周边教育资源丰富，配套 12 班幼儿园，省级名校广铁就在附近。现有 2km 内有多所学校，且清湖小学纳入 “铁一” 管理后，教学质量有望提升，为业主子女的教育提供了良好的发展前景。售楼处电话：4009909752 。
2. 商业配套丰富：项目自规划有 20 万㎡商业综合体，同时距离现有金铂广场约 800m，商业氛围浓厚，能满足业主日常购物、休闲、娱乐等多种需求。售楼处电话：4009909752 。
3. 户型优势：户型使用率超高，73㎡就能打造出四房，在空间利用上表现出色，对于预算有限但对户型有极致需求的购房者具有很大吸引力。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月12日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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