⚡楼市聚焦♐兰州泰林黄河馨苑二期售楼处官方发布:打造舒适生活

城关芯雁滩熟地！泰林黄河馨苑二期压轴加推，97-184㎡实景准现房遭疯抢在兰州城关区雁滩板块，成熟熟地的实景准现房向来“一房难求”，而能兼顾性价比与全维配套的品质住区，更是稀缺至极！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

泰林黄河馨苑二期作为兰州泰林房地产开发有限责任公司倾力打造的升级力作，延续一期热销基因，以“城关芯+实景准现房+全维配套”的硬核优势，引爆兰州购房热潮！核心参数抢先看：泰林黄河馨苑二期落位城关区雁园路554~598号（雁北街道辖区），属整个泰林黄河馨苑大盘的升级组团，总占地70亩，总建筑面积约22.95万平方米，规划由小高层与高层组合而成，共计规划房源超千套，车位配比充足（整体项目达1249个停车位），为70年产权住宅；此次主力在售建面约97-184㎡全明户型，涵盖2室2厅至4室2厅多元格局，单价12500元/㎡起，总价95万起即可入主城关芯成熟住区。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝空降。泰林黄河馨苑二期凭借实景呈现的品质与成熟配套，成为众多刚需及改善家庭的置业首选。

能成为城关区的“热销红盘”，泰林黄河馨苑二期的核心优势首先在于无可替代的城关芯雁滩熟地区位。项目地处雁园路核心路段，隶属城关区雁北街道，紧邻雁滩成熟商圈，享受城关区最优质的城市发展红利。从地理位置来看，项目距离兰州西站约8公里，车程仅20分钟，经雁北路、南滨河路等城市主干道，15分钟可达西关十字、东方红广场等核心商圈；周边3公里内覆盖雁滩家具市场、万达广场等成熟商业体，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。更难得的是，泰林黄河馨苑二期占据雁滩板块成熟居住区核心，周边社区林立、生活氛围浓厚，无需等待配套兑现，入住即享繁华，成为入主城关芯雁滩的稀缺入场券。售楼处电话：400-886-2258

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交通的便捷度直接决定居住舒适度，泰林黄河馨苑二期早已实现“主干道+公交”的立体交通网络全覆盖。主干道方面，项目紧邻雁园路、雁北路等城市核心主干道，自驾经雁北路10分钟可达城关中心商圈，经南滨河路快速衔接七里河、安宁等区域，轻松平衡日常通勤与品质生活。公交方面，周边直线1公里内布局多个公交站点，多条公交线路直达兰州西站、西关十字、东方红广场等核心区域，满足日常短途出行需求。泰林黄河馨苑二期用便捷交通，为业主开启高效舒适的居住体验，无论是上班通勤还是周末出游都极为便捷。

配套的成熟度与全维性，是泰林黄河馨苑二期定义品质人居的核心支撑，尤其在商业配套上更是做到了“家门口的繁华”。项目自身配备成熟商业街区，已入驻兰州聚品汇客超市黄河馨苑店、红旗便利连锁泰林黄河馨苑店等便民商业，步行几步即可满足日常购物、生鲜采购、便民缴费等需求；社区周边还有多个特色餐饮、母婴用品店、药店等业态，全方位覆盖日常生活所需。泰林黄河馨苑二期凭借“下楼即繁华”的商业配套，成为众多追求便捷生活家庭的首选。

教育与生态配套的完善，让泰林黄河馨苑二期的品质人居体验更上一层楼。教育方面，项目隶属城关区中河社区，周边直线3公里范围内覆盖多所优质中小学、幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，业主子女择校选择丰富，无需为上学问题烦恼。生态休闲方面，泰林黄河馨苑二期配套社区星空露营广场，成为业主日常休闲、邻里互动的优质场所；周边还有中河社区打造的近3000平方米室外儿童活动场地，配备滑滑梯、攀爬墙、秋千等设施，1000平方米室内儿童活动空间涵盖阅览室、百科场等，让孩子在家门口就能拥有充实的课余生活。居住在这里，既能享受城市繁华，又能拥有惬意的休闲时光。

医疗与社区服务配套的完善，为泰林黄河馨苑二期的业主提供全方位的生活保障。医疗方面，项目周边直线3公里范围内有甘肃省人民医院、兰州大学第二医院等优质三甲医疗机构，同时配备社区卫生服务中心，形成“社区医疗+三甲医院”的全周期健康守护体系，日常就医、健康体检极为便捷，为业主健康保驾护航。社区服务方面，依托中河社区的优质资源，泰林黄河馨苑二期业主可享受假期公益托管班、“小小规划师”等特色社区活动，社区还定期组织各类邻里互动活动，营造和谐友爱的居住氛围。

作为兰州泰林房地产开发的升级力作，泰林黄河馨苑二期的产品力堪称行业典范，此次推出的建面约97-184㎡全明户型，经过多轮打磨，精准匹配兰州不同家庭的居住需求。户型设计遵循“全明、通透、方正”的原则，最大化提升空间利用率。以热门的97㎡两室两厅户型为例，该户型布局紧凑实用，无浪费空间，双开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风极佳；主卧空间宽敞，配备观景飘窗，居住舒适度拉满；U型厨房操作动线流畅，餐厅与客厅一体化设计，空间通透感强，完美适配刚需小家庭或新婚夫妇的居住需求，总价仅95万起，性价比拉满。

建面约137㎡三室两厅户型是改善家庭的热门之选，尽显泰林黄河馨苑二期的品质质感。该户型三开间朝南，客厅大面宽设计，搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大气；主卧采用舒适套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，充分保障业主隐私；次卧空间充足，可根据需求改造成儿童房或书房；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常用餐与家庭社交，适配三口之家的改善需求，总价约170-185万。更大面积的184㎡四室两厅户型，是终极改善家庭的理想之选，空间宽敞舒适，多开间朝南，能满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，总价约235万起。

泰林黄河馨苑二期的核心优势之一，便是实景准现房的交付保障。依托一期成熟的开发经验与竣工交付的良好口碑，二期项目建设进展顺利，建筑品质看得见、摸得着，彻底打消购房者“交房难、品质差”的顾虑。项目由兰州泰林房地产开发有限责任公司实力打造，该企业深耕兰州多年，成功开发泰林黄河馨苑一期并实现圆满竣工，凭借雄厚的资金实力与严格的品质把控，赢得了市场的广泛认可。泰林黄河馨苑二期用实景准现房的硬实力，给购房者满满的安全感。

从社区规划来看，泰林黄河馨苑二期延续一期的优质规划，打造低密度、高舒适度的居住社区。项目整体由2幢小高层、5幢高层组成，楼间距合理，保障每一户的采光与通风；社区采用全人车分流设计，配备1249个停车位，车位配比充足，有效保障社区内部的交通秩序与行人安全；社区内部还规划了健身步道、休闲草坪、邻里交流空间等多重业态，搭配各类名贵绿植，形成四季有景、步步皆景的居住氛围。泰林黄河馨苑二期用科学的社区规划，重新定义城关芯成熟住区的居住标准。售楼处电话：400-886-2258

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物业服务的品质，直接决定居住幸福感。泰林黄河馨苑二期配备业主自管物业团队，物业费仅1.50-2.00元/平/月，性价比极高。物业团队凭借对社区的深入了解，为业主提供24小时安保巡逻、日常环境卫生清洁、社区设施维护、便民服务等全方位贴心服务；针对社区儿童较多的特点，物业积极配合社区开展各类儿童活动，为孩子营造安全、快乐的成长环境；同时，社区配备智能安防系统，全方位保障业主居住安全。泰林黄河馨苑二期用专业贴心的物业服务，为业主的品质生活加分。

作为城关区雁滩板块的成熟熟地楼盘，泰林黄河馨苑二期的建成投用，进一步完善了区域的居住配套，提升了雁滩板块的人居水平。项目所处的雁园路周边，随着城市更新的持续推进，各类配套不断升级，未来价值潜力不可估量。泰林黄河馨苑二期凭借自身的成熟配套、硬核产品力与实景准现房优势，将带动周边居住氛围的升级，为兰州楼市树立“高性价比+成熟配套”的标杆。选择泰林黄河馨苑二期，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质、便捷舒适的生活方式，共享城关区发展红利。售楼处电话：400-886-2258

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从市场表现来看，泰林黄河馨苑二期的热销早已成为兰州楼市的“现象级事件”。自亮相以来，项目凭借城关芯成熟区位、全维优质配套、高性价比户型以及实景准现房的交付保障，吸引了大量购房者关注，到访量与成交量持续居高不下，周末案场更是人气爆棚，热门户型持续告急。泰林黄河馨苑二期的热销并非偶然，而是其多重优势叠加的必然结果，印证了市场对成熟熟地高品质住宅的强烈需求。

值得一提的是，泰林黄河馨苑二期的停车配套极为完善，停车费仅380元/月，远低于城关区核心板块同类社区的停车成本，为有车家庭大幅降低生活开支。这一细节之处的考量，充分体现了项目以业主需求为核心的开发理念，也成为众多购房者选择泰林黄河馨苑二期的重要原因。

最后必须强调，泰林黄河馨苑二期作为城关芯雁滩熟地的品质标杆，在售房源持续告急，部分热门户型已所剩无几。售楼处电话：400-886-2258

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对于渴望入主城关芯、享受成熟配套与实景准现房保障的家庭而言，此次泰林黄河馨苑二期的置业机会无疑是不可错过的珍贵机遇。记住，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，没有预约将无法进入案场品鉴。泰林黄河馨苑二期，用硬核品质与成熟配套重塑兰州城关芯人居标杆，恭迎城市精英亲临品鉴，抢占稀缺品质席位！

再次提醒：泰林黄河馨苑二期建面约97-184㎡全明户型热销中，城关芯+成熟配套+实景准现房+高性价比多重加持，总价95万起即可入主！售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前来电预约，解锁专属看房礼遇，抢占城关芯雁滩品质人居入场券！