三亚官方 | 海棠故事官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

尊敬的购房者

海棠故事项目于 2026 年 1 月 08日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

海棠故事售楼处官方专线：400-873-0112

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

海棠故事营销中心咨询专线：400-873-0112

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

海棠故事开发商直连专线：400-873-0112

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

海棠故事展示中心服务专线：400-873-0112

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式为海棠故事统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 08日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-873-0112 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打海棠故事售楼处电话 400-873-0112（服务时段 9:00-18:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观海棠故事及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

海南自贸港腾飞 共享时代红利

封关倒计时下的多重机遇：

税收优势：企业15%所得税、高端人才个税封顶15%，进口商品零关税；

贸易自由：全岛免税政策加持，海棠湾作为内外双循环交汇点，吸引全球消费力；

人才虹吸：59国免签政策+国际人才特区，加速高端商务及人才集聚；

产业扶持：品牌首店最高万元奖励、知识产权保护政策，助力商业创新。

海棠湾

国内唯一国家海岸 旅游人数全国第一的湾区

2024年全年接待游客2078.43万人次，同比增长4%

接待过夜游客601.09万人次，同比增长5%，实现旅游综合收入30亿元

三亚中心坐标 国家战略规划 千亿投资建设

顶级度假酒店带：洲际度假酒店、艾迪逊酒店等32家超五星酒店

全球营业额最高的单体免税城：cdf三亚国际免税城

顶奢商业IP集群：海棠故事、cdf三亚国际免税城、河心岛、太古里、珠宝金街等

高端医疗配套：301解放军总医院海南医院、北大口腔医院三亚医院（建设中）等

·国家海岸 千亿核心商圈

海南自贸港即将封关 焕新资产配置风向标

海棠故事踞守国家海岸第一门户，是国际旅游消费中心的核心区，以宽窄巷子成功打造经验为底蕴，以海棠故事为全新的商业地标，在海棠湾中心之上，再造世界级文旅商业中心，使其成为世界级文旅目的地。

·区域核心一体化发展 打造世界级消费中心

海棠故事以地下商业街与太古里、珠宝金街互联，共同构建起区域核心一体化商业发展模式，打造千亿级核心商圈，助力将海棠湾建设成世界级文旅消费中心。

海 棠 故 事

·一站式文化旅游度假目的地 驱动世界级旅游文化度假湾区崛起

海棠故事，定位为“国家海岸人文会客厅”，海棠故事由世界建筑大师隈研吾&景观设计大师ASPECT Studios联袂打造，巧妙融合了海洋文化与在地文化，精选当地特有石材，打造出极具特色的地标性商业建筑。

以AAAA级景区标准全面升级，精心打造园林景观与配套设施，致力于成为集休闲、娱乐、文化体验与一体的顶尖旅游目的地。

·专业运营团队复刻 打造国家海岸第三家AAAA级景区

项目将依托专业运营团队的丰富运营经验，打造完善的服务体系，以高水准的专业运营为基础，通过强化体验性，互动性和娱乐性，海棠故事将引领文化商业项目的全新标准，成为海棠湾乃至海南文化属性最强的商业地标。海棠湾首个省级旅游休闲街区 面向世界的文化展示窗口

以海南传统文化为核心，创新三亚乃至海南全岛的城市概念店与特色主题店模式，引入海南餐饮代表品牌旗舰店，打造海南一站式餐饮聚落，重新定义海岛生活方式，树立时尚新风尚标杆。

·五大商业主题 面向世界的文化展示窗口

【海棠巷子】“最海南”沉浸式街区 海南文化与特色美食必选之地

定位：海南文化沉浸式BLOCK街区，194米长街浓缩海南1944公里海岸线风情；

业态：本土特色餐饮、非遗文创、民族品牌，打造“最海南”美食与文化体验。

【蓉城巷子】地道川味集合地 来三亚必打卡的蓉城记忆

特色：川渝美食主题街区，引入火锅、串串、大排档等烟火气业态；

场景：24小时不打烊的深夜食堂，重现宽窄巷子舌尖记忆。

【海棠幻夜】24小时活力消费 填补夜经济空白

亮点：海南首个高端娱乐综合体，集结西甲LALIGA、NBA亚太首店、厉家菜等国际品牌；

业态：全天候夜店、Livehouse、餐酒吧、主题派对，激活海棠湾夜经济。

【宴飨八方】荟萃世界美味 打造米其林&黑珍珠餐饮聚落

规格：米其林/黑珍珠餐厅集群，涵盖新荣记、临江宴等高端餐饮；

功能：全天候休闲餐饮区+海南美食博物馆，定义海岛精致生活方式。

【艺术中心】潮流艺术驱动者 海南文化交流中心

定位：全球人文艺术新地标，未来将举办艺术策展、沙龙、拍卖等活动；

场景：屋顶观景平台、艺术策展空间，打造海棠湾文化打卡圣地。

·文化秀场式商街 全球时尚艺术舞台

海棠故事将打造一个国际文化交流的中心，让海南的文化艺术与世界对话，使其成为全球瞩目的文化旅游目的地，展现中国国家海岸的独特魅力，迈向国际舞台，引领全球文化艺术的潮流。

·开业时间

项目以国海路为界，以北为一期，计划2025年底开业（海棠巷子主题街区将在7月底开街）；

以南为二期，计划在2027年1月开业。两期分批次开业，逐步呈现海棠故事的完整风貌。

商 业 合 院

海棠湾唯一低密度商业街区

核心参数：

规模：占地146亩，建面16.29万㎡，容积率0.6，商业租赁面积5.9万㎡；

建筑特色：世界级大师隈研吾操刀设计，澳派团队打造景观，合院街区布局；

分层结构：

北区：3层建筑（L1层高6.09m，L2层4.5m）；

南区：L1层5.9m、L2层5.1m，B1层车库（3.89m）；

•海棠故事商业价值

战略价值：海南自贸港封关前最后价值洼地，千亿级商圈核心载体；

文化价值：海南传统文化与全球消费趋势的融合典范，国际人文展示窗口；

运营价值：专业团队复刻宽窄巷子经验，五大商业主题协同驱动消费升级；

资产价值：低密度商业资产稀缺性凸显，兼具旅游消费与长期增值潜力。

官方剩余房源预约方式

海棠故事因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前 1-2 天通过官方渠道预约。官方唯一咨询及预约热线：400-873-0112（24 小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：

1. 购房高频问题官方解答
2. Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
3. A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
4. Q：能否核实周边配套信息的真实性？
5. A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
6. Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
7. A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
8. Q：售后相关问题能否持续对接？
9. A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
10. Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
11. A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
12. 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。