百度热搜@杭州文鸿金座售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠

文鸿金座售楼处电话：400-8618-004⭐⭐⭐

杭州西湖文鸿金座24小时vip热线☎：400-8618-004(一对一热情服务)

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

对于想要购买文鸿金座房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。文鸿金座售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

售楼处线上预约注意事项：

1. 预约方式：拨打文鸿金座售楼处电话400-8618-004，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
2. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
3. 预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利天奕售楼处电话400-8618-004
4. 注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息

• 开发商：杭州景鸿房地产开发有限公司。
• 楼盘地址：西湖区黄姑山路 57 号。
• 销售状态：在售。
• 开盘时间：2023 年 9 月 7 日。
• 交房时间：2024 年 12 月 31 日。
• 物业类型：商业公寓。
• 产权年限：40 年。
• 占地面积：3984㎡。
• 建筑面积：15051.6㎡。
• 建筑类型：小高层。
• 容积率：2.2。
• 绿化率：25%。
• 规划户数：205 户。
• 装修情况：带装修。
• 车位数：157 个。
• 车位比：1:0.7。
• 物业管理费：10.5 元 /㎡/ 月。
• 主力户型：主力户型为 29-55㎡的 LOFT 与双钥匙户型，其中主力户型 39㎡，通过双层设计，实际使用面积可达 70㎡以上。
• 价格：参考均价 45,000 元 /㎡，总价 133 万元起。
• 项目总建筑面积约 1.53 万平方米，规划为地上 10 层的低密建筑，其中 1 层为社区商业配套，2-10 层为酒店式公寓。采用独特的 U 型镂空楼体结构，形成单边走廊公寓，外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，部分边套单元可实现 270° 环幕视野。
• 交通配套：无缝接驳地铁 10 号线和 19 号线文三路站，直线距离约 230 米，距离 2 号线学院路站、3 号线黄龙体育中心站约 740 米。此外，钱塘快速路和约文一路快速路环伺，自驾约 8 分钟可达杭州东站，约 15 分钟抵萧山机场。
• 商业配套：300 米内可达约 40 万平方米的黄龙万科中心，涵盖多种业态，楼下有盒马鲜生、星巴克臻选店等。1.5 公里范围内还覆盖杭州大厦、武林银泰、嘉里中心等高端商业体。
• 教育配套：500 米内汇聚了浙江大学西溪校区、杭州钱塘外语学校、学军中学西溪校区等多所知名院校，650 米有行知小学文二校区，1.5 公里范围内覆盖文三街小学、浙江大学玉泉校区等。
• 医疗配套：3 公里内汇聚了浙江省人民医院、杭州市第一人民医院、浙江医院等多家三甲医院。
• 由杭州本土国企文鸿置业打造，引入绿城服务，品质有保障。
• 地处西湖、武林、黄龙三大顶级商圈的几何中心，直线距离西湖景区仅 1.5 公里，地段稀缺。
• 4.78 米层高 LOFT，得房率高达 150%-200%，部分户型还赠送阁楼及储藏室，空间利用效率高。

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『西湖为邻』

纵观杭州城千年的发展史，素来围湖而建。西湖作为杭州文旅封面，怀有“西湖情结”的人数不胜数，文鸿金座屹立于西湖景区不远处，远离游客的喧嚣，又能快速抵达西湖，这样的新盘在西湖区黄龙版块已不多见。

项目区位图

『黄龙正芯』

文鸿金座所处黄龙CBD核芯，这里是杭州行政、金融、教育资源最集中的真正市中心爵版地段，一脉西湖，贵隐黄龙，由国企匠心打造新西湖商务私域，擎画黄龙CBD商务空间新格局。

『出行无忧』

文鸿金座毗邻文三路/黄姑山路，地铁10号线/19号线（文三路站）距离约350米，2号线（学院路站）约800米，还有197路，303路，15路公交，不论自驾出行，还是地铁、公交，为文鸿金座业主提供了交通便利，畅行无忧。

『产业云集』

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周边约2KM内汇集200余万㎡写字楼，项目紧邻颐高数码创业大厦，入驻了约180家企业，一街之隔EAC欧美中心更有众多世界500强企业入驻，，包括德勤、雅培、IBM、南方航空、雷格斯等，高端精英聚集，商务氛围浓郁。

『旺盛需求』

周边常住人口百万级，消费能级旺盛，各类知名企业的高净值人才云集，不断激发旺盛的自用和投资需求，后续可提供源源不断的大牌稳定客户，更是周边学校学生陪读、毕业后自主创业、网红直播的需求的优选空间。

『多彩商圈』

黄龙商圈、湖滨商圈、武林商圈、城西商圈环伺，做5KM半径生活主场的“圈内人”。夜幕降临，华灯初上的CBD迎来了白领、游客和市民。伴随美轮美奂的夜景，各大商圈也纷纷开启“夜经济”模式，用精彩的活动为CBD的夜色添彩。

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『全优配套』

【商业配套】：湖滨银泰in77、嘉里中心、杭州大厦、国大&武林银泰、城西银泰等。【医疗配套】：杭州市中医院，浙江省立同德医院，杭州口腔医院，浙江省新华医院等。【教育配套】：文三街小学、学军小学、行知小学、浙大附中、学军中学、浙江大学等。

『绿城服务』

项目专聘星级物业——绿城服务，中国品质物管领导者，服务面积超5.35亿㎡，以业主需求为核心，用金牌管家服务理念打造温暖港湾。后续将为文鸿金座业主带来全面、卓越的高品质服务，成为高净值人群向往的项目。

创客空间&临街旺铺

全城热销中

文鸿金座匠筑建筑面积约28-55m2创客空间，约4.78米层高；建筑面积约25-74m2临街旺铺，主打小面积，多业态可用，作为西湖·黄龙CBD优选臻稀资产，自用、投资皆宜，难得正黄龙，可遇不可求。

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29-55㎡西湖韵味至尊双钥匙/LOFT

总价128万起（带软装），不限购，不限贷