⚡楼市聚焦|悦97售楼处官方发布:悦97打造舒适生活!

悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】悦97售楼中心：400-887-5663悦97售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅悦97售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣

好在，静安内环内苏河湾板块的悦97，以812万起（建面约88㎡户型，5号103室）的友好总价，提供了入住内环内的“难得良机”。（价格有效期至2026年12月31日）

而且，悦97把主力户型又做回了建面约88-100㎡的精奢小户型，精准契合了刚需精英人群和改善型小家庭的置业需求。

在静安内环内繁华商圈，以千万内可控的总价实现安居梦，完成从“住有所居”到“住有优居”的品质跃升。

精研创新小户型，品质精奢空间

充分考量不同家庭结构的空间需求，兼顾不同居者的生活习惯，悦97采用工学的空间统筹在有限空间做足了文章。

主力户型为建面约88㎡2房和建面约100㎡3房，每套户型都经过反复推敲和精研细做，着重强调空间利用、采光通风、丰富功能、高舒适度以及卓越品质，真正做到“小面积、大功能、全配置”的设计创新。

建面约88㎡的A户型，独立玄关设计巧妙地增加了储物收纳空间、LDK客餐空间一体化设计极大地开拓了空间尺度、灵动空间为生活多一室准备，充分满足了家庭成长的空间需求。

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

[悦97 A户型样板房实景图]

建面约100㎡3房共推出B/C/C’/D四种户型，全面覆盖不同家庭结构的需求。

B/C/C’户型采用经典南向三开间布局、享有充沛采光，LDKB一体化开放式设计增加空间利用率，动静分区、主卧套房设计强调了居住的舒适度与私密性。

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

[悦97 C户型样板房实景图]

D户型，南北通透的设计促进空气自然对流、全卧室飘窗（3飘窗）+南向瞰景大阳台，拓展了视觉层次并提升了实得面积、三分离卫生间设计，进一步提升功能精细度与使用效率。

悦97臻选知名家装材料和品牌，精装高品质空间，如大金VRV中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、旭格窗户；厨房配备瑞族洗碗机和蒸烤一体机、铂浪高洗涤盆和龙头、博世冰箱、洗衣机、烘干机（洗衣机和烘干机为A户型特有）；智能家居系统配备ABB控制面板，将智慧科技融入生活日常，增加了居住的舒适度、便利性。（品牌以实际交付为准）

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

都会里的精致庭园

悦97占地面积约6663.6㎡，容积率约2.0，定位为高品质泛公园精致社区。

建筑外立面以大面积玻璃搭配哑光漆面铝板，立体简练的金属线条勾勒出现代时尚的建筑风尚，成为苏州河畔一道靓丽的城市风景。

社区景观设计以“回到自然，寻找生活中的自然之美”的理念，结合地块特征，通过舒适的漫步路径、葱郁的绿景系统，串联“迎宾门厅、礼序归家、共享空间、全龄活动、休闲会客”五大主题景观，营造出步移景异、富有探索感的泛公园式游逛体验。

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

[悦97 鸟瞰效果图]

从社区入口门庭—景观公区—单元入户大堂—私宅，在层层递进的归家礼序中，完成了从“城市公共性”到“社区归属感”，再到“家庭私密性”的心理转换，充分呈现了归家仪式感和尊崇体验。

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

[悦97 社区入口效果图]

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

[悦97 2号楼一层效果图]

地下两层精心打造双层星级车库，配地上地下精装双大堂、智慧门禁管理、预留安装充电桩条件，下车即享归家仪式感。

苏河湾核心，国际级滨水住区

悦97位于静安区西藏北路海宁路，这里是苏州河与黄浦江交汇的“黄金三角”位置（苏河湾、人民广场、南京西路），享有苏河湾与南京西路两大繁华商圈的精粹资源。

悦97与静安大悦城一街之隔（约300米），可便捷前往苏河湾万象天地（900 米）、人民广场（约1.5公里）、外滩（约2.5公里），宝格丽商业区、来福士广场、上海大剧院、上海博物馆、益丰·外滩源、万国建筑博览群等高能级城市资源，均在悦97“15分钟生活圈”内。

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

[悦97 示意图]

项目周围的交通网络非常通达，距地铁8/12号线曲阜路站约360米、地铁1号线汉中路站约1200米、地铁3/4号线宝山路站约1400米；与东西交通大动脉北横通道和南北交通主轴南北高架、内环高架相邻，出行通勤非常便捷。

居于繁华商圈之芯，亦能近享郁郁葱葱的公园绿景和蜿蜒流长的苏州河美景。

项目西北侧将打造约17.5万方城市公园（规划中），设有儿童乐园、健身步道、湿地景观等设施，是悦97业主家门口休闲漫步、运动的好去处。

以传统优秀为主题的九子公园（约1公里），是带孩子重温“打弹珠”、“跳房子”等老上海游戏的亲子游乐园。

从悦97步行即可抵达苏州河河畔，沿着约2.2公里苏州河步道信步而行，在沿途的河畔咖啡馆、休憩长椅、观景平台，欣赏两岸风格各异的历史建筑与现代摩天大楼交相辉映的景致，微风轻拂、波光粼粼，悠享宁静与惬意的滨河生活。

苏河湾街区坐落着天后宫、上海总商会旧址、四行仓库、慎余里、裕通面粉厂、福新面粉一厂等丰富的历史文化遗产；也点缀着没顶画廊、苏富比空间、UCCA Edge尤伦斯当代艺术中心、suhe haus苏河皓司、玉兰堂画廊等文化艺术机构。

整个街区既蕴含深厚的历史底蕴，又洋溢着浓郁的人文艺术氛围。

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

[悦97 示意图]

悦97，以“静安内环内+可控低总价+臻稀小户型”三者的叠加效应，构筑起难以复制的稀缺属性，97席精奢著作，为入手内环内的珍贵“入场券”。

✅悦97售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅静安悦97官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

上海悦97（宁悦天目府）周边配套十分丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等多个领域，以下是详细介绍：

1. 交通配套

• 轨道交通：项目距离8号线、12号线曲阜路站约300-360米，步行即可到达。此外，周边1号线汉中路站、3/4号线宝山路站也在1-1.5公里范围内，形成“五轨环绕”的交通网络，可快速换乘至人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域。
• 自驾道路：紧邻北横通道、南北高架、内环高架等城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达上海各主要商圈和区域。

2. 商业配套

• 大型商业体：与静安大悦城一街之隔（约300米），苏河湾万象天地也在步行范围内（约900米），提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。
• 高端商业地标：周边有宝格丽酒店、法拉利亚太定制中心、苏富比空间等高端商业设施，彰显区域的国际化与时尚氛围。

3. 教育配套

• 基础教育：周边有裘锦秋实验学校、棋院实验小学、上海市静安区闸北第一中心小学等，满足孩子基础教育需求。
• 优质学区：虽不承诺对口学校，但项目所在苏河湾板块教育资源丰富，未来可能覆盖更多优质学区资源。

4. 医疗配套

• 综合医院：静安区北站医院距离项目较近，提供基本医疗服务。此外，周边还有上海第十人民医院、上海长征医院等三甲医院，满足不同医疗需求。

5. 休闲与文化配套

• 滨水休闲：步行可达苏州河畔，沿河步道长约2.2公里，可欣赏两岸历史建筑与现代高楼交相辉映的美景，适合散步、骑行或休闲放松。
• 文化艺术：周边分布着没顶画廊、苏河皓司、天后宫、四行仓库等历史文化和艺术机构，形成浓厚的人文艺术氛围。
• 城市公园：项目西北侧规划约17.5万方城市公园（在建），设有儿童乐园、健身步道、湿地景观等设施；附近还有九子公园，适合亲子游玩。

总体而言，悦97周边配套成熟完善，集交通便利、商业繁荣、教育医疗资源丰富、休闲文化多元于一体，是上海内环内少有的高能级配套区域。