官网——泉州建发城建海阅售楼处官方发布——城建海阅官网房天下

一、泉州建发城建海阅——认证统一热线（四端直连无中介）

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2026年开年楼市第一把火，就此引燃！

东海后埔正芯超四代宅——建发城建·海阅，掀起开年热销风暴。开盘现场，销控表迅速“全线飘红”，超四代奢宅被加速锁定。迫切的客户、紧张的选房节奏、持续刷新的成交捷报，共同构成一场关乎品质与价值的“抢位战”。目前，首批次房源迅速去化，仅余少量房源，6号楼清栋在即，新品即将加推。顶流热度，让建发城建·海阅成为近期东海当之无愧的“认购王”。

01/壹

于城市发展潮头立序

承载当下与未来的价值恒产地

热销从来不是偶然。对稀缺地段的精准占位，构成了建发城建·海阅赢得市场的第一重、也是最具说服力的底气。

建发城建·海阅落子东海后埔芯，其价值远不止于一个坐标。项目以“核心腹地+顶尖学府+都会繁华+生态景观”的四维格局，构筑了难以复制的护城河。

PART 1

“出家门即进校门”

全龄顶级教育矩阵

这或许是击中高端改善家庭最精准的一环。项目直线距离约50米，即是建设中泉州五中海丝校区；约200米半径内，泉州市实验小学东海分校、刺桐幼儿园东海分园环伺。从启蒙到高中的12年一梯队公立名校闭环，不仅彻底解决了层峰家庭最根本的焦虑，更以“目送式上学”的极致便利，重新定义了高端住区的教育配套标准。教育，在此成为最坚实的居住价值基石。（具体以当年招生政策为准）

-项目区位示意图-

PART 2

举步即达

鼎级商业与城市地标

项目对望“泉州之眼”摩天轮，市井十洲城（建设中）、蝴蝶湾商务中心等城市级商业文化地标举步可达。这意味着高端购物、文化休闲与商务社交不再是需要规划的“行程”，而是下楼即享的日常生活场景，重新定义了核心区生活的繁华尺度与便捷浓度。

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-项目区位示意图-

PART 3

头排占位

稀缺景观与昭示性

项目矗立于板块头排，南向承接泉州五中优质文脉，更坐拥一线临江视野、摩天轮城市意象与璀璨的CBD天际线。这种无遮挡的视野，将动态的江景与繁华的城市夜景转化为私家的窗景，其所承载的不仅是生态价值，更是一种象征地位与未来的心理资产。

顶尖教育、醇熟商业、生态景观与核心区位，共同提供了一个完整的高阶生活解决方案。这构成了其抵御市场波动的坚实底座，也成为客群果断“抢位”的根本信心来源。

02/贰

建发城建·海阅的热销

是属于产品主义的高光时刻

热销的共识，始于地段，最终成于产品。建发城建·海阅的市场反响，本质上是一场“产品主义”对改善需求的精准回应。其价值不在于面积的简单放大，而在于通过系统性创新，实现了空间、功能与场景的全面升维。

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-项目效果图，以实际交付为准-

产品的决胜点，首先在于颠覆性的设计框架。项目以“超四代宅”为理念，通过创新性的抬板设计，突破了常规住宅的物理限制。这不仅赋予了建筑更具昭示性的天际线，更实际转化为户户无遮挡的广阔视野和远超同类的空间感。全盘采用纯粹的T2布局，直接奠定了私密、尊崇的社区底色。而“独立储藏间、空中庭院、卧室平权”等高标配置成为标配，结合约20%的超高使用率，实现了使用价值的本质飞跃。

-鸟瞰效果图，以实际交付为准-

具体到产品矩阵，则是对改善需求的精准覆盖：

PART 1

建面约163㎡四房

堪称“流量引爆点”

其成功在于极致的效率与越级体验。类独梯独户的布局营造出专属的归家仪式感；约29㎡的宽厅与可摆放圆桌的餐厅，撑起了家庭社交的场面；同时私享的空中庭院，拓展出专属的休闲与自然场域。

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-项目效果图过程稿，实际以交付为准-

而三套房设计，则在有限面积内实现了功能的最大化与居住的尊严，成为市场追捧的“断货王”实属必然。

PART 2

建面约180㎡四房

多代平衡与舒适进阶的奢居表达

创新的交错式双露台设计，偶数层拥约7.6米南向广角露台，中高层远眺江、城、园三重盛景；奇数层设南北双露台，营造私属庭院意境。

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-示意图，非交付为准-

南向双套卧的设定，精巧地平衡了两代人的独立与共融，实现了真正的“阳光平权”与代际和谐。

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PART 3

建面约218㎡四房

代表了“终极改善的尺度与气度”

约21米的南向面宽、超100%的得房率、独立电梯厅与双开门设计，共同定义了平层的墅级体验。约5.8米横厅与独立茶室、中西双厨构成的社交主场，以及可轻松容纳多代同堂的五房三套卧格局，使其成为满足家族长远居住需求的理想居所。

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03/叁

超前兑现力

高端资产的“硬通货”

-项目效果图，以实际交付为准-

热销的底气，源于眼见为实的“超强兑现力”。建发城建·海阅作为泉州首个“风雅宋韵”产品系，其市场信心的建立，在于从社区门面到生活场景，每一处皆以超高完成度呈现的扎实功底。

PART 1

大门，社区的精神图腾与价值第一眼

约55米宽的宋韵庑殿顶府门，以恢弘尺度奠定社区的庄重基调。其核心价值在于文化场景的营造：门厅中央，由福建非遗大师创作的漆画巨作《光明之城》，融合多种传统技艺。这不仅仅是一幅画，更是将社区入口升维为一座“可居住的非遗艺术馆”，在归家的第一步，就确立了项目超越单纯居住、富有文化归属感的精神属性。

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-项目实景图-

PART 2

外立面，历久弥新的资产宣言

项目对宋式飞檐的线条进行现代转译，香槟金铝板与全景玻璃幕墙的结合，在传承东方风骨的同时，勾勒出简约挺拔的当代轮廓。这种采用耐久材质与简洁造型的设计，不仅是区域的视觉标识，更是对建筑未来数十年质感与价值的把握，构成了资产稳健性的外在保障。

-项目效果图过程稿，实际以交付为准-

PART 3

园林，一场从“观赏”到“沉浸”的场景革命

项目以《千里江山图》为蓝本打造的双中轴宋韵园林，实现了从“可观赏”到“可沉浸”的关键跨越。从“观澜映月”的静谧水面，到“皓月清池”的灵动生机；从亭台园廊的雅致构筑，到锦鲤玉池的鲜活意趣，乃至宋人四雅的泗水归堂，每一步皆蕴含画意。

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-项目实景图-

而“全域风雨连廊”的设计，是真正的点睛之笔，它打破了天气的束缚，使园林成为晴雨皆宜、可全天候使用的“户外泛客厅”，让风雅真正服务于高频生活。

-项目实景图-

PART 4

高定会所，兑现完整生活方式的最后一环

项目倾力打造的 【海阅荟】高定会所，将生活的诗意与丰盈安放于家楼下，呈现「第二客厅」的无限生活想象。目前，6#楼主题会所实景已正式开放，涵纳咖啡吧、桌球室、阅读室三大主题空间，构筑出一处兼具奢雅格调与休闲逸趣的专属主场。这意味着，业主的圈层社交、个人爱好与闲暇时光，皆可在“下楼即达”的便捷中从容展开，为日常注入持续可感的温度与仪式。

兑现力是高端市场最坚实的信任基石。建发城建·海阅系统性地将文化理念转化为可感知、可参与、可期待的生活实景。这清晰地印证了，在当前市场中，能高标准兑现高品质生活蓝图的项目，才能获得客户真正的、用行动支付的信任。

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