南充：这个楼盘破产清算后仍处于停工状态！业主盼能尽快重启...

近日，有网友发帖称，南充天誉栖山府楼盘破产清算首投通过20天后仍停工，盼明确复工进展的问询？

网友称，我是南充市顺庆区天誉栖山府(开发商：南充合樾置业有限公司)的业主，此次在麻辣社区留言，是想紧急问询该楼盘破产清算后的复工推进情况，恳请相关部门关注数百业主的急难愁盼，给予明确答复。

此前，天誉栖山府因开发商资金问题陷入停工，虽曾被提及纳入保交楼相关协调范围，但项目推进一直波折不断。11月28日，楼盘破产清算第一次债权人会议投票正式通过，当时业主们满心期待项目能尽快重启，早日实现交房愿景。

可如今20天过去，楼盘现场依旧毫无动静：工地大门紧闭，无任何施工人员进场作业，已建楼栋停滞不前，看不到半点复工迹象。更让业主焦虑的是，投票通过后，既没有清算组公示后续施工计划，资金筹措方案，也没有相关政府部门主动告知项目进展，业主们多方咨询，得到的只有"再等等"的模糊回应，完全不清楚项目卡在了哪一环节。

作为掏空多年积蓄买房的普通业主，房子是我们的刚需住房，项目长期停工不仅让家庭资产面临风险，更打乱了全家的生活规划。结合南充本地已有"保交楼"专项举措及烂尾楼化解案例，我们迫切想向相关部门问询3个核心问题：

1。天誉栖山府11月28日投票通过后，当前破产清算工作已推进至哪一步？续建资金是否落实？是否已确定接手的施工单位？

2。楼盘目前仍大门紧闭，全面停工的核心原因是什么？预计具体何时能正式复工?能否给出明确的施工进度时间表和交房节点？

3。后续将由哪个部门或主体(如清算组，区重点楼盘办)负责定期向业主同步进度？同步频率(如每月1次)和具体渠道(如业主群，官方公示)能否明确？

南充已有多个烂尾楼通过专项借款，国企介入或多方协调实现复工交房的案例，我们相信相关部门有能力，有办法推动天誉栖山府问题的解决。恳请各位领导重视业主诉求，尽快核查项目实际情况，针对上述问题给出具体答复，切实推进楼盘复工建设，保障我们的合法权益。

1月6日， 南充市顺庆区人民政府潆溪街道办事处回复网友，您在麻辣社区发帖反映关于“天誉栖山府烂尾”的问题我办已收悉，经核实，现将情况说明如下：

1.项目建设基本情况及施工进展：天誉三盛栖山府项目总建筑面积为89435.53㎡，其中地上建筑面积67289.40㎡，地下建筑面积22146.13㎡（地上含商业共计14栋楼）。

当前已完成全部主体结构施工，主楼部分地下室二次砌筑工程基本完成，地上所有楼栋二次结构全部完成；地上7-14号楼内墙抹灰及外墙装饰基本完成；6-14号楼外门窗框基本安装完成（其中9-12号楼已安装外门窗框玻璃）。水电安装已基本完成主体结构及二次水电预留预埋，7-14号楼基本完成了给水入户及雨污排水安装工程。

后续待实施工程部分主要有总包合同施工范围内还未实施部分(主要为抹灰、防水、二次砌筑、外墙装饰、强电工程、给排水工程等),以及总平景观工程、通风工程、公共区域装饰工程、车库标识标牌及地坪漆工程、抗震支架工程、消防工程、电梯安装、高低压配电工程、弱电安装工程、光彩照明工程、二次供水设备安装、自来水户表安装、燃气安装、电视光纤接网络施工工程等。

2.停工原因：合樾公司开发的栖山府因资金短缺导致建设烂尾，业主无法按期收房。法院已于2025年9月30日受理合樾公司破产清算案，后续指定泰和泰律师事务所为管理人，管理人于12月15日重新选定中冶建设高新工程技术有限责任公司为栖山府项目续建施工单位，现正与续建施工单位磋商签订《施工合同》并协调原施工单位鑫博臣公司退场事宜，续建单位暂未进场。

3.后续解决方案：当前法院、专班、管理人正在处理原施工单位退场和施工界面锁定等工作，并同步推进与续建单位《施工合同》签订事宜，以保障续建单位顺利进场复工续建。

来源丨麻辣社区、滨江南充 南充零距离

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